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鳳山區 新康街 の成約相場

高雄市鳳山區新康街では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 63,357/㎡(20.9万/坪)、前年より 5.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,357/㎡(20.9万/坪)
直近1年の騰落-5.0%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額945万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
24,257/㎡–34,444/㎡:1 件34,444/㎡–44,631/㎡:0 件44,631/㎡–54,818/㎡:0 件54,818/㎡–65,005/㎡:7 件65,005/㎡–75,192/㎡:2 件75,192/㎡–85,379/㎡:3 件85,379/㎡–95,566/㎡:0 件95,566/㎡–105,753/㎡:1 件105,753/㎡–115,940/㎡:0 件115,940/㎡–126,127/㎡:1 件24,257/㎡ 126,127/㎡ 24,257/㎡–34,444/㎡:1 件34,444/㎡–44,631/㎡:0 件44,631/㎡–54,818/㎡:0 件54,818/㎡–65,005/㎡:7 件65,005/㎡–75,192/㎡:2 件75,192/㎡–85,379/㎡:3 件85,379/㎡–95,566/㎡:0 件95,566/㎡–105,753/㎡:1 件105,753/㎡–115,940/㎡:0 件115,940/㎡–126,127/㎡:1 件24,257/㎡ 126,127/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 18 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年5月鳳山區 · 新康街 101–150 号高層マンション寝室 5 室217.9 ㎡(65.91 坪)2711/12 階57,374/㎡(19万/坪)1250万
2026年5月鳳山區 · 新康街 51–100 号アパート寝室 3 室98.9 ㎡(29.93 坪)473/4 階73,782/㎡(24.4万/坪)730万
2026年5月鳳山區 · 新康街 251–300 号一戸建て寝室 6 室224.6 ㎡(67.93 坪)38—80,157/㎡(26.5万/坪)1800万
2026年4月鳳山區 · 新康街 151–200 号高層マンション寝室 3 室109.9 ㎡(33.24 坪)2713/13 階70,707/㎡(23.4万/坪)777万
2026年4月鳳山區 · 新康街 51–100 号高層マンション寝室 3 室108.1 ㎡(32.71 坪)3010/12 階60,118/㎡(19.9万/坪)650万
2026年3月鳳山區 · 新康街 151–200 号高層マンション寝室 4 室121.3 ㎡(36.69 坪)324/13 階61,253/㎡(20.2万/坪)743万
2026年3月鳳山區 · 新康街 1–50 号一戸建て寝室 6 室151.7 ㎡(45.88 坪)41—79,905/㎡(26.4万/坪)1212万
2025年12月鳳山區 · 新康街 51–100 号高層マンション寝室 2 室77.3 ㎡(23.4 坪)298/12 階63,357/㎡(20.9万/坪)490万
2025年8月鳳山區 · 新康街 51–100 号アパート寝室 3 室98.9 ㎡(29.93 坪)463/4 階24,257/㎡(8万/坪)240万
2025年7月鳳山區 · 新康街 1–50 号一戸建て寝室 6 室153 ㎡(46.29 坪)45—126,119/㎡(41.7万/坪)1930万
2025年6月鳳山區 · 新康街 101–150 号高層マンション寝室 2 室120.1 ㎡(36.32 坪)261/12 階41,639/㎡(13.8万/坪)500万
2025年6月鳳山區 · 新康街 101–150 号高層マンション寝室 3 室108.5 ㎡(32.83 坪)277/13 階70,381/㎡(23.3万/坪)945万
2025年5月鳳山區 · 新康街 151–200 号高層マンション寝室 4 室137.5 ㎡(41.58 坪)263/12 階63,020/㎡(20.8万/坪)1030万
2025年3月鳳山區 · 新康街 51–100 号高層マンション寝室 3 室115.3 ㎡(34.87 坪)287/12 階62,467/㎡(20.7万/坪)720万
2025年3月鳳山區 · 新康街 1–50 号高層マンション寝室 2 室76.9 ㎡(23.25 坪)287/12 階62,443/㎡(20.6万/坪)480万
2025年2月鳳山區 · 新康街 151–200 号高層マンション寝室 2 室144.2 ㎡(43.61 坪)261/13 階79,767/㎡(26.4万/坪)1150万
2024年11月鳳山區 · 新康街 201–250 号一戸建て寝室 3 室142 ㎡(42.96 坪)46—30,105/㎡(10万/坪)427.5万
2024年11月鳳山區 · 新康街 151–200 号高層マンション寝室 2 室123 ㎡(37.22 坪)311/12 階100,626/㎡(33.3万/坪)1238万
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