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鳳山區 國泰路二段 の成約相場

高雄市鳳山區國泰路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 61,616/㎡(20.4万/坪)、前年より 5.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価61,616/㎡(20.4万/坪)
直近1年の騰落-5.1%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額465万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
40,054/㎡–53,170/㎡:5 件53,170/㎡–66,286/㎡:4 件66,286/㎡–79,402/㎡:3 件79,402/㎡–92,518/㎡:1 件92,518/㎡–105,634/㎡:0 件105,634/㎡–118,750/㎡:1 件118,750/㎡–131,866/㎡:1 件131,866/㎡–144,982/㎡:0 件144,982/㎡–158,098/㎡:0 件158,098/㎡–171,214/㎡:1 件40,054/㎡ 171,214/㎡ 40,054/㎡–53,170/㎡:5 件53,170/㎡–66,286/㎡:4 件66,286/㎡–79,402/㎡:3 件79,402/㎡–92,518/㎡:1 件92,518/㎡–105,634/㎡:0 件105,634/㎡–118,750/㎡:1 件118,750/㎡–131,866/㎡:1 件131,866/㎡–144,982/㎡:0 件144,982/㎡–158,098/㎡:0 件158,098/㎡–171,214/㎡:1 件40,054/㎡ 171,214/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

全 18 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)444/5 階43,449/㎡(14.4万/坪)320万
2026年5月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73 ㎡(22.09 坪)453/5 階59,992/㎡(19.8万/坪)438万
2026年4月鳳山區 · 國泰路二段 51–100 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)441/5 階127,359/㎡(42.1万/坪)938万
2026年4月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)431/5 階88,255/㎡(29.2万/坪)650万
2026年3月鳳山區 · 國泰路二段 51–100 号アパート寝室 3 室73 ㎡(22.09 坪)442/5 階75,332/㎡(24.9万/坪)550万
2026年2月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73 ㎡(22.09 坪)444/5 階53,143/㎡(17.6万/坪)388万
2026年1月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)434/5 階42,471/㎡(14万/坪)312.8万
2025年12月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室14.6 ㎡(4.42 坪)441/5 階136,986/㎡(45.3万/坪)200万
2025年10月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.5 ㎡(22.24 坪)443/5 階69,359/㎡(22.9万/坪)510万
2025年6月鳳山區 · 國泰路二段 51–100 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)432/5 階40,054/㎡(13.2万/坪)295万
2025年4月鳳山區 · 國泰路二段 51–100 号アパート寝室 4 室73 ㎡(22.09 坪)431/5 階171,209/㎡(56.6万/坪)1250万
2024年12月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.5 ㎡(22.24 坪)442/5 階76,431/㎡(25.3万/坪)562万
2024年12月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)425/5 階27,155/㎡(9万/坪)200万
2024年12月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.5 ㎡(22.24 坪)444/5 階63,239/㎡(20.9万/坪)465万
2024年11月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号一戸建て319.5 ㎡(96.65 坪)0—118,310/㎡(39.1万/坪)3780万
2024年11月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73 ㎡(22.09 坪)435/5 階54,924/㎡(18.2万/坪)401万
2024年11月鳳山區 · 國泰路二段 1–50 号アパート寝室 3 室73.7 ㎡(22.28 坪)424/5 階47,522/㎡(15.7万/坪)350万
2024年11月鳳山區 · 國泰路二段 51–100 号アパート寝室 3 室84.4 ㎡(25.53 坪)423/5 階55,101/㎡(18.2万/坪)465万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?