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鳳山區 凱旋路 の成約相場

高雄市鳳山區凱旋路では 2024/11 から 2026/10 までに 28 件の売買が成約し、中央値単価は 60,046/㎡(19.8万/坪)、前年より 3.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価60,046/㎡(19.8万/坪)
直近1年の騰落-3.5%前年との比較
成約件数28件 · 24 か月
中央値総額855万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
42,189/㎡–55,111/㎡:7 件55,111/㎡–68,033/㎡:10 件68,033/㎡–80,955/㎡:5 件80,955/㎡–93,877/㎡:2 件93,877/㎡–106,799/㎡:1 件106,799/㎡–119,721/㎡:2 件119,721/㎡–132,643/㎡:0 件132,643/㎡–145,565/㎡:0 件145,565/㎡–158,487/㎡:0 件158,487/㎡–171,409/㎡:1 件42,189/㎡ 171,409/㎡ 42,189/㎡–55,111/㎡:7 件55,111/㎡–68,033/㎡:10 件68,033/㎡–80,955/㎡:5 件80,955/㎡–93,877/㎡:2 件93,877/㎡–106,799/㎡:1 件106,799/㎡–119,721/㎡:2 件119,721/㎡–132,643/㎡:0 件132,643/㎡–145,565/㎡:0 件145,565/㎡–158,487/㎡:0 件158,487/㎡–171,409/㎡:1 件42,189/㎡ 171,409/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 20 件計算方法
  • 12 階以上56,814/㎡(18.8万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 43 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月鳳山區 · 凱旋路 251–300 号高層マンション寝室 3 室58.8 ㎡(17.79 坪)3312/15 階42,510/㎡(14.1万/坪)250万
2026年9月鳳山區 · 凱旋路 351–400 号一戸建て寝室 3 室25.6 ㎡(7.74 坪)50—41,016/㎡(13.6万/坪)105万
2026年5月鳳山區 · 凱旋路 201–250 号アパート寝室 3 室73.9 ㎡(22.35 坪)415/5 階46,021/㎡(15.2万/坪)340万
2026年4月鳳山區 · 凱旋路 201–250 号高層マンション寝室 4 室166.3 ㎡(50.3 坪)309/19 階60,741/㎡(20.1万/坪)1010万
2026年4月鳳山區 · 凱旋路 51–100 号一戸建て寝室 4 室257.4 ㎡(77.86 坪)14—112,199/㎡(37.1万/坪)2888万
2026年3月鳳山區 · 凱旋路 401–450 号高層マンション寝室 3 室149.5 ㎡(45.21 坪)251/13 階85,647/㎡(28.3万/坪)1280万
2026年3月鳳山區 · 凱旋路 201–250 号高層マンション寝室 3 室146.9 ㎡(44.44 坪)307/19 階58,535/㎡(19.4万/坪)860万
2026年3月鳳山區 · 凱旋路 351–400 号一戸建て寝室 2 室89.1 ㎡(26.95 坪)49—88,440/㎡(29.2万/坪)788万
2026年3月鳳山區 · 凱旋路 201–250 号アパート寝室 3 室71.5 ㎡(21.62 坪)412/5 階30,778/㎡(10.2万/坪)220万
2026年3月鳳山區 · 凱旋路 301–350 号一戸建て寝室 6 室169.1 ㎡(51.14 坪)39—35,490/㎡(11.7万/坪)600万
2026年1月鳳山區 · 凱旋路 251–300 号一戸建て寝室 5 室15.4 ㎡(4.65 坪)41—157,347/㎡(52万/坪)242万
2026年1月鳳山區 · 凱旋路 301–350 号一戸建て寝室 9 室122.5 ㎡(37.06 坪)28—171,401/㎡(56.7万/坪)2100万
2026年1月鳳山區 · 凱旋路 301–350 号アパート寝室 2 室49.4 ㎡(14.95 坪)433/5 階40,469/㎡(13.4万/坪)200万
2025年12月鳳山區 · 凱旋路 201–250 号高層マンション寝室 3 室148.2 ㎡(44.82 坪)308/19 階53,999/㎡(17.9万/坪)800万
2025年12月鳳山區 · 凱旋路 201–250 号高層マンション寝室 4 室245.7 ㎡(74.32 坪)3018/19 階48,032/㎡(15.9万/坪)1180万
2025年12月鳳山區 · 凱旋路 251–300 号一戸建て寝室 5 室15.4 ㎡(4.65 坪)41—157,347/㎡(52万/坪)242万
2025年11月鳳山區 · 凱旋路 301–350 号高層マンション寝室 3 室123.4 ㎡(37.32 坪)294/14 階59,167/㎡(19.6万/坪)730万
2025年11月鳳山區 · 凱旋路 251–300 号アパート寝室 2 室60.7 ㎡(18.36 坪)412/3 階42,189/㎡(13.9万/坪)256万
2025年10月鳳山區 · 凱旋路 301–350 号中層マンション寝室 4 室123 ㎡(37.21 坪)313/8 階59,350/㎡(19.6万/坪)730万
2025年10月鳳山區 · 凱旋路 201–250 号高層マンション寝室 4 室183.4 ㎡(55.48 坪)3010/19 階13,630/㎡(4.5万/坪)250万
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