kaohsiung/lingya/zhengyan-rd

苓雅區 正言路 の成約相場

高雄市苓雅區正言路では 2024/11 から 2026/10 までに 21 件の売買が成約し、中央値単価は 60,134/㎡(19.9万/坪)、前年より 10.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価60,134/㎡(19.9万/坪)
直近1年の騰落-10.2%前年との比較
成約件数21件 · 24 か月
中央値総額860万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,001/㎡–45,668/㎡:3 件45,668/㎡–55,335/㎡:4 件55,335/㎡–65,002/㎡:5 件65,002/㎡–74,669/㎡:3 件74,669/㎡–84,336/㎡:1 件84,336/㎡–94,003/㎡:2 件94,003/㎡–103,670/㎡:0 件103,670/㎡–113,337/㎡:0 件113,337/㎡–123,004/㎡:0 件123,004/㎡–132,671/㎡:3 件36,001/㎡ 132,671/㎡ 36,001/㎡–45,668/㎡:3 件45,668/㎡–55,335/㎡:4 件55,335/㎡–65,002/㎡:5 件65,002/㎡–74,669/㎡:3 件74,669/㎡–84,336/㎡:1 件84,336/㎡–94,003/㎡:2 件94,003/㎡–103,670/㎡:0 件103,670/㎡–113,337/㎡:0 件113,337/㎡–123,004/㎡:0 件123,004/㎡–132,671/㎡:3 件36,001/㎡ 132,671/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 23 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月苓雅區 · 正言路 101–150 号高層マンション寝室 4 室180.2 ㎡(54.5 坪)369/16 階47,730/㎡(15.8万/坪)860万
2026年8月苓雅區 · 正言路 51–100 号アパート寝室 2 室114.1 ㎡(34.52 坪)471/5 階51,700/㎡(17.1万/坪)590万
2026年7月苓雅區 · 正言路 101–150 号高層マンション寝室 4 室210.1 ㎡(63.56 坪)3614/16 階51,404/㎡(17万/坪)1080万
2026年6月苓雅區 · 正言路 101–150 号高層マンション寝室 4 室238.8 ㎡(72.24 坪)3610/16 階60,134/㎡(19.9万/坪)1436万
2026年4月苓雅區 · 正言路 1–50 号一戸建て175.1 ㎡(52.98 坪)51—124,472/㎡(41.1万/坪)2180万
2026年2月苓雅區 · 正言路 51–100 号アパート寝室 3 室55.9 ㎡(16.91 坪)464/5 階55,456/㎡(18.3万/坪)310万
2025年12月苓雅區 · 正言路 51–100 号アパート寝室 2 室131.9 ㎡(39.9 坪)441/5 階132,666/㎡(43.9万/坪)1750万
2025年12月苓雅區 · 正言路 51–100 号高層マンション寝室 3 室166.1 ㎡(50.25 坪)113/20 階89,624/㎡(29.6万/坪)1750万
2025年11月苓雅區 · 正言路 101–150 号一戸建て寝室 6 室298.8 ㎡(90.38 坪)36—60,245/㎡(19.9万/坪)1800万
2025年11月苓雅區 · 正言路 101–150 号アパート寝室 5 室67.3 ㎡(20.37 坪)465/5 階57,181/㎡(18.9万/坪)385万
2025年10月苓雅區 · 正言路 101–150 号高層マンション寝室 5 室266.5 ㎡(80.63 坪)357/16 階37,519/㎡(12.4万/坪)1000万
2025年8月苓雅區 · 正言路 1–50 号高層マンション寝室 4 室138.9 ㎡(42.01 坪)363/12 階45,009/㎡(14.9万/坪)625万
2025年7月苓雅區 · 正言路 1–50 号高層マンション寝室 3 室99.5 ㎡(30.08 坪)317/11 階66,868/㎡(22.1万/坪)665万
2025年7月苓雅區 · 正言路 101–150 号高層マンション寝室 3 室138.3 ㎡(41.84 坪)355/14 階36,001/㎡(11.9万/坪)498万
2025年6月苓雅區 · 正言路 51–100 号アパート寝室 3 室55.9 ㎡(16.91 坪)455/5 階65,295/㎡(21.6万/坪)365万
2025年5月苓雅區 · 正言路 1–50 号中層マンション寝室 1 室39.7 ㎡(12.02 坪)324/10 階31,722/㎡(10.5万/坪)126万
2025年1月苓雅區 · 正言路 151–200 号一戸建て寝室 9 室395.5 ㎡(119.62 坪)44—79,656/㎡(26.3万/坪)3150万
2025年1月苓雅區 · 正言路 101–150 号高層マンション寝室 4 室118.3 ㎡(35.78 坪)359/16 階82,516/㎡(27.3万/坪)976万
2025年1月苓雅區 · 正言路 51–100 号アパート寝室 3 室57.1 ㎡(17.26 坪)454/5 階59,586/㎡(19.7万/坪)340万
2025年1月苓雅區 · 正言路 51–100 号アパート寝室 2 室83.9 ㎡(25.36 坪)431/5 階125,224/㎡(41.4万/坪)1050万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?