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苓雅區 四維二路 の成約相場

高雄市苓雅區四維二路では 2024/11 から 2026/10 までに 27 件の売買が成約し、中央値単価は 89,269/㎡(29.5万/坪)、前年より 41.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価89,269/㎡(29.5万/坪)
直近1年の騰落-41.2%前年との比較
成約件数27件 · 24 か月
中央値総額1230万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
54,233/㎡–63,747/㎡:5 件63,747/㎡–73,261/㎡:6 件73,261/㎡–82,775/㎡:0 件82,775/㎡–92,289/㎡:3 件92,289/㎡–101,803/㎡:1 件101,803/㎡–111,317/㎡:2 件111,317/㎡–120,831/㎡:1 件120,831/㎡–130,345/㎡:1 件130,345/㎡–139,859/㎡:2 件139,859/㎡–149,373/㎡:6 件54,233/㎡ 149,373/㎡ 54,233/㎡–63,747/㎡:5 件63,747/㎡–73,261/㎡:6 件73,261/㎡–82,775/㎡:0 件82,775/㎡–92,289/㎡:3 件92,289/㎡–101,803/㎡:1 件101,803/㎡–111,317/㎡:2 件111,317/㎡–120,831/㎡:1 件120,831/㎡–130,345/㎡:1 件130,345/㎡–139,859/㎡:2 件139,859/㎡–149,373/㎡:6 件54,233/㎡ 149,373/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 23 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月苓雅區 · 四維二路 101–150 号アパート寝室 3 室88.2 ㎡(26.68 坪)432/5 階70,303/㎡(23.2万/坪)620万
2026年8月苓雅區 · 四維二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室193.7 ㎡(58.61 坪)381/12 階85,166/㎡(28.2万/坪)1650万
2026年7月苓雅區 · 四維二路 51–100 号中層マンション寝室 3 室116 ㎡(35.09 坪)405/7 階68,799/㎡(22.7万/坪)798万
2026年7月苓雅區 · 四維二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室206.4 ㎡(62.44 坪)05/13 階138,075/㎡(45.6万/坪)3130万
2026年6月苓雅區 · 四維二路 101–150 号高層マンション寝室 4 室194 ㎡(58.69 坪)389/16 階65,715/㎡(21.7万/坪)1275万
2026年6月苓雅區 · 四維二路 1–50 号中層マンション寝室 2 室99.6 ㎡(30.13 坪)473/7 階70,288/㎡(23.2万/坪)700万
2026年5月苓雅區 · 四維二路 1–50 号アパート寝室 3 室121.8 ㎡(36.84 坪)401/5 階59,113/㎡(19.5万/坪)720万
2026年4月苓雅區 · 四維二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室128.3 ㎡(38.8 坪)209/14 階108,237/㎡(35.8万/坪)1770万
2026年3月苓雅區 · 四維二路 101–150 号一戸建て寝室 4 室100.2 ㎡(30.32 坪)49—94,782/㎡(31.3万/坪)950万
2026年3月苓雅區 · 四維二路 201–250 号一戸建て寝室 10 室332.6 ㎡(100.62 坪)36—69,148/㎡(22.9万/坪)2300万
2026年3月苓雅區 · 四維二路 101–150 号高層マンション寝室 4 室206.5 ㎡(62.47 坪)374/12 階59,558/㎡(19.7万/坪)1230万
2026年2月苓雅區 · 四維二路 101–150 号中層マンション寝室 3 室176.1 ㎡(53.26 坪)441/6 階105,084/㎡(34.7万/坪)1850万
2025年12月苓雅區 · 四維二路 101–150 号高層マンション寝室 4 室180.8 ㎡(54.7 坪)376/16 階44,238/㎡(14.6万/坪)800万
2025年11月苓雅區 · 四維二路 101–150 号高層マンション寝室 5 室198.8 ㎡(60.13 坪)373/16 階60,368/㎡(20万/坪)1200万
2025年11月苓雅區 · 四維二路 301–350 号高層マンション寝室 2 室73.7 ㎡(22.29 坪)27/12 階130,028/㎡(43万/坪)1180万
2025年10月苓雅區 · 四維二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室220.6 ㎡(66.72 坪)012/13 階144,172/㎡(47.7万/坪)3700万
2025年10月苓雅區 · 四維二路 51–100 号高層マンション寝室 4 室128.3 ㎡(38.8 坪)199/14 階107,014/㎡(35.4万/坪)1750万
2025年9月苓雅區 · 四維二路 101–150 号高層マンション寝室 4 室184.4 ㎡(55.78 坪)3610/12 階54,233/㎡(17.9万/坪)1000万
2025年9月苓雅區 · 四維二路 51–100 号中層マンション寝室 3 室131 ㎡(39.62 坪)437/7 階64,895/㎡(21.5万/坪)850万
2025年8月苓雅區 · 四維二路 101–150 号中層マンション寝室 2 室52.7 ㎡(15.93 坪)447/7 階89,269/㎡(29.5万/坪)470万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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