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鳳山區 文澄街 の成約相場

高雄市鳳山區文澄街では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 62,132/㎡(20.5万/坪)、前年より 5.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価62,132/㎡(20.5万/坪)
直近1年の騰落-5.4%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額610万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
28,846/㎡–34,068/㎡:1 件34,068/㎡–39,290/㎡:0 件39,290/㎡–44,512/㎡:3 件44,512/㎡–49,734/㎡:0 件49,734/㎡–54,956/㎡:0 件54,956/㎡–60,178/㎡:3 件60,178/㎡–65,400/㎡:4 件65,400/㎡–70,622/㎡:4 件70,622/㎡–75,844/㎡:1 件75,844/㎡–81,066/㎡:1 件28,846/㎡ 81,066/㎡ 28,846/㎡–34,068/㎡:1 件34,068/㎡–39,290/㎡:0 件39,290/㎡–44,512/㎡:3 件44,512/㎡–49,734/㎡:0 件49,734/㎡–54,956/㎡:0 件54,956/㎡–60,178/㎡:3 件60,178/㎡–65,400/㎡:4 件65,400/㎡–70,622/㎡:4 件70,622/㎡–75,844/㎡:1 件75,844/㎡–81,066/㎡:1 件28,846/㎡ 81,066/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 19 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳳山區 · 文澄街 101–150 号中層マンション寝室 2 室116.9 ㎡(35.36 坪)354/7 階60,489/㎡(20万/坪)707万
2026年7月鳳山區 · 文澄街 51–100 号高層マンション寝室 2 室95.9 ㎡(29.01 坪)326/13 階41,497/㎡(13.7万/坪)398万
2026年7月鳳山區 · 文澄街 1–50 号中層マンション寝室 2 室66.7 ㎡(20.16 坪)317/7 階63,006/㎡(20.8万/坪)420万
2026年4月鳳山區 · 文澄街 101–150 号アパート寝室 3 室88.9 ㎡(26.89 坪)463/5 階43,870/㎡(14.5万/坪)390万
2026年3月鳳山區 · 文澄街 51–100 号中層マンション寝室 2 室76.5 ㎡(23.14 坪)306/7 階67,974/㎡(22.5万/坪)520万
2026年1月鳳山區 · 文澄街 51–100 号中層マンション寝室 3 室90.1 ㎡(27.26 坪)445/7 階62,132/㎡(20.5万/坪)560万
2025年10月鳳山區 · 文澄街 51–100 号高層マンション寝室 3 室104 ㎡(31.46 坪)312/13 階28,846/㎡(9.5万/坪)300万
2025年10月鳳山區 · 文澄街 51–100 号高層マンション寝室 3 室192.9 ㎡(58.35 坪)291/14 階64,807/㎡(21.4万/坪)1250万
2025年7月鳳山區 · 文澄街 1–50 号高層マンション寝室 3 室164.8 ㎡(49.84 坪)3014/19 階48,555/㎡(16.1万/坪)800万
2025年6月鳳山區 · 文澄街 101–150 号中層マンション寝室 3 室90.1 ㎡(27.26 坪)435/7 階70,565/㎡(23.3万/坪)636万
2025年6月鳳山區 · 文澄街 51–100 号中層マンション寝室 3 室68.3 ㎡(20.66 坪)437/7 階55,645/㎡(18.4万/坪)380万
2025年5月鳳山區 · 文澄街 51–100 号高層マンション寝室 4 室188.7 ㎡(57.08 坪)3113/13 階44,303/㎡(14.6万/坪)836万
2025年4月鳳山區 · 文澄街 1–50 号中層マンション寝室 2 室68.7 ㎡(20.77 坪)304/7 階43,700/㎡(14.4万/坪)300万
2025年4月鳳山區 · 文澄街 1–50 号中層マンション寝室 3 室109.4 ㎡(33.1 坪)307/7 階73,119/㎡(24.2万/坪)800万
2025年3月鳳山區 · 文澄街 1–50 号中層マンション寝室 3 室111.6 ㎡(33.75 坪)306/7 階69,911/㎡(23.1万/坪)780万
2025年1月鳳山區 · 文澄街 51–100 号中層マンション寝室 3 室120.2 ㎡(36.35 坪)307/8 階59,078/㎡(19.5万/坪)710万
2025年1月鳳山區 · 文澄街 1–50 号中層マンション寝室 2 室68.5 ㎡(20.71 坪)305/7 階81,057/㎡(26.8万/坪)555万
2025年1月鳳山區 · 文澄街 101–150 号高層マンション寝室 4 室208.5 ㎡(63.08 坪)3312/18 階59,946/㎡(19.8万/坪)1250万
2024年12月鳳山區 · 文澄街 51–100 号中層マンション寝室 3 室90.1 ㎡(27.26 坪)434/7 階67,680/㎡(22.4万/坪)610万
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