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鳳山區 文化西路 の成約相場

高雄市鳳山區文化西路では 2024/11 から 2026/10 までに 21 件の売買が成約し、中央値単価は 81,549/㎡(27万/坪)、前年より 3.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,549/㎡(27万/坪)
直近1年の騰落-3.8%前年との比較
成約件数21件 · 24 か月
中央値総額1038万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
61,789/㎡–68,910/㎡:8 件68,910/㎡–76,031/㎡:1 件76,031/㎡–83,152/㎡:2 件83,152/㎡–90,273/㎡:3 件90,273/㎡–97,394/㎡:6 件97,394/㎡–104,515/㎡:0 件104,515/㎡–111,636/㎡:0 件111,636/㎡–118,757/㎡:0 件118,757/㎡–125,878/㎡:0 件125,878/㎡–132,999/㎡:1 件61,789/㎡ 132,999/㎡ 61,789/㎡–68,910/㎡:8 件68,910/㎡–76,031/㎡:1 件76,031/㎡–83,152/㎡:2 件83,152/㎡–90,273/㎡:3 件90,273/㎡–97,394/㎡:6 件97,394/㎡–104,515/㎡:0 件104,515/㎡–111,636/㎡:0 件111,636/㎡–118,757/㎡:0 件118,757/㎡–125,878/㎡:0 件125,878/㎡–132,999/㎡:1 件61,789/㎡ 132,999/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 21 件計算方法
  • 12 階以上90,624/㎡(30万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 22 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鳳山區 · 文化西路 51–100 号中層マンション寝室 3 室103.3 ㎡(31.25 坪)326/7 階63,704/㎡(21.1万/坪)658万
2026年8月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 3 室94 ㎡(28.45 坪)295/14 階70,183/㎡(23.2万/坪)660万
2026年6月鳳山區 · 文化西路 1–50 号高層マンション寝室 1 室77.6 ㎡(23.48 坪)56/14 階86,753/㎡(28.7万/坪)1038万
2026年6月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 3 室102.2 ㎡(30.92 坪)293/14 階66,523/㎡(22万/坪)680万
2026年6月鳳山區 · 文化西路 151–200 号高層マンション寝室 3 室142.3 ㎡(43.05 坪)3212/15 階63,106/㎡(20.9万/坪)898万
2026年6月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 2 室101.1 ㎡(30.59 坪)87/15 階87,475/㎡(28.9万/坪)1086万
2026年5月鳳山區 · 文化西路 151–200 号高層マンション寝室 4 室145.8 ㎡(44.11 坪)323/15 階65,830/㎡(21.8万/坪)960万
2026年4月鳳山區 · 文化西路 151–200 号高層マンション寝室 4 室129.2 ㎡(39.08 坪)297/11 階62,792/㎡(20.8万/坪)860万
2026年3月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 4 室148 ㎡(44.77 坪)1314/15 階93,554/㎡(30.9万/坪)1566万
2026年2月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 2 室101.8 ㎡(30.8 坪)812/15 階90,916/㎡(30.1万/坪)1135万
2025年11月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 2 室97.4 ㎡(29.45 坪)814/15 階93,046/㎡(30.8万/坪)1120万
2025年10月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 3 室124.1 ㎡(37.54 坪)1312/15 階90,332/㎡(29.9万/坪)1296万
2025年9月鳳山區 · 文化西路 151–200 号高層マンション寝室 4 室139.7 ㎡(42.25 坪)314/15 階61,789/㎡(20.4万/坪)863万
2025年9月鳳山區 · 文化西路 51–100 号中層マンション寝室 4 室122.3 ㎡(37.01 坪)317/7 階62,939/㎡(20.8万/坪)770万
2025年5月鳳山區 · 文化西路 151–200 号中層マンション寝室 2 室138.2 ㎡(41.82 坪)311/6 階78,704/㎡(26万/坪)1088万
2025年5月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 3 室130.2 ㎡(39.4 坪)124/15 階91,434/㎡(30.2万/坪)1298万
2025年4月鳳山區 · 文化西路 151–200 号高層マンション寝室 4 室124.9 ㎡(37.77 坪)319/15 階65,668/㎡(21.7万/坪)820万
2025年3月鳳山區 · 文化西路 51–100 号高層マンション寝室 3 室115.9 ㎡(35.06 坪)123/15 階90,595/㎡(29.9万/坪)1050万
2025年3月鳳山區 · 文化西路 151–200 号高層マンション寝室 3 室113.8 ㎡(34.43 坪)3110/15 階64,581/㎡(21.3万/坪)735万
2024年11月鳳山區 · 文化西路 1–50 号高層マンション114.3 ㎡(34.57 坪)41/14 階132,995/㎡(44万/坪)1750万
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