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苓雅區 福德三路 の成約相場

高雄市苓雅區福德三路では 2024/11 から 2026/10 までに 18 件の売買が成約し、中央値単価は 81,422/㎡(26.9万/坪)、前年より 35.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,422/㎡(26.9万/坪)
直近1年の騰落-35.9%前年との比較
成約件数18件 · 24 か月
中央値総額750万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,337/㎡–51,766/㎡:3 件51,766/㎡–66,195/㎡:5 件66,195/㎡–80,624/㎡:1 件80,624/㎡–95,053/㎡:2 件95,053/㎡–109,482/㎡:1 件109,482/㎡–123,911/㎡:4 件123,911/㎡–138,340/㎡:0 件138,340/㎡–152,769/㎡:1 件152,769/㎡–167,198/㎡:0 件167,198/㎡–181,627/㎡:1 件37,337/㎡ 181,627/㎡ 37,337/㎡–51,766/㎡:3 件51,766/㎡–66,195/㎡:5 件66,195/㎡–80,624/㎡:1 件80,624/㎡–95,053/㎡:2 件95,053/㎡–109,482/㎡:1 件109,482/㎡–123,911/㎡:4 件123,911/㎡–138,340/㎡:0 件138,340/㎡–152,769/㎡:1 件152,769/㎡–167,198/㎡:0 件167,198/㎡–181,627/㎡:1 件37,337/㎡ 181,627/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月苓雅區 · 福德三路 1–50 号アパート寝室 3 室88.3 ㎡(26.7 坪)503/4 階62,323/㎡(20.6万/坪)550万
2026年8月苓雅區 · 福德三路 301–350 号一戸建て寝室 3 室75.4 ㎡(22.81 坪)55—120,027/㎡(39.7万/坪)905万
2026年8月苓雅區 · 福德三路 301–350 号一戸建て寝室 5 室72.5 ㎡(21.94 坪)54—110,299/㎡(36.5万/坪)800万
2026年7月苓雅區 · 福德三路 1–50 号アパート寝室 3 室80.3 ㎡(24.28 坪)475/5 階32,399/㎡(10.7万/坪)260万
2026年6月苓雅區 · 福德三路 1–50 号アパート寝室 3 室73.1 ㎡(22.1 坪)493/4 階47,906/㎡(15.8万/坪)350万
2026年6月苓雅區 · 福德三路 1–50 号アパート寝室 3 室77.4 ㎡(23.41 坪)504/4 階51,680/㎡(17.1万/坪)400万
2026年3月苓雅區 · 福德三路 51–100 号一戸建て寝室 5 室95.1 ㎡(28.76 坪)57—87,085/㎡(28.8万/坪)828万
2026年1月苓雅區 · 福德三路 1–50 号アパート寝室 3 室77.4 ㎡(23.41 坪)493/4 階52,326/㎡(17.3万/坪)405万
2025年12月苓雅區 · 福德三路 1–50 号一戸建て寝室 3 室69.4 ㎡(21.01 坪)53—40,514/㎡(13.4万/坪)281.3万
2025年11月苓雅區 · 福德三路 51–100 号中層マンション寝室 2 室119.4 ㎡(36.11 坪)313/7 階61,076/㎡(20.2万/坪)729万
2025年10月苓雅區 · 福德三路 301–350 号一戸建て寝室 3 室64.6 ㎡(19.54 坪)53—123,839/㎡(40.9万/坪)800万
2025年10月苓雅區 · 福德三路 1–50 号一戸建て寝室 4 室108.3 ㎡(32.76 坪)49—138,517/㎡(45.8万/坪)1500万
2025年9月苓雅區 · 福德三路 1–50 号一戸建て寝室 4 室66.4 ㎡(20.09 坪)49—112,952/㎡(37.3万/坪)750万
2025年8月苓雅區 · 福德三路 101–150 号高層マンション寝室 4 室138.7 ㎡(41.96 坪)366/12 階59,837/㎡(19.8万/坪)830万
2025年7月苓雅區 · 福德三路 151–200 号高層マンション154.1 ㎡(46.6 坪)31/15 階181,618/㎡(60万/坪)2998万
2025年3月苓雅區 · 福德三路 1–50 号アパート寝室 3 室88.4 ㎡(26.75 坪)493/4 階75,758/㎡(25万/坪)670万
2025年2月苓雅區 · 福德三路 1–50 号一戸建て寝室 5 室72.1 ㎡(21.81 坪)52—104,008/㎡(34.4万/坪)750万
2025年2月苓雅區 · 福德三路 1–50 号アパート寝室 3 室73.1 ㎡(22.1 坪)481/4 階88,968/㎡(29.4万/坪)650万
2024年11月苓雅區 · 福德三路 151–200 号中層マンション寝室 2 室142.2 ㎡(43.01 坪)371/7 階88,473/㎡(29.2万/坪)1258万
2024年11月苓雅區 · 福德三路 101–150 号一戸建て寝室 4 室80.2 ㎡(24.27 坪)53—1,246/㎡(4119/坪)10万
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