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鼓山區 南屏路 の成約相場

高雄市鼓山區南屏路では 2024/11 から 2026/10 までに 26 件の売買が成約し、中央値単価は 117,362/㎡(38.8万/坪)、前年より 23.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価117,362/㎡(38.8万/坪)
直近1年の騰落+23.4%前年との比較
成約件数26件 · 24 か月
中央値総額1835万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
68,231/㎡–75,665/㎡:1 件75,665/㎡–83,099/㎡:1 件83,099/㎡–90,533/㎡:4 件90,533/㎡–97,967/㎡:4 件97,967/㎡–105,401/㎡:2 件105,401/㎡–112,835/㎡:1 件112,835/㎡–120,269/㎡:0 件120,269/㎡–127,703/㎡:5 件127,703/㎡–135,137/㎡:7 件135,137/㎡–142,571/㎡:1 件68,231/㎡ 142,571/㎡ 68,231/㎡–75,665/㎡:1 件75,665/㎡–83,099/㎡:1 件83,099/㎡–90,533/㎡:4 件90,533/㎡–97,967/㎡:4 件97,967/㎡–105,401/㎡:2 件105,401/㎡–112,835/㎡:1 件112,835/㎡–120,269/㎡:0 件120,269/㎡–127,703/㎡:5 件127,703/㎡–135,137/㎡:7 件135,137/㎡–142,571/㎡:1 件68,231/㎡ 142,571/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 26 件計算方法
  • 12 階以上125,471/㎡(41.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 33 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月鼓山區 · 南屏路 551–600 号高層マンション寝室 1 室40.4 ㎡(12.23 坪)296/12 階93,990/㎡(31.1万/坪)380万
2026年6月鼓山區 · 南屏路 851–900 号高層マンション寝室 3 室144.2 ㎡(43.62 坪)194/19 階127,173/㎡(42万/坪)2100万
2026年5月鼓山區 · 南屏路 851–900 号高層マンション寝室 3 室126.9 ㎡(38.37 坪)1914/19 階128,797/㎡(42.6万/坪)1980万
2026年5月鼓山區 · 南屏路 801–850 号高層マンション寝室 3 室126.9 ㎡(38.37 坪)1913/19 階126,878/㎡(41.9万/坪)1875万
2026年4月鼓山區 · 南屏路 501–550 号高層マンション寝室 4 室188.9 ㎡(57.14 坪)2617/21 階85,656/㎡(28.3万/坪)1850万
2026年4月鼓山區 · 南屏路 551–600 号高層マンション寝室 1 室40 ㎡(12.1 坪)292/12 階82,021/㎡(27.1万/坪)328万
2026年4月鼓山區 · 南屏路 551–600 号高層マンション寝室 1 室29.4 ㎡(8.88 坪)295/12 階105,586/㎡(34.9万/坪)310万
2026年3月鼓山區 · 南屏路 851–900 号高層マンション寝室 3 室144.2 ㎡(43.62 坪)1911/19 階129,474/㎡(42.8万/坪)2138万
2026年3月鼓山區 · 南屏路 851–900 号高層マンション寝室 3 室239.7 ㎡(72.52 坪)1914/19 階129,407/㎡(42.8万/坪)3450万
2026年3月鼓山區 · 南屏路 851–900 号高層マンション寝室 3 室125.8 ㎡(38.05 坪)1918/19 階124,063/㎡(41万/坪)1820万
2026年3月鼓山區 · 南屏路 551–600 号高層マンション寝室 1 室41 ㎡(12.41 坪)293/12 階97,466/㎡(32.2万/坪)400万
2026年1月鼓山區 · 南屏路 551–600 号高層マンション寝室 4 室301.6 ㎡(91.23 坪)1211/23 階132,254/㎡(43.7万/坪)4426万
2026年1月鼓山區 · 南屏路 551–600 号高層マンション寝室 2 室73.6 ㎡(22.26 坪)2910/12 階92,391/㎡(30.5万/坪)680万
2025年12月鼓山區 · 南屏路 551–600 号高層マンション寝室 1 室46.6 ㎡(14.11 坪)293/12 階99,700/㎡(33万/坪)465万
2025年10月鼓山區 · 南屏路 501–550 号高層マンション寝室 3 室123.5 ㎡(37.36 坪)209/15 階102,810/㎡(34万/坪)1438万
2025年9月鼓山區 · 南屏路 851–900 号高層マンション寝室 4 室189.7 ㎡(57.39 坪)1814/19 階115,420/㎡(38.2万/坪)2500万
2025年9月鼓山區 · 南屏路 501–550 号高層マンション寝室 4 室143.9 ㎡(43.52 坪)1914/15 階112,142/㎡(37.1万/坪)1850万
2025年7月鼓山區 · 南屏路 551–600 号高層マンション寝室 1 室41 ㎡(12.41 坪)289/12 階85,283/㎡(28.2万/坪)350万
2025年6月鼓山區 · 南屏路 501–550 号高層マンション寝室 3 室124.4 ㎡(37.62 坪)192/15 階99,711/㎡(33万/坪)1240万
2025年6月鼓山區 · 南屏路 801–850 号高層マンション寝室 3 室126.9 ㎡(38.37 坪)187/19 階126,133/㎡(41.7万/坪)1600万
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