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鼓山區 明誠三路 の成約相場

高雄市鼓山區明誠三路では 2024/11 から 2026/10 までに 34 件の売買が成約し、中央値単価は 109,597/㎡(36.2万/坪)、前年と横ばいでした。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価109,597/㎡(36.2万/坪)
直近1年の騰落横ばい前年との比較
成約件数34件 · 24 か月
中央値総額1925万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
82,350/㎡–234,750/㎡:31 件234,750/㎡–387,150/㎡:0 件387,150/㎡–539,550/㎡:0 件539,550/㎡–691,950/㎡:0 件691,950/㎡–844,350/㎡:0 件844,350/㎡–996,750/㎡:0 件996,750/㎡–1,149,150/㎡:0 件1,149,150/㎡–1,301,550/㎡:0 件1,301,550/㎡–1,453,950/㎡:0 件1,453,950/㎡–1,606,350/㎡:3 件82,350/㎡ 1,606,350/㎡ 82,350/㎡–234,750/㎡:31 件234,750/㎡–387,150/㎡:0 件387,150/㎡–539,550/㎡:0 件539,550/㎡–691,950/㎡:0 件691,950/㎡–844,350/㎡:0 件844,350/㎡–996,750/㎡:0 件996,750/㎡–1,149,150/㎡:0 件1,149,150/㎡–1,301,550/㎡:0 件1,301,550/㎡–1,453,950/㎡:0 件1,453,950/㎡–1,606,350/㎡:3 件82,350/㎡ 1,606,350/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 30 件計算方法
  • 12 階以上114,610/㎡(37.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階104,925/㎡(34.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 34 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション寝室 2 室88.7 ㎡(26.84 坪)217/14 階97,138/㎡(32.1万/坪)862万
2026年7月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション217.1 ㎡(65.68 坪)174/19 階104,925/㎡(34.7万/坪)2350万
2026年7月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション537 ㎡(162.43 坪)171/19 階147,046/㎡(48.6万/坪)8500万
2026年6月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション206.4 ㎡(62.44 坪)174/19 階102,894/㎡(34万/坪)2300万
2026年4月鼓山區 · 明誠三路 701–750 号一戸建て寝室 5 室241 ㎡(72.91 坪)38—124,476/㎡(41.1万/坪)3000万
2026年4月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション寝室 2 室88.7 ㎡(26.84 坪)213/14 階104,801/㎡(34.6万/坪)930万
2026年3月鼓山區 · 明誠三路 451–500 号高層マンション寝室 3 室126.5 ㎡(38.26 坪)1913/15 階116,689/㎡(38.6万/坪)1476万
2026年2月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション寝室 2 室88.7 ㎡(26.84 坪)218/14 階93,532/㎡(30.9万/坪)830万
2026年2月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション寝室 3 室127.2 ㎡(38.48 坪)218/14 階105,507/㎡(34.9万/坪)1500万
2026年2月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション寝室 3 室96.8 ㎡(29.28 坪)211/14 階121,901/㎡(40.3万/坪)1180万
2026年1月鼓山區 · 明誠三路 451–500 号一戸建て962.1 ㎡(291.03 坪)20—1,511,721/㎡(499.7万/坪)14.5億
2026年1月鼓山區 · 明誠三路 451–500 号一戸建て1,986.6 ㎡(600.95 坪)18—1,606,341/㎡(531万/坪)31.9億
2025年12月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション217.8 ㎡(65.88 坪)175/19 階82,350/㎡(27.2万/坪)1850万
2025年12月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション202.2 ㎡(61.16 坪)175/19 階86,635/㎡(28.6万/坪)1900万
2025年12月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション266.9 ㎡(80.73 坪)179/19 階90,845/㎡(30万/坪)2580万
2025年12月鼓山區 · 明誠三路 401–450 号高層マンション寝室 4 室165.8 ㎡(50.15 坪)1914/15 階114,610/㎡(37.9万/坪)2100万
2025年12月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション寝室 2 室88.7 ㎡(26.84 坪)2113/14 階110,435/㎡(36.5万/坪)980万
2025年12月鼓山區 · 明誠三路 451–500 号高層マンション寝室 4 室156.4 ㎡(47.3 坪)196/15 階114,788/㎡(37.9万/坪)2130万
2025年11月鼓山區 · 明誠三路 451–500 号高層マンション寝室 2 室80.7 ㎡(24.42 坪)194/15 階109,611/㎡(36.2万/坪)885万
2025年10月鼓山區 · 明誠三路 651–700 号高層マンション171.2 ㎡(51.79 坪)168/19 階103,547/㎡(34.2万/坪)1950万
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