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苓雅區 福建街 の成約相場

高雄市苓雅區福建街では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 64,781/㎡(21.4万/坪)、前年より 12.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価64,781/㎡(21.4万/坪)
直近1年の騰落+12.4%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額275万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
19,275/㎡–28,010/㎡:4 件28,010/㎡–36,745/㎡:1 件36,745/㎡–45,480/㎡:1 件45,480/㎡–54,215/㎡:0 件54,215/㎡–62,950/㎡:4 件62,950/㎡–71,685/㎡:7 件71,685/㎡–80,420/㎡:5 件80,420/㎡–89,155/㎡:0 件89,155/㎡–97,890/㎡:1 件97,890/㎡–106,625/㎡:1 件19,275/㎡ 106,625/㎡ 19,275/㎡–28,010/㎡:4 件28,010/㎡–36,745/㎡:1 件36,745/㎡–45,480/㎡:1 件45,480/㎡–54,215/㎡:0 件54,215/㎡–62,950/㎡:4 件62,950/㎡–71,685/㎡:7 件71,685/㎡–80,420/㎡:5 件80,420/㎡–89,155/㎡:0 件89,155/㎡–97,890/㎡:1 件97,890/㎡–106,625/㎡:1 件19,275/㎡ 106,625/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 15 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階20,358/㎡(6.7万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 27 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月苓雅區 · 福建街 1–50 号高層マンション寝室 1 室32.3 ㎡(9.78 坪)313/12 階74,257/㎡(24.5万/坪)240万
2026年9月苓雅區 · 福建街 301–350 号高層マンション13 ㎡(3.92 坪)381/17 階19,275/㎡(6.4万/坪)25万
2026年9月苓雅區 · 福建街 1–50 号高層マンション寝室 1 室32.1 ㎡(9.72 坪)313/12 階65,359/㎡(21.6万/坪)210万
2026年8月苓雅區 · 福建街 1–50 号アパート寝室 3 室90.8 ㎡(27.48 坪)414/5 階66,057/㎡(21.8万/坪)600万
2026年7月苓雅區 · 福建街 301–350 号高層マンション13 ㎡(3.92 坪)381/17 階19,275/㎡(6.4万/坪)25万
2026年7月苓雅區 · 福建街 301–350 号高層マンション12.3 ㎡(3.72 坪)381/17 階20,358/㎡(6.7万/坪)25万
2026年6月苓雅區 · 福建街 51–100 号アパート寝室 3 室81.6 ㎡(24.68 坪)411/5 階73,547/㎡(24.3万/坪)600万
2026年5月苓雅區 · 福建街 351–400 号一戸建て寝室 2 室156.3 ㎡(47.28 坪)59—74,212/㎡(24.5万/坪)1160万
2026年5月苓雅區 · 福建街 301–350 号高層マンション12.3 ㎡(3.72 坪)371/17 階24,430/㎡(8.1万/坪)30万
2026年4月苓雅區 · 福建街 1–50 号高層マンション寝室 1 室41 ㎡(12.41 坪)3011/12 階69,461/㎡(23万/坪)285万
2026年4月苓雅區 · 福建街 1–50 号アパート62.8 ㎡(19.01 坪)471/5 階106,620/㎡(35.2万/坪)670万
2026年3月苓雅區 · 福建街 251–300 号アパート寝室 3 室95.6 ㎡(28.92 坪)391/5 階36,611/㎡(12.1万/坪)350万
2026年2月苓雅區 · 福建街 1–50 号中層マンション寝室 4 室137.9 ㎡(41.72 坪)384/7 階64,390/㎡(21.3万/坪)888万
2026年1月苓雅區 · 福建街 301–350 号アパート寝室 3 室99.4 ㎡(30.08 坪)465/5 階54,706/㎡(18.1万/坪)544万
2026年1月苓雅區 · 福建街 1–50 号高層マンション寝室 1 室28.7 ㎡(8.68 坪)306/12 階73,222/㎡(24.2万/坪)210万
2025年12月苓雅區 · 福建街 251–300 号アパート寝室 3 室101.3 ㎡(30.66 坪)393/5 階74,008/㎡(24.5万/坪)750万
2025年11月苓雅區 · 福建街 301–350 号高層マンション寝室 4 室131.2 ㎡(39.67 坪)376/17 階79,872/㎡(26.4万/坪)1150万
2025年11月苓雅區 · 福建街 1–50 号アパート寝室 3 室90.7 ㎡(27.43 坪)415/5 階69,908/㎡(23.1万/坪)634万
2025年8月苓雅區 · 福建街 351–400 号アパート寝室 3 室95.3 ㎡(28.83 坪)455/5 階69,045/㎡(22.8万/坪)658万
2025年5月苓雅區 · 福建街 1–50 号高層マンション寝室 1 室23.4 ㎡(7.07 坪)293/12 階89,897/㎡(29.7万/坪)210万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?