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鳳山區 漢慶街 の成約相場

高雄市鳳山區漢慶街では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 51,590/㎡(17.1万/坪)、前年より 29.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価51,590/㎡(17.1万/坪)
直近1年の騰落-29.8%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額582.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
26,243/㎡–34,850/㎡:3 件34,850/㎡–43,457/㎡:2 件43,457/㎡–52,064/㎡:2 件52,064/㎡–60,671/㎡:1 件60,671/㎡–69,278/㎡:2 件69,278/㎡–77,885/㎡:1 件77,885/㎡–86,492/㎡:1 件86,492/㎡–95,099/㎡:0 件95,099/㎡–103,706/㎡:0 件103,706/㎡–112,313/㎡:2 件26,243/㎡ 112,313/㎡ 26,243/㎡–34,850/㎡:3 件34,850/㎡–43,457/㎡:2 件43,457/㎡–52,064/㎡:2 件52,064/㎡–60,671/㎡:1 件60,671/㎡–69,278/㎡:2 件69,278/㎡–77,885/㎡:1 件77,885/㎡–86,492/㎡:1 件86,492/㎡–95,099/㎡:0 件95,099/㎡–103,706/㎡:0 件103,706/㎡–112,313/㎡:2 件26,243/㎡ 112,313/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号アパート寝室 3 室121.3 ㎡(36.69 坪)385/5 階34,625/㎡(11.4万/坪)420万
2026年7月鳳山區 · 漢慶街 101–150 号高層マンション寝室 2 室74.3 ㎡(22.46 坪)2514/14 階73,163/㎡(24.2万/坪)675万
2026年7月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号中層マンション寝室 3 室127.2 ㎡(38.48 坪)328/9 階66,898/㎡(22.1万/坪)868万
2026年6月鳳山區 · 漢慶街 1–50 号アパート寝室 3 室67.5 ㎡(20.43 坪)461/5 階85,147/㎡(28.1万/坪)575万
2026年5月鳳山區 · 漢慶街 101–150 号一戸建て寝室 4 室47.2 ㎡(14.28 坪)52—42,355/㎡(14万/坪)200万
2026年3月鳳山區 · 漢慶街 1–50 号アパート寝室 3 室67.5 ㎡(20.43 坪)463/5 階62,639/㎡(20.7万/坪)423万
2026年2月鳳山區 · 漢慶街 1–50 号アパート寝室 3 室68.4 ㎡(20.69 坪)464/5 階48,246/㎡(15.9万/坪)330万
2026年1月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号アパート寝室 3 室121.4 ㎡(36.71 坪)374/5 階49,703/㎡(16.4万/坪)720万
2025年12月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号アパート寝室 3 室107 ㎡(32.37 坪)374/5 階42,048/㎡(13.9万/坪)450万
2025年11月鳳山區 · 漢慶街 1–50 号アパート寝室 3 室68.1 ㎡(20.59 坪)453/5 階30,846/㎡(10.2万/坪)210万
2025年10月鳳山區 · 漢慶街 101–150 号一戸建て寝室 5 室83.3 ㎡(25.18 坪)53—112,312/㎡(37.1万/坪)935万
2025年8月鳳山區 · 漢慶街 101–150 号一戸建て寝室 5 室167.1 ㎡(50.54 坪)38—104,740/㎡(34.6万/坪)1750万
2025年7月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号アパート寝室 3 室110.8 ㎡(33.52 坪)364/5 階41,065/㎡(13.6万/坪)455万
2025年5月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号中層マンション寝室 3 室108.6 ㎡(32.85 坪)319/9 階68,692/㎡(22.7万/坪)746万
2025年3月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号アパート寝室 3 室156.7 ㎡(47.39 坪)361/5 階70,211/㎡(23.2万/坪)1100万
2025年1月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号一戸建て寝室 5 室111.4 ㎡(33.69 坪)45—107,739/㎡(35.6万/坪)1200万
2024年12月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号アパート寝室 3 室108.1 ㎡(32.71 坪)364/5 階44,387/㎡(14.7万/坪)480万
2024年12月鳳山區 · 漢慶街 51–100 号アパート寝室 4 室110.3 ㎡(33.37 坪)364/5 階53,476/㎡(17.7万/坪)590万
2024年12月鳳山區 · 漢慶街 101–150 号一戸建て寝室 4 室91.6 ㎡(27.7 坪)50—125,601/㎡(41.5万/坪)1150万
2024年11月鳳山區 · 漢慶街 1–50 号アパート寝室 2 室64.8 ㎡(19.6 坪)445/5 階26,243/㎡(8.7万/坪)170万
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