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鼓山區 九如四路 の成約相場

高雄市鼓山區九如四路では 2024/11 から 2026/10 までに 55 件の売買が成約し、中央値単価は 72,969/㎡(24.1万/坪)、前年より 13.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,969/㎡(24.1万/坪)
直近1年の騰落-13.2%前年との比較
成約件数55件 · 24 か月
中央値総額724万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,397/㎡–45,004/㎡:2 件45,004/㎡–52,611/㎡:3 件52,611/㎡–60,218/㎡:3 件60,218/㎡–67,825/㎡:14 件67,825/㎡–75,432/㎡:9 件75,432/㎡–83,039/㎡:3 件83,039/㎡–90,646/㎡:4 件90,646/㎡–98,253/㎡:8 件98,253/㎡–105,860/㎡:6 件105,860/㎡–113,467/㎡:3 件37,397/㎡ 113,467/㎡ 37,397/㎡–45,004/㎡:2 件45,004/㎡–52,611/㎡:3 件52,611/㎡–60,218/㎡:3 件60,218/㎡–67,825/㎡:14 件67,825/㎡–75,432/㎡:9 件75,432/㎡–83,039/㎡:3 件83,039/㎡–90,646/㎡:4 件90,646/㎡–98,253/㎡:8 件98,253/㎡–105,860/㎡:6 件105,860/㎡–113,467/㎡:3 件37,397/㎡ 113,467/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 39 件計算方法
  • 12 階以上70,863/㎡(23.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 68 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鼓山區 · 九如四路 2001–2050 号高層マンション寝室 3 室74.3 ㎡(22.48 坪)4411/12 階67,277/㎡(22.2万/坪)500万
2026年9月鼓山區 · 九如四路 2001–2050 号高層マンション寝室 3 室73.6 ㎡(22.26 坪)446/12 階61,150/㎡(20.2万/坪)450万
2026年8月鼓山區 · 九如四路 901–950 号高層マンション寝室 3 室116.7 ㎡(35.31 坪)3113/22 階67,683/㎡(22.4万/坪)790万
2026年8月鼓山區 · 九如四路 901–950 号高層マンション寝室 3 室115.7 ㎡(35 坪)3112/22 階66,557/㎡(22万/坪)770万
2026年8月鼓山區 · 九如四路 1101–1150 号アパート寝室 4 室132.7 ㎡(40.14 坪)404/5 階38,433/㎡(12.7万/坪)510万
2026年8月鼓山區 · 九如四路 2001–2050 号高層マンション寝室 3 室73.6 ㎡(22.26 坪)4410/12 階52,317/㎡(17.3万/坪)385万
2026年7月鼓山區 · 九如四路 1951–2000 号高層マンション寝室 3 室73.6 ㎡(22.26 坪)445/12 階57,073/㎡(18.9万/坪)420万
2026年7月鼓山區 · 九如四路 2001–2050 号高層マンション寝室 3 室36.7 ㎡(11.11 坪)437/11 階43,573/㎡(14.4万/坪)160万
2026年7月鼓山區 · 九如四路 2001–2050 号高層マンション寝室 3 室74.3 ㎡(22.48 坪)445/12 階47,094/㎡(15.6万/坪)350万
2026年6月鼓山區 · 九如四路 651–700 号一戸建て寝室 4 室246.7 ㎡(74.62 坪)19—72,969/㎡(24.1万/坪)1800万
2026年5月鼓山區 · 九如四路 551–600 号高層マンション寝室 2 室90.1 ㎡(27.25 坪)1314/15 階101,455/㎡(33.5万/坪)1018万
2026年5月鼓山區 · 九如四路 1951–2000 号高層マンション寝室 2 室65.3 ㎡(19.75 坪)435/12 階64,012/㎡(21.2万/坪)418万
2026年5月鼓山區 · 九如四路 551–600 号高層マンション寝室 2 室84.3 ㎡(25.5 坪)227/14 階85,884/㎡(28.4万/坪)724万
2026年5月鼓山區 · 九如四路 1001–1050 号一戸建て寝室 5 室166 ㎡(50.21 坪)38—48,201/㎡(15.9万/坪)800万
2026年5月鼓山區 · 九如四路 1551–1600 号一戸建て寝室 6 室256.7 ㎡(77.64 坪)38—77,924/㎡(25.8万/坪)2000万
2026年4月鼓山區 · 九如四路 501–550 号高層マンション寝室 3 室132.6 ㎡(40.11 坪)136/15 階95,482/㎡(31.6万/坪)1266万
2026年4月鼓山區 · 九如四路 1351–1400 号一戸建て寝室 4 室197.8 ㎡(59.82 坪)44—60,680/㎡(20.1万/坪)1200万
2026年4月鼓山區 · 九如四路 2001–2050 号高層マンション寝室 3 室73.6 ㎡(22.26 坪)448/12 階66,313/㎡(21.9万/坪)488万
2026年3月鼓山區 · 九如四路 901–950 号高層マンション寝室 3 室123.2 ㎡(37.28 坪)306/22 階60,857/㎡(20.1万/坪)750万
2026年2月鼓山區 · 九如四路 1951–2000 号高層マンション寝室 2 室77.1 ㎡(23.31 坪)436/12 階66,182/㎡(21.9万/坪)510万
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