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鼓山區 美術東五路 の成約相場

高雄市鼓山區美術東五路では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 134,941/㎡(44.6万/坪)、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価134,941/㎡(44.6万/坪)
直近1年の騰落—前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額5530万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
95,732/㎡–110,815/㎡:1 件110,815/㎡–125,898/㎡:1 件125,898/㎡–140,981/㎡:5 件140,981/㎡–156,064/㎡:3 件156,064/㎡–171,147/㎡:0 件171,147/㎡–186,230/㎡:1 件186,230/㎡–201,313/㎡:0 件201,313/㎡–216,396/㎡:1 件216,396/㎡–231,479/㎡:0 件231,479/㎡–246,562/㎡:1 件95,732/㎡ 246,562/㎡ 95,732/㎡–110,815/㎡:1 件110,815/㎡–125,898/㎡:1 件125,898/㎡–140,981/㎡:5 件140,981/㎡–156,064/㎡:3 件156,064/㎡–171,147/㎡:0 件171,147/㎡–186,230/㎡:1 件186,230/㎡–201,313/㎡:0 件201,313/㎡–216,396/㎡:1 件216,396/㎡–231,479/㎡:0 件231,479/㎡–246,562/㎡:1 件95,732/㎡ 246,562/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上134,941/㎡(44.6万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鼓山區 · 美術東五路 51–100 号高層マンション281.6 ㎡(85.17 坪)132/23 階132,756/㎡(43.9万/坪)3988万
2026年6月鼓山區 · 美術東五路 1–50 号高層マンション寝室 4 室429.9 ㎡(130.03 坪)1024/28 階151,262/㎡(50万/坪)7102万
2026年4月鼓山區 · 美術東五路 101–150 号高層マンション寝室 4 室293.5 ㎡(88.77 坪)1215/18 階97,168/㎡(32.1万/坪)3500万
2026年1月鼓山區 · 美術東五路 151–200 号高層マンション寝室 3 室343.8 ㎡(103.98 坪)197/22 階98,371/㎡(32.5万/坪)3858万
2025年12月鼓山區 · 美術東五路 151–200 号高層マンション寝室 3 室341.2 ㎡(103.22 坪)1913/22 階95,732/㎡(31.6万/坪)3750万
2025年9月鼓山區 · 美術東五路 101–150 号高層マンション275.8 ㎡(83.43 坪)181/15 階246,555/㎡(81.5万/坪)6800万
2025年9月鼓山區 · 美術東五路 101–150 号高層マンション123.9 ㎡(37.49 坪)161/15 階205,778/㎡(68万/坪)2550万
2025年9月鼓山區 · 美術東五路 1–50 号高層マンション寝室 4 室436 ㎡(131.9 坪)922/28 階150,402/㎡(49.7万/坪)7198万
2025年6月鼓山區 · 美術東五路 1–50 号高層マンション寝室 4 室375.7 ㎡(113.66 坪)913/28 階134,941/㎡(44.6万/坪)5450万
2025年4月鼓山區 · 美術東五路 151–200 号高層マンション寝室 3 室128.6 ㎡(38.9 坪)1813/22 階101,104/㎡(33.4万/坪)1300万
2025年4月鼓山區 · 美術東五路 151–200 号高層マンション寝室 3 室128.6 ㎡(38.9 坪)1813/22 階101,104/㎡(33.4万/坪)1300万
2025年3月鼓山區 · 美術東五路 51–100 号高層マンション282.9 ㎡(85.57 坪)1120/23 階129,560/㎡(42.8万/坪)3945万
2025年3月鼓山區 · 美術東五路 1–50 号高層マンション寝室 4 室436 ㎡(131.9 坪)95/28 階116,689/㎡(38.6万/坪)5488万
2024年12月鼓山區 · 美術東五路 1–50 号高層マンション寝室 3 室376.8 ㎡(113.98 坪)921/28 階148,840/㎡(49.2万/坪)6158万
2024年12月鼓山區 · 美術東五路 1–50 号高層マンション寝室 4 室429.9 ㎡(130.03 坪)925/28 階180,063/㎡(59.5万/坪)8700万
2024年11月鼓山區 · 美術東五路 1–50 号高層マンション寝室 3 室375.7 ㎡(113.66 坪)922/28 階126,876/㎡(41.9万/坪)5530万
2024年11月鼓山區 · 美術東五路 1–50 号高層マンション寝室 4 室440.5 ㎡(133.25 坪)914/28 階127,043/㎡(42万/坪)6176万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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