kaohsiung/fengshan/nanjing-rd

鳳山區 南京路 の成約相場

高雄市鳳山區南京路では 2024/11 から 2026/10 までに 27 件の売買が成約し、中央値単価は 65,792/㎡(21.7万/坪)、前年より 6.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価65,792/㎡(21.7万/坪)
直近1年の騰落-6.5%前年との比較
成約件数27件 · 24 か月
中央値総額600万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
40,733/㎡–51,710/㎡:5 件51,710/㎡–62,687/㎡:6 件62,687/㎡–73,664/㎡:9 件73,664/㎡–84,641/㎡:2 件84,641/㎡–95,618/㎡:3 件95,618/㎡–106,595/㎡:0 件106,595/㎡–117,572/㎡:0 件117,572/㎡–128,549/㎡:0 件128,549/㎡–139,526/㎡:1 件139,526/㎡–150,503/㎡:1 件40,733/㎡ 150,503/㎡ 40,733/㎡–51,710/㎡:5 件51,710/㎡–62,687/㎡:6 件62,687/㎡–73,664/㎡:9 件73,664/㎡–84,641/㎡:2 件84,641/㎡–95,618/㎡:3 件95,618/㎡–106,595/㎡:0 件106,595/㎡–117,572/㎡:0 件117,572/㎡–128,549/㎡:0 件128,549/㎡–139,526/㎡:1 件139,526/㎡–150,503/㎡:1 件40,733/㎡ 150,503/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階73,971/㎡(24.5万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 35 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鳳山區 · 南京路 301–350 号中層マンション寝室 3 室243.2 ㎡(73.56 坪)431/10 階65,792/㎡(21.7万/坪)1600万
2026年9月鳳山區 · 南京路 301–350 号アパート寝室 3 室81.4 ㎡(24.62 坪)443/5 階67,822/㎡(22.4万/坪)552万
2026年7月鳳山區 · 南京路 201–250 号中層マンション寝室 1 室41.8 ㎡(12.63 坪)304/8 階52,695/㎡(17.4万/坪)220万
2026年6月鳳山區 · 南京路 301–350 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)443/5 階71,962/㎡(23.8万/坪)530万
2026年6月鳳山區 · 南京路 251–300 号アパート寝室 2 室54.8 ㎡(16.58 坪)441/5 階150,493/㎡(49.7万/坪)825万
2026年5月鳳山區 · 南京路 301–350 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)441/5 階61,100/㎡(20.2万/坪)450万
2026年4月鳳山區 · 南京路 401–450 号一戸建て寝室 3 室95.1 ㎡(28.78 坪)39—57,810/㎡(19.1万/坪)550万
2026年3月鳳山區 · 南京路 251–300 号アパート寝室 3 室84.4 ㎡(25.53 坪)432/5 階65,174/㎡(21.5万/坪)550万
2026年3月鳳山區 · 南京路 251–300 号高層マンション寝室 4 室187.9 ㎡(56.83 坪)267/14 階62,806/㎡(20.8万/坪)1180万
2026年1月鳳山區 · 南京路 351–400 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)435/5 階48,880/㎡(16.2万/坪)360万
2026年1月鳳山區 · 南京路 301–350 号アパート寝室 3 室73 ㎡(22.09 坪)433/5 階55,472/㎡(18.3万/坪)405万
2025年12月鳳山區 · 南京路 251–300 号アパート寝室 5 室73.7 ㎡(22.28 坪)432/5 階35,302/㎡(11.7万/坪)260万
2025年11月鳳山區 · 南京路 351–400 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)435/5 階40,733/㎡(13.5万/坪)300万
2025年10月鳳山區 · 南京路 151–200 号高層マンション寝室 3 室112.6 ㎡(34.07 坪)3211/13 階54,870/㎡(18.1万/坪)618万
2025年8月鳳山區 · 南京路 251–300 号アパート寝室 2 室49.4 ㎡(14.95 坪)434/5 階52,610/㎡(17.4万/坪)260万
2025年8月鳳山區 · 南京路 301–350 号中層マンション寝室 3 室231.1 ㎡(69.9 坪)421/10 階49,160/㎡(16.3万/坪)1136万
2025年8月鳳山區 · 南京路 251–300 号アパート寝室 2 室49.4 ㎡(14.95 坪)432/5 階84,986/㎡(28.1万/坪)420万
2025年7月鳳山區 · 南京路 251–300 号高層マンション寝室 6 室289.2 ㎡(87.47 坪)2613/14 階62,217/㎡(20.6万/坪)2100万
2025年7月鳳山區 · 南京路 201–250 号中層マンション寝室 1 室104.3 ㎡(31.55 坪)291/8 階92,051/㎡(30.4万/坪)960万
2025年7月鳳山區 · 南京路 151–200 号高層マンション148.8 ㎡(45 坪)321/13 階81,339/㎡(26.9万/坪)1210万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?