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鼓山區 龍勝路 の成約相場

高雄市鼓山區龍勝路では 2024/11 から 2026/10 までに 34 件の売買が成約し、中央値単価は 106,173/㎡(35.1万/坪)、前年より 3.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価106,173/㎡(35.1万/坪)
直近1年の騰落-3.4%前年との比較
成約件数34件 · 24 か月
中央値総額1225万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
70,028/㎡–76,150/㎡:2 件76,150/㎡–82,272/㎡:0 件82,272/㎡–88,394/㎡:2 件88,394/㎡–94,516/㎡:2 件94,516/㎡–100,638/㎡:3 件100,638/㎡–106,760/㎡:10 件106,760/㎡–112,882/㎡:2 件112,882/㎡–119,004/㎡:4 件119,004/㎡–125,126/㎡:8 件125,126/㎡–131,248/㎡:1 件70,028/㎡ 131,248/㎡ 70,028/㎡–76,150/㎡:2 件76,150/㎡–82,272/㎡:0 件82,272/㎡–88,394/㎡:2 件88,394/㎡–94,516/㎡:2 件94,516/㎡–100,638/㎡:3 件100,638/㎡–106,760/㎡:10 件106,760/㎡–112,882/㎡:2 件112,882/㎡–119,004/㎡:4 件119,004/㎡–125,126/㎡:8 件125,126/㎡–131,248/㎡:1 件70,028/㎡ 131,248/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 34 件計算方法
  • 12 階以上109,534/㎡(36.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鼓山區 · 龍勝路 101–150 号高層マンション寝室 3 室136 ㎡(41.12 坪)203/15 階105,962/㎡(35万/坪)1500万
2026年7月鼓山區 · 龍勝路 151–200 号高層マンション寝室 2 室79.6 ㎡(24.07 坪)199/15 階100,313/㎡(33.2万/坪)930万
2026年7月鼓山區 · 龍勝路 1–50 号高層マンション寝室 1 室77.3 ㎡(23.39 坪)149/15 階120,652/㎡(39.9万/坪)933万
2026年5月鼓山區 · 龍勝路 1–50 号高層マンション寝室 2 室77.4 ㎡(23.43 坪)1412/15 階120,729/㎡(39.9万/坪)1000万
2026年5月鼓山區 · 龍勝路 101–150 号高層マンション寝室 2 室79.6 ㎡(24.07 坪)1915/15 階100,667/㎡(33.3万/坪)920万
2026年5月鼓山區 · 龍勝路 51–100 号高層マンション寝室 3 室117.7 ㎡(35.6 坪)204/15 階106,693/㎡(35.3万/坪)1320万
2026年5月鼓山區 · 龍勝路 251–300 号高層マンション寝室 4 室433.5 ㎡(131.14 坪)1024/28 階151,998/㎡(50.2万/坪)7960万
2026年4月鼓山區 · 龍勝路 101–150 号高層マンション寝室 3 室95.3 ㎡(28.83 坪)198/15 階124,856/㎡(41.3万/坪)1190万
2026年4月鼓山區 · 龍勝路 51–100 号高層マンション寝室 3 室123.8 ㎡(37.46 坪)203/15 階100,945/㎡(33.4万/坪)1250万
2026年2月鼓山區 · 龍勝路 51–100 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)2013/15 階96,029/㎡(31.7万/坪)1180万
2026年2月鼓山區 · 龍勝路 101–150 号高層マンション寝室 3 室96.5 ㎡(29.19 坪)198/15 階103,638/㎡(34.3万/坪)1000万
2026年2月鼓山區 · 龍勝路 101–150 号高層マンション寝室 3 室122.2 ㎡(36.97 坪)2010/15 階96,222/㎡(31.8万/坪)1230万
2026年1月鼓山區 · 龍勝路 1–50 号高層マンション寝室 2 室77.4 ㎡(23.42 坪)1414/15 階124,309/㎡(41.1万/坪)1080万
2026年1月鼓山區 · 龍勝路 51–100 号高層マンション寝室 3 室119.1 ㎡(36.04 坪)1912/15 階105,411/㎡(34.8万/坪)1315万
2025年12月鼓山區 · 龍勝路 251–300 号高層マンション寝室 3 室433.9 ㎡(131.26 坪)1018/38 階82,376/㎡(27.2万/坪)3900万
2025年11月鼓山區 · 龍勝路 51–100 号高層マンション寝室 4 室206.7 ㎡(62.53 坪)1914/15 階93,591/㎡(30.9万/坪)2100万
2025年11月鼓山區 · 龍勝路 51–100 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)192/15 階86,182/㎡(28.5万/坪)1059万
2025年11月鼓山區 · 龍勝路 101–150 号高層マンション寝室 3 室125.1 ㎡(37.83 坪)195/15 階106,383/㎡(35.2万/坪)1390万
2025年9月鼓山區 · 龍勝路 251–300 号高層マンション433.9 ㎡(131.26 坪)1012/38 階87,572/㎡(28.9万/坪)3800万
2025年9月鼓山區 · 龍勝路 151–200 号高層マンション寝室 2 室92.5 ㎡(27.98 坪)1910/15 階81,090/㎡(26.8万/坪)750万
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