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鼓山區 裕誠路 の成約相場

高雄市鼓山區裕誠路では 2024/11 から 2026/10 までに 63 件の売買が成約し、中央値単価は 101,543/㎡(33.6万/坪)、前年より 0.7% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価101,543/㎡(33.6万/坪)
直近1年の騰落-0.7%前年との比較
成約件数63件 · 24 か月
中央値総額1298万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万9万10万11万2024.112025.112026.10元/㎡8万9万10万11万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,956/㎡–53,835/㎡:4 件53,835/㎡–69,714/㎡:7 件69,714/㎡–85,593/㎡:11 件85,593/㎡–101,472/㎡:9 件101,472/㎡–117,351/㎡:13 件117,351/㎡–133,230/㎡:10 件133,230/㎡–149,109/㎡:5 件149,109/㎡–164,988/㎡:2 件164,988/㎡–180,867/㎡:0 件180,867/㎡–196,746/㎡:2 件37,956/㎡ 196,746/㎡ 37,956/㎡–53,835/㎡:4 件53,835/㎡–69,714/㎡:7 件69,714/㎡–85,593/㎡:11 件85,593/㎡–101,472/㎡:9 件101,472/㎡–117,351/㎡:13 件117,351/㎡–133,230/㎡:10 件133,230/㎡–149,109/㎡:5 件149,109/㎡–164,988/㎡:2 件164,988/㎡–180,867/㎡:0 件180,867/㎡–196,746/㎡:2 件37,956/㎡ 196,746/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 56 件計算方法
  • 12 階以上90,334/㎡(29.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階115,482/㎡(38.2万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階89,855/㎡(29.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階161,303/㎡(53.3万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鼓山區 · 裕誠路 1151–1200 号高層マンション寝室 4 室174.6 ㎡(52.82 坪)3218/19 階79,611/㎡(26.3万/坪)1390万
2026年9月鼓山區 · 裕誠路 1751–1800 号高層マンション寝室 4 室303.9 ㎡(91.91 坪)125/24 階121,803/㎡(40.3万/坪)3920万
2026年9月鼓山區 · 裕誠路 1051–1100 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.81 坪)204/13 階102,351/㎡(33.8万/坪)1110万
2026年8月鼓山區 · 裕誠路 1051–1100 号高層マンション寝室 3 室103.6 ㎡(31.34 坪)209/13 階121,648/㎡(40.2万/坪)1420万
2026年7月鼓山區 · 裕誠路 1751–1800 号高層マンション寝室 3 室176.6 ㎡(53.43 坪)124/24 階133,601/㎡(44.2万/坪)2600万
2026年7月鼓山區 · 裕誠路 1651–1700 号高層マンション394.8 ㎡(119.42 坪)1025/38 階99,240/㎡(32.8万/坪)4310万
2026年7月鼓山區 · 裕誠路 1901–1950 号高層マンション寝室 2 室129.4 ㎡(39.13 坪)2212/12 階86,271/㎡(28.5万/坪)1116万
2026年7月鼓山區 · 裕誠路 2001–2050 号高層マンション寝室 3 室122.3 ㎡(37 坪)226/14 階67,281/㎡(22.2万/坪)1000万
2026年7月鼓山區 · 裕誠路 1551–1600 号高層マンション寝室 3 室113.1 ㎡(34.2 坪)314/15 階61,743/㎡(20.4万/坪)698万
2026年7月鼓山區 · 裕誠路 1651–1700 号高層マンション393.4 ㎡(119 坪)104/38 階89,855/㎡(29.7万/坪)3890万
2026年6月鼓山區 · 裕誠路 1501–1550 号アパート寝室 3 室108 ㎡(32.68 坪)414/5 階74,060/㎡(24.5万/坪)800万
2026年6月鼓山區 · 裕誠路 1501–1550 号高層マンション寝室 1 室47.3 ㎡(14.31 坪)344/16 階53,911/㎡(17.8万/坪)255万
2026年6月鼓山區 · 裕誠路 1551–1600 号高層マンション寝室 3 室155.9 ㎡(47.15 坪)3115/15 階59,669/㎡(19.7万/坪)930万
2026年6月鼓山區 · 裕誠路 1801–1850 号高層マンション寝室 4 室265.8 ㎡(80.4 坪)1214/24 階131,915/㎡(43.6万/坪)3980万
2026年6月鼓山區 · 裕誠路 1651–1700 号高層マンション寝室 4 室355.4 ㎡(107.52 坪)1019/38 階110,291/㎡(36.5万/坪)4138万
2026年6月鼓山區 · 裕誠路 1651–1700 号高層マンション381.1 ㎡(115.29 坪)1026/38 階90,334/㎡(29.9万/坪)3800万
2026年6月鼓山區 · 裕誠路 1901–1950 号高層マンション寝室 2 室77.1 ㎡(23.31 坪)213/14 階111,601/㎡(36.9万/坪)860万
2026年6月鼓山區 · 裕誠路 1051–1100 号高層マンション寝室 3 室103.6 ㎡(31.35 坪)2010/13 階106,157/㎡(35.1万/坪)1200万
2026年5月鼓山區 · 裕誠路 2001–2050 号高層マンション寝室 3 室122.3 ㎡(37 坪)228/14 階119,760/㎡(39.6万/坪)1780万
2026年5月鼓山區 · 裕誠路 1501–1550 号アパート寝室 3 室103.9 ㎡(31.43 坪)415/5 階51,497/㎡(17万/坪)535万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?