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鼓山區 美術東二路 の成約相場

高雄市鼓山區美術東二路では 2024/11 から 2026/10 までに 32 件の売買が成約し、中央値単価は 109,915/㎡(36.3万/坪)、前年より 5.0% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価109,915/㎡(36.3万/坪)
直近1年の騰落+5.0%前年との比較
成約件数32件 · 24 か月
中央値総額1684万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
79,746/㎡–100,334/㎡:5 件100,334/㎡–120,922/㎡:25 件120,922/㎡–141,510/㎡:1 件141,510/㎡–162,098/㎡:0 件162,098/㎡–182,686/㎡:0 件182,686/㎡–203,274/㎡:0 件203,274/㎡–223,862/㎡:0 件223,862/㎡–244,450/㎡:0 件244,450/㎡–265,038/㎡:0 件265,038/㎡–285,626/㎡:1 件79,746/㎡ 285,626/㎡ 79,746/㎡–100,334/㎡:5 件100,334/㎡–120,922/㎡:25 件120,922/㎡–141,510/㎡:1 件141,510/㎡–162,098/㎡:0 件162,098/㎡–182,686/㎡:0 件182,686/㎡–203,274/㎡:0 件203,274/㎡–223,862/㎡:0 件223,862/㎡–244,450/㎡:0 件244,450/㎡–265,038/㎡:0 件265,038/㎡–285,626/㎡:1 件79,746/㎡ 285,626/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 31 件計算方法
  • 12 階以上115,986/㎡(38.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階107,639/㎡(35.6万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階108,267/㎡(35.8万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 36 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鼓山區 · 美術東二路 501–550 号高層マンション寝室 4 室301.6 ㎡(91.24 坪)134/27 階103,302/㎡(34.1万/坪)3460万
2026年8月鼓山區 · 美術東二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室89.1 ㎡(26.95 坪)213/14 階115,613/㎡(38.2万/坪)1030万
2026年7月鼓山區 · 美術東二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室128.8 ㎡(38.97 坪)216/14 階105,051/㎡(34.7万/坪)1560万
2026年7月鼓山區 · 美術東二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室120.7 ㎡(36.52 坪)229/14 階106,030/㎡(35.1万/坪)1280万
2026年6月鼓山區 · 美術東二路 101–150 号一戸建て78.2 ㎡(23.65 坪)9—285,623/㎡(94.4万/坪)2233万
2026年6月鼓山區 · 美術東二路 1–50 号高層マンション寝室 3 室125.4 ㎡(37.95 坪)214/14 階91,273/㎡(30.2万/坪)1300万
2026年5月鼓山區 · 美術東二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室86.3 ㎡(26.09 坪)218/14 階113,895/㎡(37.7万/坪)1700万
2026年4月鼓山區 · 美術東二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室128.2 ㎡(38.78 坪)216/14 階103,864/㎡(34.3万/坪)1500万
2026年2月鼓山區 · 美術東二路 51–100 号高層マンション寝室 4 室253.7 ㎡(76.75 坪)1224/24 階119,029/㎡(39.3万/坪)3420万
2026年2月鼓山區 · 美術東二路 101–150 号高層マンション寝室 3 室127.3 ㎡(38.51 坪)219/14 階100,707/㎡(33.3万/坪)1610万
2026年2月鼓山區 · 美術東二路 301–350 号高層マンション寝室 3 室138.9 ㎡(42.03 坪)179/15 階109,934/㎡(36.3万/坪)1858万
2026年2月鼓山區 · 美術東二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室178.2 ㎡(53.91 坪)1710/15 階116,083/㎡(38.4万/坪)2418万
2026年1月鼓山區 · 美術東二路 451–500 号高層マンション寝室 3 室518.8 ㎡(156.95 坪)1325/28 階120,236/㎡(39.7万/坪)7350万
2026年1月鼓山區 · 美術東二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.81 坪)215/14 階23,342/㎡(7.7万/坪)291万
2025年12月鼓山區 · 美術東二路 251–300 号高層マンション寝室 3 室147 ㎡(44.47 坪)173/17 階111,939/㎡(37万/坪)2088万
2025年12月鼓山區 · 美術東二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室92.7 ㎡(28.04 坪)217/14 階111,663/㎡(36.9万/坪)1035万
2025年12月鼓山區 · 美術東二路 101–150 号高層マンション寝室 2 室161.9 ㎡(48.96 坪)2113/14 階115,986/㎡(38.3万/坪)2255万
2025年11月鼓山區 · 美術東二路 301–350 号高層マンション寝室 4 室181.5 ㎡(54.9 坪)173/15 階108,267/㎡(35.8万/坪)2250万
2025年11月鼓山區 · 美術東二路 51–100 号高層マンション寝室 2 室89.3 ㎡(27.02 坪)203/14 階99,092/㎡(32.8万/坪)1080万
2025年11月鼓山區 · 美術東二路 51–100 号高層マンション寝室 3 室120.1 ㎡(36.32 坪)2011/14 階109,895/㎡(36.3万/坪)1506万
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