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林園區 港埔三路 の成約相場

高雄市林園區港埔三路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 36,929/㎡(12.2万/坪)、前年より 18.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価36,929/㎡(12.2万/坪)
直近1年の騰落-18.2%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額750万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
21,457/㎡–27,288/㎡:4 件27,288/㎡–33,119/㎡:4 件33,119/㎡–38,950/㎡:1 件38,950/㎡–44,781/㎡:1 件44,781/㎡–50,612/㎡:0 件50,612/㎡–56,443/㎡:1 件56,443/㎡–62,274/㎡:0 件62,274/㎡–68,105/㎡:0 件68,105/㎡–73,936/㎡:2 件73,936/㎡–79,767/㎡:4 件21,457/㎡ 79,767/㎡ 21,457/㎡–27,288/㎡:4 件27,288/㎡–33,119/㎡:4 件33,119/㎡–38,950/㎡:1 件38,950/㎡–44,781/㎡:1 件44,781/㎡–50,612/㎡:0 件50,612/㎡–56,443/㎡:1 件56,443/㎡–62,274/㎡:0 件62,274/㎡–68,105/㎡:0 件68,105/㎡–73,936/㎡:2 件73,936/㎡–79,767/㎡:4 件21,457/㎡ 79,767/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て寝室 4 室181.8 ㎡(54.99 坪)33—30,255/㎡(10万/坪)550万
2026年5月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て寝室 2 室291.5 ㎡(88.18 坪)33—25,727/㎡(8.5万/坪)750万
2026年2月林園區 · 港埔三路 51–100 号一戸建て寝室 5 室161.1 ㎡(48.74 坪)32—36,929/㎡(12.2万/坪)595万
2026年1月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て寝室 5 室235.9 ㎡(71.35 坪)33—29,676/㎡(9.8万/坪)700万
2026年1月林園區 · 港埔三路 51–100 号中層マンション寝室 2 室67.6 ㎡(20.44 坪)05/5 階74,293/㎡(24.6万/坪)632万
2025年12月林園區 · 港埔三路 51–100 号中層マンション寝室 3 室90.7 ㎡(27.44 坪)03/5 階72,751/㎡(24万/坪)800万
2025年12月林園區 · 港埔三路 51–100 号中層マンション寝室 3 室90.2 ㎡(27.27 坪)04/5 階76,531/㎡(25.3万/坪)820万
2025年11月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て423 ㎡(127.97 坪)32—25,530/㎡(8.4万/坪)1080万
2025年7月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て405.2 ㎡(122.57 坪)32—25,716/㎡(8.5万/坪)1042万
2025年5月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て寝室 4 室186.5 ㎡(56.41 坪)32—13,406/㎡(4.4万/坪)250万
2025年4月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て寝室 5 室144 ㎡(43.57 坪)29—55,540/㎡(18.4万/坪)800万
2025年4月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て寝室 4 室205.5 ㎡(62.15 坪)32—31,635/㎡(10.5万/坪)650万
2025年4月林園區 · 港埔三路 101–150 号一戸建て寝室 5 室165.6 ㎡(50.09 坪)32—41,063/㎡(13.6万/坪)680万
2025年3月林園區 · 港埔三路 51–100 号中層マンション寝室 3 室90.7 ㎡(27.44 坪)05/5 階74,956/㎡(24.8万/坪)830万
2025年3月林園區 · 港埔三路 101–150 号アパート寝室 3 室90.9 ㎡(27.49 坪)445/5 階21,457/㎡(7.1万/坪)195万
2024年12月林園區 · 港埔三路 51–100 号中層マンション寝室 3 室96 ㎡(29.05 坪)02/5 階79,758/㎡(26.4万/坪)766万
2024年11月林園區 · 港埔三路 101–150 号アパート寝室 3 室60.6 ㎡(18.33 坪)414/5 階28,062/㎡(9.3万/坪)170万
2024年11月林園區 · 港埔三路 51–100 号中層マンション寝室 3 室90.2 ㎡(27.27 坪)03/5 階73,758/㎡(24.4万/坪)795万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?