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苓雅區 福安路 の成約相場

高雄市苓雅區福安路では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 107,870/㎡(35.7万/坪)、前年より 30.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価107,870/㎡(35.7万/坪)
直近1年の騰落+30.8%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額1220万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
60,201/㎡–68,730/㎡:1 件68,730/㎡–77,259/㎡:2 件77,259/㎡–85,788/㎡:1 件85,788/㎡–94,317/㎡:1 件94,317/㎡–102,846/㎡:0 件102,846/㎡–111,375/㎡:2 件111,375/㎡–119,904/㎡:0 件119,904/㎡–128,433/㎡:0 件128,433/㎡–136,962/㎡:2 件136,962/㎡–145,491/㎡:4 件60,201/㎡ 145,491/㎡ 60,201/㎡–68,730/㎡:1 件68,730/㎡–77,259/㎡:2 件77,259/㎡–85,788/㎡:1 件85,788/㎡–94,317/㎡:1 件94,317/㎡–102,846/㎡:0 件102,846/㎡–111,375/㎡:2 件111,375/㎡–119,904/㎡:0 件119,904/㎡–128,433/㎡:0 件128,433/㎡–136,962/㎡:2 件136,962/㎡–145,491/㎡:4 件60,201/㎡ 145,491/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 9 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月苓雅區 · 福安路 451–500 号一戸建て寝室 5 室128.2 ㎡(38.77 坪)43—88,001/㎡(29.1万/坪)1128万
2026年8月苓雅區 · 福安路 51–100 号高層マンション寝室 3 室186.5 ㎡(56.43 坪)03/13 階140,024/㎡(46.3万/坪)3072万
2026年7月苓雅區 · 福安路 51–100 号高層マンション寝室 3 室186.5 ㎡(56.43 坪)010/13 階137,772/㎡(45.5万/坪)3010万
2026年7月苓雅區 · 福安路 51–100 号高層マンション寝室 3 室126.5 ㎡(38.26 坪)06/13 階143,117/㎡(47.3万/坪)2020万
2026年7月苓雅區 · 福安路 51–100 号高層マンション寝室 3 室126.5 ㎡(38.26 坪)010/13 階145,489/㎡(48.1万/坪)2050万
2026年6月苓雅區 · 福安路 151–200 号一戸建て寝室 6 室91.1 ㎡(27.55 坪)54—131,752/㎡(43.6万/坪)1200万
2026年4月苓雅區 · 福安路 1–50 号高層マンション寝室 4 室186.3 ㎡(56.36 坪)303/14 階75,148/㎡(24.8万/坪)1400万
2026年2月苓雅區 · 福安路 1–50 号高層マンション寝室 2 室106.3 ㎡(32.16 坪)306/14 階60,201/㎡(19.9万/坪)640万
2026年1月苓雅區 · 福安路 1–50 号高層マンション121.7 ㎡(36.83 坪)301/14 階100,131/㎡(33.1万/坪)1219万
2025年12月苓雅區 · 福安路 1–50 号高層マンション寝室 2 室78 ㎡(23.58 坪)305/14 階64,135/㎡(21.2万/坪)500万
2025年10月苓雅區 · 福安路 1–50 号高層マンション寝室 3 室102.9 ㎡(31.12 坪)303/14 階74,650/㎡(24.7万/坪)768万
2025年10月苓雅區 · 福安路 1–50 号アパート寝室 3 室103 ㎡(31.14 坪)392/5 階22,924/㎡(7.6万/坪)236万
2025年9月苓雅區 · 福安路 301–350 号一戸建て寝室 2 室90.3 ㎡(27.31 坪)53—135,150/㎡(44.7万/坪)1220万
2025年8月苓雅區 · 福安路 1–50 号高層マンション106.6 ㎡(32.25 坪)301/14 階107,870/㎡(35.7万/坪)1150万
2025年2月苓雅區 · 福安路 401–450 号一戸建て131.1 ㎡(39.64 坪)52—103,014/㎡(34.1万/坪)1350万
2024年12月苓雅區 · 福安路 1–50 号高層マンション寝室 2 室78 ㎡(23.58 坪)2914/14 階83,376/㎡(27.6万/坪)650万
2024年11月苓雅區 · 福安路 201–250 号一戸建て寝室 6 室206.7 ㎡(62.54 坪)45—25,154/㎡(8.3万/坪)520万
2024年11月苓雅區 · 福安路 201–250 号アパート寝室 3 室78.9 ㎡(23.87 坪)452/5 階30,418/㎡(10.1万/坪)240万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?