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鼓山區 中華一路 の成約相場

高雄市鼓山區中華一路では 2024/11 から 2026/10 までに 53 件の売買が成約し、中央値単価は 72,576/㎡(24万/坪)、前年より 11.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,576/㎡(24万/坪)
直近1年の騰落-11.5%前年との比較
成約件数53件 · 24 か月
中央値総額930万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
33,095/㎡–55,359/㎡:10 件55,359/㎡–77,623/㎡:17 件77,623/㎡–99,887/㎡:11 件99,887/㎡–122,151/㎡:10 件122,151/㎡–144,415/㎡:1 件144,415/㎡–166,679/㎡:1 件166,679/㎡–188,943/㎡:0 件188,943/㎡–211,207/㎡:0 件211,207/㎡–233,471/㎡:2 件233,471/㎡–255,735/㎡:1 件33,095/㎡ 255,735/㎡ 33,095/㎡–55,359/㎡:10 件55,359/㎡–77,623/㎡:17 件77,623/㎡–99,887/㎡:11 件99,887/㎡–122,151/㎡:10 件122,151/㎡–144,415/㎡:1 件144,415/㎡–166,679/㎡:1 件166,679/㎡–188,943/㎡:0 件188,943/㎡–211,207/㎡:0 件211,207/㎡–233,471/㎡:2 件233,471/㎡–255,735/㎡:1 件33,095/㎡ 255,735/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 26 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 63 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鼓山區 · 中華一路 2101–2150 号中層マンション寝室 3 室73.7 ㎡(22.3 坪)335/6 階43,413/㎡(14.4万/坪)320万
2026年8月鼓山區 · 中華一路 201–250 号アパート寝室 3 室80.1 ㎡(24.24 坪)421/5 階81,108/㎡(26.8万/坪)650万
2026年7月鼓山區 · 中華一路 51–100 号アパート寝室 2 室66 ㎡(19.96 坪)423/5 階48,341/㎡(16万/坪)319万
2026年6月鼓山區 · 中華一路 1–50 号アパート寝室 3 室78 ㎡(23.58 坪)493/4 階52,598/㎡(17.4万/坪)410万
2026年5月鼓山區 · 中華一路 401–450 号高層マンション寝室 4 室145 ㎡(43.86 坪)369/12 階64,138/㎡(21.2万/坪)930万
2026年5月鼓山區 · 中華一路 1–50 号一戸建て寝室 6 室216 ㎡(65.34 坪)51—77,778/㎡(25.7万/坪)1680万
2026年5月鼓山區 · 中華一路 51–100 号アパート寝室 3 室85.9 ㎡(25.99 坪)423/5 階47,946/㎡(15.8万/坪)412万
2026年5月鼓山區 · 中華一路 851–900 号高層マンション寝室 3 室436.3 ㎡(131.98 坪)108/26 階218,634/㎡(72.3万/坪)9739万
2026年4月鼓山區 · 中華一路 301–350 号高層マンション84.6 ㎡(25.59 坪)328/13 階82,762/㎡(27.4万/坪)700万
2026年4月鼓山區 · 中華一路 101–150 号アパート寝室 5 室130.7 ㎡(39.54 坪)391/5 階114,367/㎡(37.8万/坪)1495万
2026年3月鼓山區 · 中華一路 2101–2150 号一戸建て寝室 5 室129.2 ㎡(39.07 坪)45—116,144/㎡(38.4万/坪)1500万
2026年3月鼓山區 · 中華一路 301–350 号アパート寝室 1 室25.4 ㎡(7.68 坪)433/5 階55,140/㎡(18.2万/坪)140万
2026年3月鼓山區 · 中華一路 1–50 号一戸建て寝室 4 室192.8 ㎡(58.32 坪)39—62,247/㎡(20.6万/坪)1200万
2026年3月鼓山區 · 中華一路 2201–2250 号高層マンション寝室 2 室80.6 ㎡(24.39 坪)328/13 階70,693/㎡(23.4万/坪)570万
2026年2月鼓山區 · 中華一路 451–500 号高層マンション寝室 3 室137.4 ㎡(41.55 坪)3111/13 階67,700/㎡(22.4万/坪)930万
2026年2月鼓山區 · 中華一路 801–850 号高層マンション寝室 4 室194.8 ㎡(58.92 坪)168/13 階80,476/㎡(26.6万/坪)1730万
2026年2月鼓山區 · 中華一路 401–450 号一戸建て寝室 12 室1,024.6 ㎡(309.95 坪)21—29,279/㎡(9.7万/坪)3000万
2026年1月鼓山區 · 中華一路 251–300 号アパート寝室 3 室113.8 ㎡(34.41 坪)393/5 階40,436/㎡(13.4万/坪)460万
2026年1月鼓山區 · 中華一路 201–250 号高層マンション寝室 5 室204.4 ㎡(61.83 坪)351/15 階97,847/㎡(32.3万/坪)2000万
2026年1月鼓山區 · 中華一路 2201–2250 号高層マンション寝室 1 室63.9 ㎡(19.32 坪)319/13 階54,807/㎡(18.1万/坪)350万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?