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鼓山區 美術東六街 の成約相場

高雄市鼓山區美術東六街では 2024/11 から 2026/10 までに 65 件の売買が成約し、中央値単価は 102,515/㎡(33.9万/坪)、前年より 4.4% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価102,515/㎡(33.9万/坪)
直近1年の騰落-4.4%前年との比較
成約件数65件 · 24 か月
中央値総額1728万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
9万9.5万10万10.5万11万2024.112025.112026.10元/㎡9万9.5万10万10.5万11万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
69,512/㎡–79,280/㎡:2 件79,280/㎡–89,048/㎡:11 件89,048/㎡–98,816/㎡:16 件98,816/㎡–108,584/㎡:6 件108,584/㎡–118,352/㎡:4 件118,352/㎡–128,120/㎡:3 件128,120/㎡–137,888/㎡:2 件137,888/㎡–147,656/㎡:5 件147,656/㎡–157,424/㎡:13 件157,424/㎡–167,192/㎡:3 件69,512/㎡ 167,192/㎡ 69,512/㎡–79,280/㎡:2 件79,280/㎡–89,048/㎡:11 件89,048/㎡–98,816/㎡:16 件98,816/㎡–108,584/㎡:6 件108,584/㎡–118,352/㎡:4 件118,352/㎡–128,120/㎡:3 件128,120/㎡–137,888/㎡:2 件137,888/㎡–147,656/㎡:5 件147,656/㎡–157,424/㎡:13 件157,424/㎡–167,192/㎡:3 件69,512/㎡ 167,192/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 64 件計算方法
  • 12 階以上145,776/㎡(48.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階91,611/㎡(30.3万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階139,443/㎡(46.1万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階89,286/㎡(29.5万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鼓山區 · 美術東六街 151–200 号高層マンション寝室 3 室152.8 ㎡(46.23 坪)322/29 階160,953/㎡(53.2万/坪)2720万
2026年8月鼓山區 · 美術東六街 151–200 号高層マンション寝室 3 室147.1 ㎡(44.51 坪)324/29 階126,874/㎡(41.9万/坪)2370万
2026年7月鼓山區 · 美術東六街 1–50 号高層マンション寝室 4 室181.8 ㎡(55 坪)233/14 階89,370/㎡(29.5万/坪)1790万
2026年7月鼓山區 · 美術東六街 151–200 号高層マンション寝室 3 室119.6 ㎡(36.18 坪)319/29 階130,303/㎡(43.1万/坪)1800万
2026年7月鼓山區 · 美術東六街 151–200 号高層マンション寝室 3 室102 ㎡(30.85 坪)39/29 階136,118/㎡(45万/坪)1388万
2026年6月鼓山區 · 美術東六街 101–150 号高層マンション寝室 3 室114.7 ㎡(34.71 坪)1912/15 階92,317/㎡(30.5万/坪)1258万
2026年6月鼓山區 · 美術東六街 101–150 号高層マンション寝室 3 室115.4 ㎡(34.89 坪)194/15 階69,512/㎡(23万/坪)943万
2026年6月鼓山區 · 美術東六街 101–150 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.18 坪)1910/15 階91,937/㎡(30.4万/坪)1130万
2026年6月鼓山區 · 美術東六街 1–50 号高層マンション寝室 4 室181.8 ㎡(55 坪)233/14 階84,877/㎡(28.1万/坪)1700万
2026年5月鼓山區 · 美術東六街 151–200 号高層マンション寝室 3 室174.3 ㎡(52.73 坪)317/29 階142,267/㎡(47万/坪)2750万
2026年5月鼓山區 · 美術東六街 101–150 号高層マンション寝室 3 室124.6 ㎡(37.7 坪)193/15 階84,173/㎡(27.8万/坪)1220万
2026年5月鼓山區 · 美術東六街 151–200 号高層マンション寝室 4 室193.2 ㎡(58.44 坪)317/29 階145,194/㎡(48万/坪)3080万
2026年5月鼓山區 · 美術東六街 101–150 号高層マンション寝室 3 室146.1 ㎡(44.2 坪)1912/15 階94,225/㎡(31.1万/坪)1568万
2026年3月鼓山區 · 美術東六街 151–200 号高層マンション寝室 4 室192.9 ㎡(58.36 坪)314/29 階150,588/㎡(49.8万/坪)3180万
2026年2月鼓山區 · 美術東六街 201–250 号高層マンション寝室 3 室136.5 ㎡(41.29 坪)224/14 階95,657/㎡(31.6万/坪)1513万
2026年2月鼓山區 · 美術東六街 51–100 号高層マンション寝室 3 室126 ㎡(38.12 坪)2111/14 階102,515/㎡(33.9万/坪)1500万
2026年2月鼓山區 · 美術東六街 1–50 号高層マンション寝室 4 室184.6 ㎡(55.83 坪)232/14 階88,666/㎡(29.3万/坪)1800万
2026年2月鼓山區 · 美術東六街 151–200 号高層マンション寝室 3 室109.3 ㎡(33.08 坪)229/29 階167,185/㎡(55.3万/坪)2058万
2026年2月鼓山區 · 美術東六街 101–150 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.14 坪)198/15 階79,271/㎡(26.2万/坪)1078万
2026年1月鼓山區 · 美術東六街 101–150 号高層マンション寝室 4 室165.9 ㎡(50.17 坪)1913/15 階88,420/㎡(29.2万/坪)1657万
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