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鼓山區 明倫路 の成約相場

高雄市鼓山區明倫路では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 99,848/㎡(33万/坪)、前年より 13.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価99,848/㎡(33万/坪)
直近1年の騰落-13.3%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額1219万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,471/㎡–64,743/㎡:3 件64,743/㎡–90,015/㎡:6 件90,015/㎡–115,287/㎡:10 件115,287/㎡–140,559/㎡:0 件140,559/㎡–165,831/㎡:1 件165,831/㎡–191,103/㎡:0 件191,103/㎡–216,375/㎡:0 件216,375/㎡–241,647/㎡:0 件241,647/㎡–266,919/㎡:0 件266,919/㎡–292,191/㎡:2 件39,471/㎡ 292,191/㎡ 39,471/㎡–64,743/㎡:3 件64,743/㎡–90,015/㎡:6 件90,015/㎡–115,287/㎡:10 件115,287/㎡–140,559/㎡:0 件140,559/㎡–165,831/㎡:1 件165,831/㎡–191,103/㎡:0 件191,103/㎡–216,375/㎡:0 件216,375/㎡–241,647/㎡:0 件241,647/㎡–266,919/㎡:0 件266,919/㎡–292,191/㎡:2 件39,471/㎡ 292,191/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 23 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 3 室130 ㎡(39.31 坪)1911/15 階102,069/㎡(33.7万/坪)1500万
2026年9月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 2 室91.9 ㎡(27.79 坪)1910/15 階61,724/㎡(20.4万/坪)567万
2026年6月鼓山區 · 明倫路 101–150 号アパート寝室 3 室116.5 ㎡(35.25 坪)414/5 階39,471/㎡(13万/坪)460万
2026年6月鼓山區 · 明倫路 101–150 号高層マンション寝室 3 室197.8 ㎡(59.84 坪)295/13 階85,937/㎡(28.4万/坪)1700万
2026年6月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 2 室101.8 ㎡(30.79 坪)195/15 階101,259/㎡(33.5万/坪)1150万
2026年6月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 2 室91.9 ㎡(27.79 坪)197/15 階102,758/㎡(34万/坪)1140万
2026年6月鼓山區 · 明倫路 101–150 号高層マンション寝室 3 室156.2 ㎡(47.26 坪)2910/13 階89,937/㎡(29.7万/坪)1405万
2026年6月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション188.9 ㎡(57.15 坪)01/29 階292,187/㎡(96.6万/坪)5800万
2026年6月鼓山區 · 明倫路 101–150 号高層マンション寝室 2 室68.4 ㎡(20.68 坪)225/13 階91,441/㎡(30.2万/坪)625万
2026年5月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 2 室92.3 ㎡(27.91 坪)195/15 階100,923/㎡(33.4万/坪)1050万
2025年12月鼓山區 · 明倫路 451–500 号高層マンション寝室 3 室159.6 ㎡(48.27 坪)278/13 階75,207/㎡(24.9万/坪)1200万
2025年11月鼓山區 · 明倫路 101–150 号高層マンション寝室 4 室197.8 ㎡(59.84 坪)294/13 階70,771/㎡(23.4万/坪)1400万
2025年9月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 2 室91.9 ㎡(27.8 坪)1811/15 階106,085/㎡(35.1万/坪)1100万
2025年9月鼓山區 · 明倫路 101–150 号高層マンション寝室 4 室186.2 ㎡(56.33 坪)189/15 階103,341/㎡(34.2万/坪)2100万
2025年5月鼓山區 · 明倫路 451–500 号高層マンション寝室 3 室115.1 ㎡(34.81 坪)264/13 階48,666/㎡(16.1万/坪)560万
2025年4月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 2 室101.8 ㎡(30.79 坪)1812/15 階111,551/㎡(36.9万/坪)1325万
2025年3月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 2 室88.5 ㎡(26.76 坪)1815/15 階98,773/㎡(32.7万/坪)990万
2025年3月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション186.9 ㎡(56.52 坪)01/29 階278,298/㎡(92万/坪)5200万
2025年2月鼓山區 · 明倫路 151–200 号高層マンション寝室 2 室88.5 ㎡(26.76 坪)188/15 階105,757/㎡(35万/坪)1060万
2025年2月鼓山區 · 明倫路 451–500 号高層マンション寝室 3 室145.3 ㎡(43.95 坪)269/13 階85,203/㎡(28.2万/坪)1238万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?