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鳳山區 中山西路 の成約相場

高雄市鳳山區中山西路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 59,709/㎡(19.7万/坪)、前年より 2.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価59,709/㎡(19.7万/坪)
直近1年の騰落-2.2%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額532万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,438/㎡–50,828/㎡:4 件50,828/㎡–67,218/㎡:8 件67,218/㎡–83,608/㎡:5 件83,608/㎡–99,998/㎡:0 件99,998/㎡–116,388/㎡:0 件116,388/㎡–132,778/㎡:0 件132,778/㎡–149,168/㎡:0 件149,168/㎡–165,558/㎡:0 件165,558/㎡–181,948/㎡:1 件181,948/㎡–198,338/㎡:2 件34,438/㎡ 198,338/㎡ 34,438/㎡–50,828/㎡:4 件50,828/㎡–67,218/㎡:8 件67,218/㎡–83,608/㎡:5 件83,608/㎡–99,998/㎡:0 件99,998/㎡–116,388/㎡:0 件116,388/㎡–132,778/㎡:0 件132,778/㎡–149,168/㎡:0 件149,168/㎡–165,558/㎡:0 件165,558/㎡–181,948/㎡:1 件181,948/㎡–198,338/㎡:2 件34,438/㎡ 198,338/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 21 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月鳳山區 · 中山西路 1–50 号中層マンション43.6 ㎡(13.18 坪)347/10 階53,924/㎡(17.8万/坪)235万
2026年6月鳳山區 · 中山西路 351–400 号一戸建て寝室 7 室262 ㎡(79.25 坪)39—76,342/㎡(25.2万/坪)2000万
2026年5月鳳山區 · 中山西路 251–300 号アパート寝室 3 室93.3 ㎡(28.21 坪)432/5 階56,300/㎡(18.6万/坪)525万
2026年4月鳳山區 · 中山西路 201–250 号一戸建て寝室 15 室75.8 ㎡(22.94 坪)51—197,785/㎡(65.4万/坪)1500万
2026年3月鳳山區 · 中山西路 1–50 号中層マンション寝室 1 室39.9 ㎡(12.07 坪)347/10 階50,113/㎡(16.6万/坪)200万
2026年1月鳳山區 · 中山西路 301–350 号アパート寝室 3 室90.8 ㎡(27.48 坪)414/5 階58,675/㎡(19.4万/坪)533万
2025年12月鳳山區 · 中山西路 351–400 号高層マンション寝室 3 室127.2 ㎡(38.47 坪)289/16 階80,214/㎡(26.5万/坪)1170万
2025年11月鳳山區 · 中山西路 151–200 号一戸建て252.1 ㎡(76.26 坪)60—198,334/㎡(65.6万/坪)5000万
2025年11月鳳山區 · 中山西路 1–50 号中層マンション寝室 1 室38.4 ㎡(11.61 坪)348/10 階52,110/㎡(17.2万/坪)200万
2025年10月鳳山區 · 中山西路 1–50 号中層マンション寝室 1 室31.5 ㎡(9.52 坪)335/10 階73,062/㎡(24.2万/坪)230万
2025年8月鳳山區 · 中山西路 301–350 号アパート寝室 3 室88.5 ㎡(26.78 坪)403/5 階59,986/㎡(19.8万/坪)531万
2025年8月鳳山區 · 中山西路 351–400 号高層マンション寝室 4 室146.1 ㎡(44.2 坪)2812/16 階78,836/㎡(26.1万/坪)1550万
2025年6月鳳山區 · 中山西路 351–400 号高層マンション寝室 3 室107.8 ㎡(32.6 坪)3215/15 階60,783/㎡(20.1万/坪)655万
2025年6月鳳山區 · 中山西路 251–300 号アパート寝室 4 室116.4 ㎡(35.21 坪)445/5 階36,082/㎡(11.9万/坪)420万
2025年4月鳳山區 · 中山西路 351–400 号高層マンション寝室 3 室107.9 ㎡(32.65 坪)286/16 階75,968/㎡(25.1万/坪)820万
2025年4月鳳山區 · 中山西路 301–350 号アパート寝室 2 室99.4 ㎡(30.06 坪)494/4 階38,237/㎡(12.6万/坪)380万
2025年4月鳳山區 · 中山西路 1–50 号一戸建て寝室 4 室103.8 ㎡(31.38 坪)49—102,169/㎡(33.8万/坪)1060万
2025年3月鳳山區 · 中山西路 351–400 号高層マンション寝室 3 室103.5 ㎡(31.3 坪)3115/15 階59,432/㎡(19.6万/坪)615万
2025年2月鳳山區 · 中山西路 151–200 号アパート寝室 3 室91.8 ㎡(27.76 坪)395/5 階34,438/㎡(11.4万/坪)316万
2024年12月鳳山區 · 中山西路 1–50 号中層マンション寝室 1 室31.5 ㎡(9.52 坪)335/10 階57,179/㎡(18.9万/坪)180万
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