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鳳山區 南華路 の成約相場

高雄市鳳山區南華路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 65,104/㎡(21.5万/坪)、前年より 3.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価65,104/㎡(21.5万/坪)
直近1年の騰落-3.7%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額813万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,975/㎡–54,753/㎡:4 件54,753/㎡–72,531/㎡:9 件72,531/㎡–90,309/㎡:2 件90,309/㎡–108,087/㎡:2 件108,087/㎡–125,865/㎡:0 件125,865/㎡–143,643/㎡:0 件143,643/㎡–161,421/㎡:0 件161,421/㎡–179,199/㎡:0 件179,199/㎡–196,977/㎡:0 件196,977/㎡–214,755/㎡:3 件36,975/㎡ 214,755/㎡ 36,975/㎡–54,753/㎡:4 件54,753/㎡–72,531/㎡:9 件72,531/㎡–90,309/㎡:2 件90,309/㎡–108,087/㎡:2 件108,087/㎡–125,865/㎡:0 件125,865/㎡–143,643/㎡:0 件143,643/㎡–161,421/㎡:0 件161,421/㎡–179,199/㎡:0 件179,199/㎡–196,977/㎡:0 件196,977/㎡–214,755/㎡:3 件36,975/㎡ 214,755/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 21 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳳山區 · 南華路 51–100 号高層マンション寝室 4 室136.9 ㎡(41.4 坪)3213/16 階59,038/㎡(19.5万/坪)808万
2026年3月鳳山區 · 南華路 1–50 号一戸建て寝室 4 室204.4 ㎡(61.84 坪)46—58,703/㎡(19.4万/坪)1200万
2026年1月鳳山區 · 南華路 51–100 号高層マンション寝室 3 室108 ㎡(32.68 坪)3112/16 階63,877/㎡(21.1万/坪)690万
2026年1月鳳山區 · 南華路 1–50 号一戸建て寝室 6 室145.4 ㎡(43.97 坪)45—82,559/㎡(27.3万/坪)1200万
2025年12月鳳山區 · 南華路 1–50 号アパート寝室 3 室58.1 ㎡(17.58 坪)464/5 階67,126/㎡(22.2万/坪)390万
2025年9月鳳山區 · 南華路 151–200 号高層マンション132.7 ㎡(40.14 坪)01/24 階214,754/㎡(71万/坪)3105万
2025年9月鳳山區 · 南華路 151–200 号高層マンション143.3 ㎡(43.35 坪)01/24 階203,783/㎡(67.4万/坪)3175万
2025年9月鳳山區 · 南華路 51–100 号高層マンション寝室 4 室136.9 ㎡(41.4 坪)3115/16 階54,435/㎡(18万/坪)745万
2025年8月鳳山區 · 南華路 151–200 号高層マンション寝室 3 室116.6 ㎡(35.26 坪)3210/12 階55,765/㎡(18.4万/坪)650万
2025年8月鳳山區 · 南華路 1–50 号アパート寝室 3 室58.1 ㎡(17.58 坪)465/5 階39,587/㎡(13.1万/坪)230万
2025年8月鳳山區 · 南華路 1–50 号一戸建て寝室 6 室147 ㎡(44.46 坪)45—100,687/㎡(33.3万/坪)1480万
2025年7月鳳山區 · 南華路 151–200 号高層マンション寝室 3 室93.5 ㎡(28.27 坪)399/11 階66,331/㎡(21.9万/坪)620万
2025年6月鳳山區 · 南華路 151–200 号高層マンション寝室 4 室135.1 ㎡(40.86 坪)2914/20 階60,557/㎡(20万/坪)818万
2025年5月鳳山區 · 南華路 1–50 号アパート寝室 3 室58.1 ㎡(17.58 坪)454/5 階49,225/㎡(16.3万/坪)286万
2025年5月鳳山區 · 南華路 51–100 号高層マンション寝室 4 室156.7 ㎡(47.4 坪)305/16 階56,162/㎡(18.6万/坪)880万
2025年4月鳳山區 · 南華路 1–50 号一戸建て寝室 6 室201.5 ㎡(60.94 坪)45—32,266/㎡(10.7万/坪)650万
2025年3月鳳山區 · 南華路 151–200 号高層マンション168.1 ㎡(50.86 坪)01/24 階205,389/㎡(67.9万/坪)3708万
2025年2月鳳山區 · 南華路 1–50 号一戸建て寝室 6 室147 ㎡(44.46 坪)45—80,278/㎡(26.5万/坪)1180万
2025年1月鳳山區 · 南華路 51–100 号高層マンション寝室 3 室112.3 ㎡(33.98 坪)3011/16 階67,664/㎡(22.4万/坪)760万
2024年12月鳳山區 · 南華路 51–100 号高層マンション寝室 3 室107.9 ㎡(32.64 坪)307/16 階36,975/㎡(12.2万/坪)399万
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