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鼓山區 河西一路 の成約相場

高雄市鼓山區河西一路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 106,260/㎡(35.1万/坪)、前年より 5.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価106,260/㎡(35.1万/坪)
直近1年の騰落-5.2%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額1397万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
72,317/㎡–83,826/㎡:1 件83,826/㎡–95,335/㎡:2 件95,335/㎡–106,844/㎡:8 件106,844/㎡–118,353/㎡:7 件118,353/㎡–129,862/㎡:0 件129,862/㎡–141,371/㎡:0 件141,371/㎡–152,880/㎡:0 件152,880/㎡–164,389/㎡:0 件164,389/㎡–175,898/㎡:0 件175,898/㎡–187,407/㎡:2 件72,317/㎡ 187,407/㎡ 72,317/㎡–83,826/㎡:1 件83,826/㎡–95,335/㎡:2 件95,335/㎡–106,844/㎡:8 件106,844/㎡–118,353/㎡:7 件118,353/㎡–129,862/㎡:0 件129,862/㎡–141,371/㎡:0 件141,371/㎡–152,880/㎡:0 件152,880/㎡–164,389/㎡:0 件164,389/㎡–175,898/㎡:0 件175,898/㎡–187,407/㎡:2 件72,317/㎡ 187,407/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上105,917/㎡(35万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 21 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鼓山區 · 河西一路 1451–1500 号高層マンション寝室 4 室428.1 ㎡(129.49 坪)1616/22 階104,203/㎡(34.4万/坪)5018万
2026年8月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 4 室150.1 ㎡(45.41 坪)198/15 階112,493/㎡(37.2万/坪)1908万
2026年8月鼓山區 · 河西一路 1301–1350 号高層マンション寝室 4 室284.6 ㎡(86.08 坪)196/14 階88,226/㎡(29.2万/坪)3100万
2026年8月鼓山區 · 河西一路 1351–1400 号高層マンション寝室 4 室275.6 ㎡(83.37 坪)1912/14 階106,524/㎡(35.2万/坪)3295万
2026年7月鼓山區 · 河西一路 1451–1500 号高層マンション寝室 4 室187.5 ㎡(56.71 坪)1912/14 階115,999/㎡(38.3万/坪)2500万
2026年4月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室82.3 ㎡(24.9 坪)1813/15 階104,458/㎡(34.5万/坪)860万
2026年4月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室82 ㎡(24.79 坪)1812/15 階105,310/㎡(34.8万/坪)950万
2025年12月鼓山區 · 河西一路 1351–1400 号高層マンション寝室 4 室292.1 ㎡(88.36 坪)192/14 階72,317/㎡(23.9万/坪)2600万
2025年11月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室77.8 ㎡(23.54 坪)1814/15 階104,742/㎡(34.6万/坪)815万
2025年8月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 3 室115.1 ㎡(34.82 坪)1814/15 階113,985/㎡(37.7万/坪)1406万
2025年8月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 3 室115.1 ㎡(34.82 坪)1812/15 階112,525/㎡(37.2万/坪)1388万
2025年6月鼓山區 · 河西一路 1351–1400 号高層マンション寝室 6 室358.7 ㎡(108.52 坪)1811/14 階84,473/㎡(27.9万/坪)3600万
2025年6月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室82 ㎡(24.79 坪)182/15 階103,722/㎡(34.3万/坪)850万
2025年5月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室77.8 ㎡(23.54 坪)178/15 階110,526/㎡(36.5万/坪)860万
2025年4月鼓山區 · 河西一路 1451–1500 号高層マンション144.6 ㎡(43.74 坪)141/22 階187,398/㎡(61.9万/坪)3200万
2025年4月鼓山區 · 河西一路 1451–1500 号高層マンション141.5 ㎡(42.81 坪)141/22 階184,239/㎡(60.9万/坪)3100万
2025年3月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号一戸建て寝室 5 室673 ㎡(203.59 坪)20—190,190/㎡(62.9万/坪)1.3億
2025年2月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室82.3 ㎡(24.9 坪)1713/15 階98,385/㎡(32.5万/坪)810万
2025年2月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 3 室115.1 ㎡(34.82 坪)176/15 階105,995/㎡(35万/坪)1220万
2025年1月鼓山區 · 河西一路 1401–1450 号高層マンション寝室 2 室82 ㎡(24.79 坪)1713/15 階116,395/㎡(38.5万/坪)1050万
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