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苓雅區 福德一路 の成約相場

高雄市苓雅區福德一路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 65,338/㎡(21.6万/坪)、前年より 38.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価65,338/㎡(21.6万/坪)
直近1年の騰落+38.7%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額655万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
32,010/㎡–42,123/㎡:1 件42,123/㎡–52,236/㎡:5 件52,236/㎡–62,349/㎡:2 件62,349/㎡–72,462/㎡:1 件72,462/㎡–82,575/㎡:1 件82,575/㎡–92,688/㎡:2 件92,688/㎡–102,801/㎡:0 件102,801/㎡–112,914/㎡:1 件112,914/㎡–123,027/㎡:3 件123,027/㎡–133,140/㎡:1 件32,010/㎡ 133,140/㎡ 32,010/㎡–42,123/㎡:1 件42,123/㎡–52,236/㎡:5 件52,236/㎡–62,349/㎡:2 件62,349/㎡–72,462/㎡:1 件72,462/㎡–82,575/㎡:1 件82,575/㎡–92,688/㎡:2 件92,688/㎡–102,801/㎡:0 件102,801/㎡–112,914/㎡:1 件112,914/㎡–123,027/㎡:3 件123,027/㎡–133,140/㎡:1 件32,010/㎡ 133,140/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月苓雅區 · 福德一路 1–50 号アパート寝室 3 室96.2 ㎡(29.11 坪)395/5 階32,010/㎡(10.6万/坪)308万
2026年5月苓雅區 · 福德一路 1–50 号中層マンション寝室 3 室158.5 ㎡(47.94 坪)284/8 階65,338/㎡(21.6万/坪)1200万
2026年4月苓雅區 · 福德一路 1–50 号アパート寝室 3 室78 ㎡(23.58 坪)462/5 階84,028/㎡(27.8万/坪)655万
2026年4月苓雅區 · 福德一路 101–150 号一戸建て寝室 2 室78.9 ㎡(23.86 坪)51—76,075/㎡(25.1万/坪)600万
2026年4月苓雅區 · 福德一路 51–100 号アパート寝室 3 室95.6 ㎡(28.9 坪)413/5 階49,503/㎡(16.4万/坪)473万
2026年3月苓雅區 · 福德一路 101–150 号一戸建て寝室 5 室78.9 ㎡(23.86 坪)50—133,130/㎡(44万/坪)1050万
2026年2月苓雅區 · 福德一路 101–150 号一戸建て寝室 3 室77.7 ㎡(23.5 坪)49—122,297/㎡(40.4万/坪)950万
2025年10月苓雅區 · 福德一路 101–150 号アパート寝室 3 室69.6 ㎡(21.04 坪)464/4 階46,010/㎡(15.2万/坪)320万
2025年10月苓雅區 · 福德一路 351–400 号一戸建て寝室 5 室162.1 ㎡(49.03 坪)50—108,582/㎡(35.9万/坪)1760万
2025年9月苓雅區 · 福德一路 101–150 号一戸建て寝室 4 室78.3 ㎡(23.68 坪)49—121,359/㎡(40.1万/坪)950万
2025年9月苓雅區 · 福德一路 51–100 号アパート寝室 3 室84.7 ㎡(25.61 坪)453/5 階46,415/㎡(15.3万/坪)393万
2025年9月苓雅區 · 福德一路 101–150 号一戸建て寝室 3 室77.7 ㎡(23.5 坪)49—113,285/㎡(37.4万/坪)880万
2025年9月苓雅區 · 福德一路 251–300 号中層マンション寝室 2 室67.8 ㎡(20.52 坪)346/7 階51,592/㎡(17.1万/坪)350万
2025年8月苓雅區 · 福德一路 51–100 号アパート寝室 3 室92.9 ㎡(28.1 坪)414/5 階53,833/㎡(17.8万/坪)500万
2025年7月苓雅區 · 福德一路 101–150 号一戸建て寝室 3 室73.4 ㎡(22.22 坪)49—90,959/㎡(30.1万/坪)668万
2025年6月苓雅區 · 福德一路 1–50 号アパート寝室 3 室91.9 ㎡(27.79 坪)381/5 階76,186/㎡(25.2万/坪)700万
2025年3月苓雅區 · 福德一路 51–100 号アパート寝室 3 室95.6 ㎡(28.9 坪)403/5 階51,282/㎡(17万/坪)490万
2025年3月苓雅區 · 福德一路 101–150 号アパート寝室 3 室68.6 ㎡(20.74 坪)464/4 階52,800/㎡(17.5万/坪)362万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?