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鼓山區 美術北一街 の成約相場

高雄市鼓山區美術北一街では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 101,934/㎡(33.7万/坪)、前年より 11.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価101,934/㎡(33.7万/坪)
直近1年の騰落-11.7%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額1260万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
81,182/㎡–85,183/㎡:1 件85,183/㎡–89,184/㎡:0 件89,184/㎡–93,185/㎡:2 件93,185/㎡–97,186/㎡:2 件97,186/㎡–101,187/㎡:0 件101,187/㎡–105,188/㎡:2 件105,188/㎡–109,189/㎡:3 件109,189/㎡–113,190/㎡:2 件113,190/㎡–117,191/㎡:0 件117,191/㎡–121,192/㎡:1 件81,182/㎡ 121,192/㎡ 81,182/㎡–85,183/㎡:1 件85,183/㎡–89,184/㎡:0 件89,184/㎡–93,185/㎡:2 件93,185/㎡–97,186/㎡:2 件97,186/㎡–101,187/㎡:0 件101,187/㎡–105,188/㎡:2 件105,188/㎡–109,189/㎡:3 件109,189/㎡–113,190/㎡:2 件113,190/㎡–117,191/㎡:0 件117,191/㎡–121,192/㎡:1 件81,182/㎡ 121,192/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上104,428/㎡(34.5万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 14 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 4 室156.6 ㎡(47.38 坪)2211/14 階94,235/㎡(31.2万/坪)1700万
2026年5月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 3 室113.5 ㎡(34.34 坪)222/13 階90,084/㎡(29.8万/坪)1250万
2026年4月鼓山區 · 美術北一街 1–50 号高層マンション寝室 3 室142.9 ㎡(43.24 坪)1916/19 階101,835/㎡(33.7万/坪)1870万
2026年3月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 3 室120.1 ㎡(36.33 坪)2112/14 階89,531/㎡(29.6万/坪)1288万
2026年1月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 2 室123.2 ㎡(37.27 坪)213/14 階108,858/㎡(36万/坪)1600万
2025年10月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 3 室120.1 ㎡(36.33 坪)212/14 階81,182/㎡(26.8万/坪)975万
2025年9月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.6 ㎡(27.7 坪)2111/14 階26,212/㎡(8.7万/坪)240万
2025年8月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 3 室90.9 ㎡(27.5 坪)196/15 階110,508/㎡(36.5万/坪)1120万
2025年8月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 5 室241.3 ㎡(72.99 坪)2114/14 階106,922/㎡(35.3万/坪)2850万
2025年4月鼓山區 · 美術北一街 1–50 号高層マンション寝室 2 室80.9 ㎡(24.46 坪)1913/15 階121,182/㎡(40.1万/坪)980万
2025年4月鼓山區 · 美術北一街 1–50 号高層マンション寝室 2 室93.9 ㎡(28.41 坪)1819/19 階101,934/㎡(33.7万/坪)1260万
2025年3月鼓山區 · 美術北一街 1–50 号高層マンション寝室 3 室91 ㎡(27.51 坪)1914/15 階110,454/㎡(36.5万/坪)1120万
2025年3月鼓山區 · 美術北一街 1–50 号高層マンション寝室 3 室142.9 ㎡(43.24 坪)185/19 階94,305/㎡(31.2万/坪)1348万
2025年2月鼓山區 · 美術北一街 51–100 号高層マンション寝室 2 室91.6 ㎡(27.7 坪)208/14 階106,488/㎡(35.2万/坪)1155万
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