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鼓山區 鼓山一路 の成約相場

高雄市鼓山區鼓山一路では 2024/11 から 2026/10 までに 33 件の売買が成約し、中央値単価は 62,776/㎡(20.8万/坪)、前年より 1.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価62,776/㎡(20.8万/坪)
直近1年の騰落+1.9%前年との比較
成約件数33件 · 24 か月
中央値総額600万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
22,132/㎡–36,145/㎡:2 件36,145/㎡–50,158/㎡:10 件50,158/㎡–64,171/㎡:6 件64,171/㎡–78,184/㎡:1 件78,184/㎡–92,197/㎡:5 件92,197/㎡–106,210/㎡:3 件106,210/㎡–120,223/㎡:3 件120,223/㎡–134,236/㎡:1 件134,236/㎡–148,249/㎡:0 件148,249/㎡–162,262/㎡:2 件22,132/㎡ 162,262/㎡ 22,132/㎡–36,145/㎡:2 件36,145/㎡–50,158/㎡:10 件50,158/㎡–64,171/㎡:6 件64,171/㎡–78,184/㎡:1 件78,184/㎡–92,197/㎡:5 件92,197/㎡–106,210/㎡:3 件106,210/㎡–120,223/㎡:3 件120,223/㎡–134,236/㎡:1 件134,236/㎡–148,249/㎡:0 件148,249/㎡–162,262/㎡:2 件22,132/㎡ 162,262/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 14 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 36 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室149.5 ㎡(45.21 坪)153/19 階91,477/㎡(30.2万/坪)1670万
2026年8月鼓山區 · 鼓山一路 151–200 号アパート寝室 3 室81.3 ㎡(24.61 坪)432/5 階43,035/㎡(14.2万/坪)350万
2026年7月鼓山區 · 鼓山一路 151–200 号アパート寝室 5 室96.5 ㎡(29.2 坪)435/5 階38,334/㎡(12.7万/坪)370万
2026年6月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 4 室128.6 ㎡(38.91 坪)413/12 階46,649/㎡(15.4万/坪)600万
2026年5月鼓山區 · 鼓山一路 151–200 号アパート寝室 3 室96.3 ㎡(29.14 坪)432/5 階63,331/㎡(20.9万/坪)610万
2026年5月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 1 室151 ㎡(45.68 坪)1513/19 階109,264/㎡(36.1万/坪)1850万
2026年4月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号アパート寝室 4 室112.1 ㎡(33.9 坪)384/5 階40,161/㎡(13.3万/坪)450万
2026年3月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室102.8 ㎡(31.08 坪)408/12 階48,662/㎡(16.1万/坪)500万
2026年2月鼓山區 · 鼓山一路 151–200 号アパート寝室 3 室81.3 ㎡(24.61 坪)422/5 階22,132/㎡(7.3万/坪)180万
2026年2月鼓山區 · 鼓山一路 51–100 号一戸建て177.3 ㎡(53.63 坪)81—132,939/㎡(43.9万/坪)2357万
2026年1月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室106.9 ㎡(32.33 坪)1514/19 階92,728/㎡(30.7万/坪)1298万
2026年1月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室147.1 ㎡(44.49 坪)153/19 階88,810/㎡(29.4万/坪)1600万
2025年11月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 3 室153.9 ㎡(46.55 坪)142/19 階85,226/㎡(28.2万/坪)1580万
2025年10月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 5 室367.3 ㎡(111.11 坪)1416/19 階87,941/㎡(29.1万/坪)3630万
2025年9月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室156.3 ㎡(47.27 坪)144/19 階95,585/㎡(31.6万/坪)1810万
2025年9月鼓山區 · 鼓山一路 151–200 号アパート寝室 3 室96.3 ㎡(29.14 坪)422/5 階31,146/㎡(10.3万/坪)300万
2025年9月鼓山區 · 鼓山一路 101–150 号高層マンション寝室 2 室34.3 ㎡(10.38 坪)145/19 階101,981/㎡(33.7万/坪)350万
2025年8月鼓山區 · 鼓山一路 151–200 号アパート寝室 3 室10.2 ㎡(3.08 坪)421/5 階78,663/㎡(26万/坪)80万
2025年7月鼓山區 · 鼓山一路 151–200 号アパート寝室 3 室80.4 ㎡(24.31 坪)423/5 階47,915/㎡(15.8万/坪)385万
2025年7月鼓山區 · 鼓山一路 1–50 号一戸建て寝室 4 室123.3 ㎡(37.29 坪)69—162,259/㎡(53.6万/坪)2000万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?