kaohsiung/fengshan/jianguo-rd-3

鳳山區 建國路三段 の成約相場

高雄市鳳山區建國路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 88 件の売買が成約し、中央値単価は 79,707/㎡(26.3万/坪)、前年より 3.7% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価79,707/㎡(26.3万/坪)
直近1年の騰落-3.7%前年との比較
成約件数88件 · 24 か月
中央値総額1029万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万7万8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡6万7万8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
38,159/㎡–53,406/㎡:4 件53,406/㎡–68,653/㎡:14 件68,653/㎡–83,900/㎡:38 件83,900/㎡–99,147/㎡:25 件99,147/㎡–114,394/㎡:3 件114,394/㎡–129,641/㎡:2 件129,641/㎡–144,888/㎡:0 件144,888/㎡–160,135/㎡:0 件160,135/㎡–175,382/㎡:1 件175,382/㎡–190,629/㎡:1 件38,159/㎡ 190,629/㎡ 38,159/㎡–53,406/㎡:4 件53,406/㎡–68,653/㎡:14 件68,653/㎡–83,900/㎡:38 件83,900/㎡–99,147/㎡:25 件99,147/㎡–114,394/㎡:3 件114,394/㎡–129,641/㎡:2 件129,641/㎡–144,888/㎡:0 件144,888/㎡–160,135/㎡:0 件160,135/㎡–175,382/㎡:1 件175,382/㎡–190,629/㎡:1 件38,159/㎡ 190,629/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 76 件計算方法
  • 12 階以上78,148/㎡(25.8万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階82,370/㎡(27.2万/坪)
  • 6 階79,163/㎡(26.2万/坪)
  • 5 階76,708/㎡(25.4万/坪)
  • 4 階76,763/㎡(25.4万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階73,924/㎡(24.4万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 93 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号高層マンション寝室 2 室84.4 ㎡(25.52 坪)182/28 階75,282/㎡(24.9万/坪)635万
2026年8月鳳山區 · 建國路三段 251–300 号高層マンション寝室 4 室169.1 ㎡(51.16 坪)316/23 階65,035/㎡(21.5万/坪)1100万
2026年8月鳳山區 · 建國路三段 301–350 号高層マンション寝室 2 室85.6 ㎡(25.89 坪)212/14 階78,229/㎡(25.9万/坪)820万
2026年8月鳳山區 · 建國路三段 301–350 号高層マンション寝室 2 室95.8 ㎡(28.96 坪)915/15 階88,667/㎡(29.3万/坪)985万
2026年8月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室131 ㎡(39.61 坪)1818/28 階70,989/㎡(23.5万/坪)980万
2026年7月鳳山區 · 建國路三段 351–400 号高層マンション寝室 3 室115.1 ㎡(34.81 坪)292/23 階47,793/㎡(15.8万/坪)550万
2026年7月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室131 ㎡(39.61 坪)1826/28 階89,823/㎡(29.7万/坪)1240万
2026年6月鳳山區 · 建國路三段 551–600 号高層マンション寝室 3 室141.2 ㎡(42.71 坪)179/14 階74,368/㎡(24.6万/坪)1050万
2026年6月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号高層マンション寝室 2 室90.5 ㎡(27.36 坪)187/28 階79,823/㎡(26.4万/坪)722万
2026年6月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室131 ㎡(39.61 坪)1825/28 階76,059/㎡(25.1万/坪)1050万
2026年6月鳳山區 · 建國路三段 251–300 号高層マンション寝室 3 室110.1 ㎡(33.31 坪)3120/23 階63,743/㎡(21.1万/坪)702万
2026年6月鳳山區 · 建國路三段 551–600 号高層マンション寝室 2 室79.4 ㎡(24.01 坪)1712/14 階81,633/㎡(27万/坪)780万
2026年5月鳳山區 · 建國路三段 301–350 号高層マンション寝室 3 室115.1 ㎡(34.82 坪)208/14 階80,995/㎡(26.8万/坪)1088万
2026年5月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号高層マンション寝室 2 室84.4 ㎡(25.52 坪)182/28 階71,132/㎡(23.5万/坪)600万
2026年5月鳳山區 · 建國路三段 501–550 号一戸建て寝室 4 室211.6 ㎡(64 坪)45—70,902/㎡(23.4万/坪)1500万
2026年5月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号アパート寝室 3 室69.9 ㎡(21.14 坪)461/4 階114,498/㎡(37.9万/坪)800万
2026年5月鳳山區 · 建國路三段 251–300 号高層マンション寝室 3 室128 ㎡(38.73 坪)204/14 階78,093/㎡(25.8万/坪)1150万
2026年4月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号高層マンション寝室 2 室79.1 ㎡(23.93 坪)1813/28 階87,231/㎡(28.8万/坪)690万
2026年4月鳳山區 · 建國路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室131.3 ㎡(39.7 坪)1821/28 階74,734/㎡(24.7万/坪)1140万
2026年4月鳳山區 · 建國路三段 251–300 号高層マンション寝室 3 室128.9 ㎡(38.98 坪)204/14 階72,355/㎡(23.9万/坪)1071万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?