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鳳山區 新強路 の成約相場

高雄市鳳山區新強路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 63,693/㎡(21.1万/坪)、前年より 25.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,693/㎡(21.1万/坪)
直近1年の騰落-25.7%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額982.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,042/㎡–45,895/㎡:3 件45,895/㎡–55,748/㎡:1 件55,748/㎡–65,601/㎡:5 件65,601/㎡–75,454/㎡:1 件75,454/㎡–85,307/㎡:2 件85,307/㎡–95,160/㎡:2 件95,160/㎡–105,013/㎡:0 件105,013/㎡–114,866/㎡:0 件114,866/㎡–124,719/㎡:1 件124,719/㎡–134,572/㎡:1 件36,042/㎡ 134,572/㎡ 36,042/㎡–45,895/㎡:3 件45,895/㎡–55,748/㎡:1 件55,748/㎡–65,601/㎡:5 件65,601/㎡–75,454/㎡:1 件75,454/㎡–85,307/㎡:2 件85,307/㎡–95,160/㎡:2 件95,160/㎡–105,013/㎡:0 件105,013/㎡–114,866/㎡:0 件114,866/㎡–124,719/㎡:1 件124,719/㎡–134,572/㎡:1 件36,042/㎡ 134,572/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 22 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月鳳山區 · 新強路 101–150 号高層マンション寝室 3 室105.2 ㎡(31.81 坪)305/12 階58,952/㎡(19.5万/坪)620万
2026年7月鳳山區 · 新強路 101–150 号アパート寝室 4 室181.7 ㎡(54.96 坪)391/5 階70,174/㎡(23.2万/坪)1275万
2026年7月鳳山區 · 新強路 101–150 号アパート寝室 3 室95.5 ㎡(28.87 坪)395/5 階45,050/㎡(14.9万/坪)430万
2026年4月鳳山區 · 新強路 101–150 号アパート寝室 4 室98.3 ㎡(29.74 坪)452/4 階39,662/㎡(13.1万/坪)390万
2026年3月鳳山區 · 新強路 301–350 号一戸建て寝室 5 室79.4 ㎡(24.02 坪)52—32,989/㎡(10.9万/坪)262万
2026年3月鳳山區 · 新強路 401–450 号一戸建て寝室 3 室79.8 ㎡(24.14 坪)51—38,596/㎡(12.8万/坪)308万
2026年3月鳳山區 · 新強路 1–50 号アパート寝室 3 室92.1 ㎡(27.85 坪)414/5 階48,876/㎡(16.2万/坪)450万
2025年12月鳳山區 · 新強路 1–50 号高層マンション寝室 4 室159.9 ㎡(48.36 坪)323/12 階62,551/㎡(20.7万/坪)1000万
2025年10月鳳山區 · 新強路 101–150 号アパート寝室 3 室67.4 ㎡(20.39 坪)423/5 階57,855/㎡(19.1万/坪)390万
2025年9月鳳山區 · 新強路 1–50 号高層マンション寝室 4 室162.3 ㎡(49.09 坪)267/13 階63,703/㎡(21.1万/坪)1258万
2025年9月鳳山區 · 新強路 301–350 号高層マンション寝室 4 室151.4 ㎡(45.8 坪)2712/13 階30,684/㎡(10.1万/坪)530万
2025年8月鳳山區 · 新強路 301–350 号高層マンション寝室 4 室151.4 ㎡(45.8 坪)272/13 階63,683/㎡(21.1万/坪)1100万
2025年8月鳳山區 · 新強路 1–50 号高層マンション寝室 3 室112.4 ㎡(33.99 坪)306/13 階85,877/㎡(28.4万/坪)965万
2025年8月鳳山區 · 新強路 201–250 号高層マンション寝室 3 室103.4 ㎡(31.29 坪)119/14 階80,780/㎡(26.7万/坪)1110万
2025年7月鳳山區 · 新強路 101–150 号一戸建て寝室 4 室76.5 ㎡(23.13 坪)39—98,078/㎡(32.4万/坪)750万
2025年5月鳳山區 · 新強路 101–150 号一戸建て寝室 8 室239.2 ㎡(72.36 坪)36—88,203/㎡(29.2万/坪)2110万
2025年3月鳳山區 · 新強路 351–400 号一戸建て寝室 5 室76 ㎡(22.99 坪)51—118,421/㎡(39.1万/坪)900万
2025年2月鳳山區 · 新強路 301–350 号高層マンション寝室 4 室151.4 ㎡(45.8 坪)262/13 階43,420/㎡(14.4万/坪)750万
2025年1月鳳山區 · 新強路 51–100 号一戸建て寝室 5 室132.7 ㎡(40.15 坪)45—116,787/㎡(38.6万/坪)1550万
2024年12月鳳山區 · 新強路 151–200 号中層マンション寝室 2 室75.6 ㎡(22.88 坪)287/7 階79,344/㎡(26.2万/坪)600万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?