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鳳山區 五甲三路 の成約相場

高雄市鳳山區五甲三路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 64,326/㎡(21.3万/坪)、前年より 14.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価64,326/㎡(21.3万/坪)
直近1年の騰落-14.8%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額1600万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,211/㎡–53,580/㎡:2 件53,580/㎡–67,949/㎡:6 件67,949/㎡–82,318/㎡:2 件82,318/㎡–96,687/㎡:0 件96,687/㎡–111,056/㎡:1 件111,056/㎡–125,425/㎡:1 件125,425/㎡–139,794/㎡:0 件139,794/㎡–154,163/㎡:1 件154,163/㎡–168,532/㎡:1 件168,532/㎡–182,901/㎡:1 件39,211/㎡ 182,901/㎡ 39,211/㎡–53,580/㎡:2 件53,580/㎡–67,949/㎡:6 件67,949/㎡–82,318/㎡:2 件82,318/㎡–96,687/㎡:0 件96,687/㎡–111,056/㎡:1 件111,056/㎡–125,425/㎡:1 件125,425/㎡–139,794/㎡:0 件139,794/㎡–154,163/㎡:1 件154,163/㎡–168,532/㎡:1 件168,532/㎡–182,901/㎡:1 件39,211/㎡ 182,901/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

全 23 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳳山區 · 五甲三路 251–300 号高層マンション寝室 2 室219.6 ㎡(66.43 坪)92/12 階54,490/㎡(18万/坪)1560万
2026年8月鳳山區 · 五甲三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室233.8 ㎡(70.72 坪)92/12 階53,248/㎡(17.6万/坪)1600万
2026年6月鳳山區 · 五甲三路 251–300 号高層マンション寝室 3 室225 ㎡(68.05 坪)912/12 階64,326/㎡(21.3万/坪)2305万
2026年6月鳳山區 · 五甲三路 151–200 号アパート寝室 3 室81.6 ㎡(24.69 坪)465/5 階39,211/㎡(13万/坪)320万
2026年4月鳳山區 · 五甲三路 251–300 号高層マンション寝室 4 室239.6 ㎡(72.49 坪)97/12 階69,048/㎡(22.8万/坪)2115万
2026年2月鳳山區 · 五甲三路 101–150 号一戸建て寝室 6 室181.5 ㎡(54.91 坪)52—166,364/㎡(55万/坪)3020万
2026年2月鳳山區 · 五甲三路 51–100 号一戸建て寝室 5 室106.6 ㎡(32.24 坪)18—41,194/㎡(13.6万/坪)439万
2026年2月鳳山區 · 五甲三路 51–100 号一戸建て寝室 5 室106.6 ㎡(32.24 坪)18—41,194/㎡(13.6万/坪)439万
2026年2月鳳山區 · 五甲三路 51–100 号一戸建て寝室 5 室106.6 ㎡(32.24 坪)18—41,194/㎡(13.6万/坪)439万
2026年1月鳳山區 · 五甲三路 251–300 号アパート寝室 3 室74.8 ㎡(22.64 坪)443/5 階56,127/㎡(18.6万/坪)420万
2026年1月鳳山區 · 五甲三路 151–200 号アパート寝室 3 室59.4 ㎡(17.97 坪)472/5 階35,354/㎡(11.7万/坪)210万
2025年11月鳳山區 · 五甲三路 151–200 号一戸建て163 ㎡(49.31 坪)51—150,288/㎡(49.7万/坪)2450万
2025年10月鳳山區 · 五甲三路 1–50 号一戸建て寝室 4 室166.8 ㎡(50.44 坪)52—182,898/㎡(60.5万/坪)3050万
2025年10月鳳山區 · 五甲三路 251–300 号一戸建て寝室 6 室146.8 ㎡(44.4 坪)37—109,014/㎡(36万/坪)1600万
2025年10月鳳山區 · 五甲三路 151–200 号アパート寝室 3 室89.2 ㎡(26.99 坪)512/4 階53,800/㎡(17.8万/坪)480万
2025年10月鳳山區 · 五甲三路 151–200 号アパート寝室 3 室114.4 ㎡(34.62 坪)444/5 階48,064/㎡(15.9万/坪)550万
2025年7月鳳山區 · 五甲三路 151–200 号一戸建て寝室 4 室137.9 ㎡(41.73 坪)51—25,072/㎡(8.3万/坪)345.8万
2025年5月鳳山區 · 五甲三路 101–150 号アパート寝室 3 室45.3 ㎡(13.7 坪)455/5 階59,616/㎡(19.7万/坪)270万
2025年4月鳳山區 · 五甲三路 1–50 号一戸建て寝室 1 室78.3 ㎡(23.69 坪)54—46,348/㎡(15.3万/坪)363万
2025年4月鳳山區 · 五甲三路 1–50 号一戸建て寝室 1 室78.3 ㎡(23.69 坪)54—46,221/㎡(15.3万/坪)362万
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