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鳳山區 青年路二段 の成約相場

高雄市鳳山區青年路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 30 件の売買が成約し、中央値単価は 71,148/㎡(23.5万/坪)、前年より 6.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価71,148/㎡(23.5万/坪)
直近1年の騰落-6.6%前年との比較
成約件数30件 · 24 か月
中央値総額1535万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
41,854/㎡–108,153/㎡:21 件108,153/㎡–174,452/㎡:0 件174,452/㎡–240,751/㎡:2 件240,751/㎡–307,050/㎡:2 件307,050/㎡–373,349/㎡:1 件373,349/㎡–439,648/㎡:1 件439,648/㎡–505,947/㎡:2 件505,947/㎡–572,246/㎡:0 件572,246/㎡–638,545/㎡:0 件638,545/㎡–704,844/㎡:1 件41,854/㎡ 704,844/㎡ 41,854/㎡–108,153/㎡:21 件108,153/㎡–174,452/㎡:0 件174,452/㎡–240,751/㎡:2 件240,751/㎡–307,050/㎡:2 件307,050/㎡–373,349/㎡:1 件373,349/㎡–439,648/㎡:1 件439,648/㎡–505,947/㎡:2 件505,947/㎡–572,246/㎡:0 件572,246/㎡–638,545/㎡:0 件638,545/㎡–704,844/㎡:1 件41,854/㎡ 704,844/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 17 件計算方法
  • 12 階以上62,570/㎡(20.7万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳳山區 · 青年路二段 101–150 号一戸建て寝室 3 室209.7 ㎡(63.43 坪)21—102,542/㎡(33.9万/坪)2150万
2026年8月鳳山區 · 青年路二段 201–250 号高層マンション寝室 4 室130 ㎡(39.32 坪)309/19 階53,854/㎡(17.8万/坪)700万
2026年7月鳳山區 · 青年路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室110.2 ㎡(33.34 坪)305/19 階66,231/㎡(21.9万/坪)730万
2026年7月鳳山區 · 青年路二段 551–600 号一戸建て寝室 5 室243.7 ㎡(73.72 坪)40—71,317/㎡(23.6万/坪)1738万
2026年6月鳳山區 · 青年路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室104.1 ㎡(31.5 坪)308/14 階70,578/㎡(23.3万/坪)735万
2026年6月鳳山區 · 青年路二段 351–400 号高層マンション寝室 4 室191.7 ㎡(57.99 坪)2714/14 階69,046/㎡(22.8万/坪)1420万
2026年5月鳳山區 · 青年路二段 551–600 号アパート寝室 5 室76.3 ㎡(23.09 坪)433/5 階51,887/㎡(17.2万/坪)396万
2026年4月鳳山區 · 青年路二段 451–500 号中層マンション85.1 ㎡(25.75 坪)461/7 階211,466/㎡(69.9万/坪)1800万
2026年2月鳳山區 · 青年路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室133.9 ㎡(40.51 坪)3018/19 階69,439/㎡(23万/坪)930万
2026年1月鳳山區 · 青年路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室131.8 ㎡(39.88 坪)3012/19 階49,310/㎡(16.3万/坪)650万
2026年1月鳳山區 · 青年路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室117.1 ㎡(35.43 坪)—5/18 階55,489/㎡(18.3万/坪)650万
2025年12月鳳山區 · 青年路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室103.6 ㎡(31.33 坪)304/14 階67,587/㎡(22.3万/坪)700万
2025年12月鳳山區 · 青年路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室240.8 ㎡(72.85 坪)336/19 階14,532/㎡(4.8万/坪)350万
2025年11月鳳山區 · 青年路二段 451–500 号一戸建て145.1 ㎡(43.9 坪)21—704,837/㎡(233万/坪)1億
2025年11月鳳山區 · 青年路二段 451–500 号一戸建て201.3 ㎡(60.91 坪)18—452,397/㎡(149.6万/坪)9108.6万
2025年11月鳳山區 · 青年路二段 451–500 号一戸建て195.4 ㎡(59.11 坪)18—486,575/㎡(160.9万/坪)9508.6万
2025年11月鳳山區 · 青年路二段 351–400 号高層マンション寝室 4 室191.7 ㎡(57.99 坪)269/14 階80,618/㎡(26.7万/坪)1658万
2025年10月鳳山區 · 青年路二段 551–600 号一戸建て寝室 6 室221.7 ㎡(67.05 坪)27—70,832/㎡(23.4万/坪)1570万
2025年10月鳳山區 · 青年路二段 301–350 号高層マンション寝室 3 室131.2 ㎡(39.68 坪)3015/15 階67,841/㎡(22.4万/坪)890万
2025年9月鳳山區 · 青年路二段 401–450 号一戸建て506.4 ㎡(153.2 坪)11—371,614/㎡(122.8万/坪)1.9億
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