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鼓山區 鼓山三路 の成約相場

高雄市鼓山區鼓山三路では 2024/11 から 2026/10 までに 39 件の売買が成約し、中央値単価は 72,867/㎡(24.1万/坪)、前年より 11.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,867/㎡(24.1万/坪)
直近1年の騰落-11.6%前年との比較
成約件数39件 · 24 か月
中央値総額720万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,101/㎡–46,451/㎡:8 件46,451/㎡–55,801/㎡:4 件55,801/㎡–65,151/㎡:4 件65,151/㎡–74,501/㎡:5 件74,501/㎡–83,851/㎡:2 件83,851/㎡–93,201/㎡:2 件93,201/㎡–102,551/㎡:1 件102,551/㎡–111,901/㎡:1 件111,901/㎡–121,251/㎡:3 件121,251/㎡–130,601/㎡:9 件37,101/㎡ 130,601/㎡ 37,101/㎡–46,451/㎡:8 件46,451/㎡–55,801/㎡:4 件55,801/㎡–65,151/㎡:4 件65,151/㎡–74,501/㎡:5 件74,501/㎡–83,851/㎡:2 件83,851/㎡–93,201/㎡:2 件93,201/㎡–102,551/㎡:1 件102,551/㎡–111,901/㎡:1 件111,901/㎡–121,251/㎡:3 件121,251/㎡–130,601/㎡:9 件37,101/㎡ 130,601/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 15 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 46 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号高層マンション寝室 2 室95.6 ㎡(28.93 坪)04/13 階115,550/㎡(38.2万/坪)1295万
2026年9月鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号高層マンション寝室 2 室95.6 ㎡(28.93 坪)09/13 階128,098/㎡(42.3万/坪)1425万
2026年8月鼓山區 · 鼓山三路 1–50 号アパート寝室 4 室83.2 ㎡(25.16 坪)492/4 階44,247/㎡(14.6万/坪)368万
2026年7月鼓山區 · 鼓山三路 151–200 号アパート寝室 4 室135.4 ㎡(40.94 坪)422/5 階38,419/㎡(12.7万/坪)520万
2026年7月鼓山區 · 鼓山三路 201–250 号アパート寝室 2 室111.5 ㎡(33.74 坪)421/5 階22,413/㎡(7.4万/坪)250万
2026年7月鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号高層マンション寝室 2 室95.6 ㎡(28.93 坪)010/13 階125,379/㎡(41.4万/坪)1389万
2026年7月鼓山區 · 鼓山三路 201–250 号アパート寝室 4 室113.5 ㎡(34.33 坪)422/5 階35,245/㎡(11.7万/坪)400万
2026年6月鼓山區 · 鼓山三路 151–200 号アパート寝室 3 室97.9 ㎡(29.62 坪)421/5 階73,522/㎡(24.3万/坪)720万
2026年5月鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号高層マンション寝室 3 室138.4 ㎡(41.86 坪)06/13 階122,859/㎡(40.6万/坪)1900万
2026年5月鼓山區 · 鼓山三路 201–250 号アパート寝室 3 室103.8 ㎡(31.39 坪)424/5 階37,101/㎡(12.3万/坪)385万
2026年5月鼓山區 · 鼓山三路 1–50 号アパート寝室 3 室71.3 ㎡(21.57 坪)493/4 階71,901/㎡(23.8万/坪)512.8万
2026年4月鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号高層マンション寝室 2 室95.6 ㎡(28.93 坪)05/13 階117,118/㎡(38.7万/坪)1310万
2026年4月鼓山區 · 鼓山三路 201–250 号アパート寝室 4 室134.3 ㎡(40.61 坪)383/5 階43,203/㎡(14.3万/坪)580万
2026年4月鼓山區 · 鼓山三路 1–50 号一戸建て寝室 5 室171.4 ㎡(51.84 坪)52—50,187/㎡(16.6万/坪)860万
2026年4月鼓山區 · 鼓山三路 201–250 号アパート寝室 4 室149.1 ㎡(45.1 坪)384/5 階38,905/㎡(12.9万/坪)580万
2026年3月鼓山區 · 鼓山三路 1–50 号一戸建て寝室 3 室65.8 ㎡(19.9 坪)58—72,199/㎡(23.9万/坪)475万
2026年3月鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号アパート寝室 3 室122.4 ㎡(37.02 坪)375/5 階43,148/㎡(14.3万/坪)528万
2026年2月鼓山區 · 鼓山三路 1–50 号アパート寝室 3 室71.2 ㎡(21.54 坪)494/4 階64,607/㎡(21.4万/坪)460万
2026年2月鼓山區 · 鼓山三路 1–50 号アパート寝室 4 室79 ㎡(23.9 坪)484/4 階39,231/㎡(13万/坪)310万
2025年12月鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号高層マンション寝室 2 室95.6 ㎡(28.93 坪)07/13 階126,529/㎡(41.8万/坪)1400万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?