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鼓山區 青海路 の成約相場

高雄市鼓山區青海路では 2024/11 から 2026/10 までに 23 件の売買が成約し、中央値単価は 115,709/㎡(38.3万/坪)、前年より 5.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価115,709/㎡(38.3万/坪)
直近1年の騰落-5.2%前年との比較
成約件数23件 · 24 か月
中央値総額2650万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
67,129/㎡–74,599/㎡:2 件74,599/㎡–82,069/㎡:0 件82,069/㎡–89,539/㎡:1 件89,539/㎡–97,009/㎡:3 件97,009/㎡–104,479/㎡:3 件104,479/㎡–111,949/㎡:2 件111,949/㎡–119,419/㎡:4 件119,419/㎡–126,889/㎡:3 件126,889/㎡–134,359/㎡:3 件134,359/㎡–141,829/㎡:2 件67,129/㎡ 141,829/㎡ 67,129/㎡–74,599/㎡:2 件74,599/㎡–82,069/㎡:0 件82,069/㎡–89,539/㎡:1 件89,539/㎡–97,009/㎡:3 件97,009/㎡–104,479/㎡:3 件104,479/㎡–111,949/㎡:2 件111,949/㎡–119,419/㎡:4 件119,419/㎡–126,889/㎡:3 件126,889/㎡–134,359/㎡:3 件134,359/㎡–141,829/㎡:2 件67,129/㎡ 141,829/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 22 件計算方法
  • 12 階以上103,253/㎡(34.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 27 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鼓山區 · 青海路 251–300 号高層マンション寝室 3 室205.3 ㎡(62.11 坪)1214/28 階134,280/㎡(44.4万/坪)3131万
2026年8月鼓山區 · 青海路 601–650 号高層マンション寝室 2 室151.3 ㎡(45.77 坪)1511/15 階95,103/㎡(31.4万/坪)1610万
2026年8月鼓山區 · 青海路 601–650 号高層マンション寝室 3 室115.6 ㎡(34.96 坪)1510/15 階89,081/㎡(29.4万/坪)1125万
2026年7月鼓山區 · 青海路 301–350 号高層マンション寝室 2 室78.4 ㎡(23.72 坪)36/15 階135,204/㎡(44.7万/坪)1060万
2026年7月鼓山區 · 青海路 251–300 号高層マンション寝室 3 室301 ㎡(91.06 坪)1412/19 階103,253/㎡(34.1万/坪)3860万
2026年6月鼓山區 · 青海路 601–650 号一戸建て寝室 6 室81.6 ㎡(24.68 坪)50—91,912/㎡(30.4万/坪)750万
2026年6月鼓山區 · 青海路 51–100 号高層マンション寝室 2 室89.7 ㎡(27.14 坪)213/14 階96,968/㎡(32.1万/坪)870万
2026年5月鼓山區 · 青海路 251–300 号高層マンション寝室 3 室294.7 ㎡(89.14 坪)1226/28 階141,557/㎡(46.8万/坪)4960万
2026年4月鼓山區 · 青海路 301–350 号高層マンション寝室 3 室119.7 ㎡(36.19 坪)37/15 階75,582/㎡(25万/坪)1275万
2026年4月鼓山區 · 青海路 51–100 号高層マンション寝室 3 室216.1 ㎡(65.37 坪)122/24 階108,389/㎡(35.8万/坪)2650万
2026年2月鼓山區 · 青海路 51–100 号高層マンション寝室 4 室243.2 ㎡(73.56 坪)129/24 階121,687/㎡(40.2万/坪)3650万
2026年1月鼓山區 · 青海路 51–100 号高層マンション寝室 4 室243.2 ㎡(73.56 坪)1222/24 階129,622/㎡(42.9万/坪)3888万
2025年12月鼓山區 · 青海路 551–600 号一戸建て寝室 4 室163.2 ㎡(49.37 坪)49—118,260/㎡(39.1万/坪)1930万
2025年11月鼓山區 · 青海路 1–50 号高層マンション寝室 3 室115.8 ㎡(35.03 坪)3012/12 階69,516/㎡(23万/坪)805万
2025年11月鼓山區 · 青海路 451–500 号高層マンション寝室 4 室279.4 ㎡(84.52 坪)87/28 階115,709/㎡(38.3万/坪)3825万
2025年10月鼓山區 · 青海路 301–350 号高層マンション寝室 3 室282.7 ㎡(85.53 坪)116/28 階141,827/㎡(46.9万/坪)4800万
2025年7月鼓山區 · 青海路 601–650 号高層マンション寝室 4 室151.3 ㎡(45.77 坪)1410/15 階95,005/㎡(31.4万/坪)1628万
2025年7月鼓山區 · 青海路 451–500 号高層マンション寝室 3 室318.7 ㎡(96.39 坪)811/28 階104,538/㎡(34.6万/坪)3900万
2025年6月鼓山區 · 青海路 51–100 号高層マンション寝室 1 室105.7 ㎡(31.97 坪)1114/24 階67,129/㎡(22.2万/坪)900万
2025年6月鼓山區 · 青海路 451–500 号高層マンション寝室 3 室318.7 ㎡(96.39 坪)821/28 階119,549/㎡(39.5万/坪)4460万
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