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鳳山區 新富路 の成約相場

高雄市鳳山區新富路では 2024/11 から 2026/10 までに 35 件の売買が成約し、中央値単価は 65,766/㎡(21.7万/坪)、前年より 4.4% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価65,766/㎡(21.7万/坪)
直近1年の騰落+4.4%前年との比較
成約件数35件 · 24 か月
中央値総額920万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
35,256/㎡–42,813/㎡:2 件42,813/㎡–50,370/㎡:2 件50,370/㎡–57,927/㎡:4 件57,927/㎡–65,484/㎡:8 件65,484/㎡–73,041/㎡:9 件73,041/㎡–80,598/㎡:2 件80,598/㎡–88,155/㎡:2 件88,155/㎡–95,712/㎡:1 件95,712/㎡–103,269/㎡:2 件103,269/㎡–110,826/㎡:3 件35,256/㎡ 110,826/㎡ 35,256/㎡–42,813/㎡:2 件42,813/㎡–50,370/㎡:2 件50,370/㎡–57,927/㎡:4 件57,927/㎡–65,484/㎡:8 件65,484/㎡–73,041/㎡:9 件73,041/㎡–80,598/㎡:2 件80,598/㎡–88,155/㎡:2 件88,155/㎡–95,712/㎡:1 件95,712/㎡–103,269/㎡:2 件103,269/㎡–110,826/㎡:3 件35,256/㎡ 110,826/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 27 件計算方法
  • 12 階以上72,103/㎡(23.8万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階77,301/㎡(25.6万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳳山區 · 新富路 401–450 号高層マンション寝室 3 室122 ㎡(36.92 坪)213/13 階85,525/㎡(28.3万/坪)1086万
2026年7月鳳山區 · 新富路 351–400 号高層マンション寝室 3 室140.9 ㎡(42.61 坪)4210/12 階19,807/㎡(6.5万/坪)279万
2026年7月鳳山區 · 新富路 551–600 号高層マンション寝室 3 室156.1 ㎡(47.22 坪)314/16 階52,530/㎡(17.4万/坪)820万
2026年6月鳳山區 · 新富路 351–400 号高層マンション寝室 4 室175.9 ㎡(53.22 坪)293/16 階59,964/㎡(19.8万/坪)1055万
2026年6月鳳山區 · 新富路 351–400 号高層マンション寝室 3 室178.1 ㎡(53.88 坪)299/16 階58,949/㎡(19.5万/坪)1050万
2026年6月鳳山區 · 新富路 351–400 号高層マンション寝室 4 室168.5 ㎡(50.98 坪)2914/16 階77,736/㎡(25.7万/坪)1310万
2026年6月鳳山區 · 新富路 401–450 号高層マンション寝室 4 室151 ㎡(45.67 坪)2112/13 階60,957/㎡(20.2万/坪)1020万
2026年6月鳳山區 · 新富路 401–450 号高層マンション寝室 3 室110.6 ㎡(33.47 坪)213/13 階72,452/㎡(24万/坪)920万
2026年5月鳳山區 · 新富路 401–450 号アパート寝室 3 室84.4 ㎡(25.53 坪)444/5 階65,766/㎡(21.7万/坪)555万
2026年5月鳳山區 · 新富路 1–50 号アパート寝室 3 室79 ㎡(23.89 坪)455/5 階42,036/㎡(13.9万/坪)332万
2026年5月鳳山區 · 新富路 401–450 号高層マンション寝室 3 室127 ㎡(38.42 坪)218/13 階32,281/㎡(10.7万/坪)410万
2026年4月鳳山區 · 新富路 251–300 号高層マンション寝室 3 室322.5 ㎡(97.55 坪)1111/23 階98,302/㎡(32.5万/坪)3526万
2026年4月鳳山區 · 新富路 1–50 号アパート寝室 4 室95.9 ㎡(29 坪)444/5 階35,256/㎡(11.7万/坪)338万
2026年3月鳳山區 · 新富路 201–250 号一戸建て寝室 6 室246.3 ㎡(74.49 坪)19—103,553/㎡(34.2万/坪)2550万
2026年3月鳳山區 · 新富路 51–100 号アパート寝室 3 室72.2 ㎡(21.83 坪)442/5 階23,312/㎡(7.7万/坪)168.2万
2026年3月鳳山區 · 新富路 551–600 号高層マンション寝室 3 室133.6 ㎡(40.4 坪)261/14 階110,820/㎡(36.6万/坪)1480万
2026年3月鳳山區 · 新富路 351–400 号アパート寝室 3 室84.4 ㎡(25.53 坪)433/5 階66,951/㎡(22.1万/坪)565万
2026年1月鳳山區 · 新富路 551–600 号高層マンション寝室 4 室136.7 ㎡(41.35 坪)263/14 階65,732/㎡(21.7万/坪)1050万
2026年1月鳳山區 · 新富路 351–400 号高層マンション寝室 3 室116.4 ㎡(35.21 坪)4112/12 階42,955/㎡(14.2万/坪)500万
2026年1月鳳山區 · 新富路 151–200 号高層マンション寝室 3 室159.7 ㎡(48.31 坪)3510/12 階51,656/㎡(17.1万/坪)825万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?