kaohsiung/gushan/gushaner-rd

鼓山區 鼓山二路 の成約相場

高雄市鼓山區鼓山二路では 2024/11 から 2026/10 までに 25 件の売買が成約し、中央値単価は 74,688/㎡(24.7万/坪)、前年より 30.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価74,688/㎡(24.7万/坪)
直近1年の騰落-30.4%前年との比較
成約件数25件 · 24 か月
中央値総額459万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
26,680/㎡–49,445/㎡:7 件49,445/㎡–72,210/㎡:5 件72,210/㎡–94,975/㎡:6 件94,975/㎡–117,740/㎡:4 件117,740/㎡–140,505/㎡:1 件140,505/㎡–163,270/㎡:1 件163,270/㎡–186,035/㎡:0 件186,035/㎡–208,800/㎡:0 件208,800/㎡–231,565/㎡:0 件231,565/㎡–254,330/㎡:1 件26,680/㎡ 254,330/㎡ 26,680/㎡–49,445/㎡:7 件49,445/㎡–72,210/㎡:5 件72,210/㎡–94,975/㎡:6 件94,975/㎡–117,740/㎡:4 件117,740/㎡–140,505/㎡:1 件140,505/㎡–163,270/㎡:1 件163,270/㎡–186,035/㎡:0 件186,035/㎡–208,800/㎡:0 件208,800/㎡–231,565/㎡:0 件231,565/㎡–254,330/㎡:1 件26,680/㎡ 254,330/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

全 26 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鼓山區 · 鼓山二路 51–100 号アパート寝室 3 室85.3 ㎡(25.79 坪)305/5 階46,334/㎡(15.3万/坪)395万
2026年8月鼓山區 · 鼓山二路 101–150 号アパート寝室 3 室42.4 ㎡(12.82 坪)381/5 階69,608/㎡(23万/坪)295万
2026年5月鼓山區 · 鼓山二路 1–50 号アパート寝室 3 室85.8 ㎡(25.95 坪)443/4 階30,070/㎡(9.9万/坪)258万
2026年4月鼓山區 · 鼓山二路 201–250 号一戸建て寝室 4 室159.3 ㎡(48.19 坪)37—53,983/㎡(17.8万/坪)860万
2026年4月鼓山區 · 鼓山二路 51–100 号アパート寝室 3 室94.6 ㎡(28.63 坪)411/5 階114,129/㎡(37.7万/坪)1080万
2026年4月鼓山區 · 鼓山二路 51–100 号アパート寝室 3 室73.5 ㎡(22.23 坪)415/5 階51,715/㎡(17.1万/坪)380万
2026年4月鼓山區 · 鼓山二路 201–250 号一戸建て寝室 6 室167.2 ㎡(50.59 坪)37—69,361/㎡(22.9万/坪)1160万
2026年4月鼓山區 · 鼓山二路 51–100 号アパート寝室 3 室95.1 ㎡(28.78 坪)383/5 階28,169/㎡(9.3万/坪)268万
2026年3月鼓山區 · 鼓山二路 201–250 号一戸建て寝室 4 室40.5 ㎡(12.25 坪)——254,321/㎡(84.1万/坪)1030万
2026年2月鼓山區 · 鼓山二路 151–200 号アパート寝室 2 室115.4 ㎡(34.91 坪)451/5 階86,640/㎡(28.6万/坪)1000万
2026年2月鼓山區 · 鼓山二路 151–200 号アパート寝室 2 室57.7 ㎡(17.46 坪)453/5 階34,656/㎡(11.5万/坪)200万
2025年12月鼓山區 · 鼓山二路 1–50 号一戸建て寝室 4 室59.1 ㎡(17.89 坪)42—80,331/㎡(26.6万/坪)475万
2025年10月鼓山區 · 鼓山二路 251–300 号一戸建て寝室 1 室41.3 ㎡(12.5 坪)——79,864/㎡(26.4万/坪)330万
2025年7月鼓山區 · 鼓山二路 101–150 号一戸建て寝室 4 室445.2 ㎡(134.67 坪)52—141,509/㎡(46.8万/坪)6300万
2025年7月鼓山區 · 鼓山二路 1–50 号アパート寝室 3 室86.9 ㎡(26.29 坪)432/4 階38,541/㎡(12.7万/坪)335万
2025年6月鼓山區 · 鼓山二路 201–250 号一戸建て寝室 4 室197.3 ㎡(59.69 坪)51—97,816/㎡(32.3万/坪)1930万
2025年6月鼓山區 · 鼓山二路 151–200 号一戸建て寝室 2 室28.4 ㎡(8.6 坪)57—118,143/㎡(39.1万/坪)336万
2025年5月鼓山區 · 鼓山二路 1–50 号アパート寝室 3 室80.4 ㎡(24.31 坪)425/5 階57,125/㎡(18.9万/坪)459万
2025年4月鼓山區 · 鼓山二路 151–200 号アパート寝室 1 室56.2 ㎡(16.99 坪)315/5 階49,849/㎡(16.5万/坪)280万
2025年4月鼓山區 · 鼓山二路 1–50 号アパート寝室 4 室87.4 ㎡(26.44 坪)531/4 階42,488/㎡(14万/坪)371.3万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?