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鳳山區 三誠路 の成約相場

高雄市鳳山區三誠路では 2024/11 から 2026/10 までに 11 件の売買が成約し、中央値単価は 80,899/㎡(26.7万/坪)、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価80,899/㎡(26.7万/坪)
直近1年の騰落—前年との比較
成約件数11件 · 24 か月
中央値総額1130万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,725/㎡–48,629/㎡:2 件48,629/㎡–57,533/㎡:0 件57,533/㎡–66,437/㎡:1 件66,437/㎡–75,341/㎡:2 件75,341/㎡–84,245/㎡:4 件84,245/㎡–93,149/㎡:1 件93,149/㎡–102,053/㎡:0 件102,053/㎡–110,957/㎡:0 件110,957/㎡–119,861/㎡:0 件119,861/㎡–128,765/㎡:1 件39,725/㎡ 128,765/㎡ 39,725/㎡–48,629/㎡:2 件48,629/㎡–57,533/㎡:0 件57,533/㎡–66,437/㎡:1 件66,437/㎡–75,341/㎡:2 件75,341/㎡–84,245/㎡:4 件84,245/㎡–93,149/㎡:1 件93,149/㎡–102,053/㎡:0 件102,053/㎡–110,957/㎡:0 件110,957/㎡–119,861/㎡:0 件119,861/㎡–128,765/㎡:1 件39,725/㎡ 128,765/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 9 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳳山區 · 三誠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室121.3 ㎡(36.69 坪)1912/12 階70,209/㎡(23.2万/坪)1040万
2026年2月鳳山區 · 三誠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室120.7 ㎡(36.52 坪)1911/12 階74,406/㎡(24.6万/坪)1080万
2026年1月鳳山區 · 三誠路 51–100 号高層マンション寝室 2 室147.6 ㎡(44.64 坪)915/15 階73,191/㎡(24.2万/坪)1080万
2025年12月鳳山區 · 三誠路 1–50 号一戸建て寝室 5 室139.8 ㎡(42.29 坪)50—128,755/㎡(42.6万/坪)1800万
2025年11月鳳山區 · 三誠路 151–200 号中層マンション寝室 3 室99.7 ㎡(30.17 坪)322/6 階43,112/㎡(14.3万/坪)430万
2025年10月鳳山區 · 三誠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室115.3 ㎡(34.87 坪)197/12 階80,899/㎡(26.7万/坪)1130万
2025年10月鳳山區 · 三誠路 51–100 号高層マンション寝室 3 室118 ㎡(35.71 坪)912/15 階90,133/㎡(29.8万/坪)1330万
2025年9月鳳山區 · 三誠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室114.7 ㎡(34.71 坪)1812/12 階83,176/㎡(27.5万/坪)1188万
2025年9月鳳山區 · 三誠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室120.7 ㎡(36.52 坪)182/12 階66,143/㎡(21.9万/坪)960万
2025年8月鳳山區 · 三誠路 101–150 号高層マンション寝室 3 室120.7 ㎡(36.52 坪)182/12 階81,301/㎡(26.9万/坪)1180万
2025年8月鳳山區 · 三誠路 51–100 号一戸建て寝室 2 室67 ㎡(20.26 坪)62—39,725/㎡(13.1万/坪)266万
2025年6月鳳山區 · 三誠路 51–100 号高層マンション寝室 3 室142.5 ㎡(43.11 坪)1314/15 階84,211/㎡(27.8万/坪)1200万
2025年4月鳳山區 · 三誠路 51–100 号一戸建て寝室 3 室74 ㎡(22.38 坪)56—29,914/㎡(9.9万/坪)221.4万
2025年3月鳳山區 · 三誠路 101–150 号一戸建て寝室 3 室90.7 ㎡(27.43 坪)17—97,055/㎡(32.1万/坪)880万
2025年1月鳳山區 · 三誠路 151–200 号一戸建て寝室 4 室218.8 ㎡(66.19 坪)28—57,127/㎡(18.9万/坪)1250万
2024年11月鳳山區 · 三誠路 51–100 号高層マンション寝室 2 室45.5 ㎡(13.75 坪)88/15 階72,591/㎡(24万/坪)330万
2024年11月鳳山區 · 三誠路 151–200 号一戸建て寝室 4 室218.8 ㎡(66.19 坪)28—15,899/㎡(5.3万/坪)347.9万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?