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鳳山區 鳳頂路 の成約相場

高雄市鳳山區鳳頂路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 83,902/㎡(27.7万/坪)、前年より 3.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価83,902/㎡(27.7万/坪)
直近1年の騰落-3.5%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額1250万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
74,144/㎡–76,869/㎡:3 件76,869/㎡–79,594/㎡:0 件79,594/㎡–82,319/㎡:2 件82,319/㎡–85,044/㎡:5 件85,044/㎡–87,769/㎡:2 件87,769/㎡–90,494/㎡:1 件90,494/㎡–93,219/㎡:1 件93,219/㎡–95,944/㎡:0 件95,944/㎡–98,669/㎡:0 件98,669/㎡–101,394/㎡:1 件74,144/㎡ 101,394/㎡ 74,144/㎡–76,869/㎡:3 件76,869/㎡–79,594/㎡:0 件79,594/㎡–82,319/㎡:2 件82,319/㎡–85,044/㎡:5 件85,044/㎡–87,769/㎡:2 件87,769/㎡–90,494/㎡:1 件90,494/㎡–93,219/㎡:1 件93,219/㎡–95,944/㎡:0 件95,944/㎡–98,669/㎡:0 件98,669/㎡–101,394/㎡:1 件74,144/㎡ 101,394/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月鳳山區 · 鳳頂路 51–100 号一戸建て寝室 4 室111.5 ㎡(33.73 坪)36—76,226/㎡(25.2万/坪)850万
2026年4月鳳山區 · 鳳頂路 501–550 号一戸建て寝室 4 室210.4 ㎡(63.65 坪)21—74,144/㎡(24.5万/坪)1560万
2026年4月鳳山區 · 鳳頂路 101–150 号一戸建て寝室 4 室215.3 ㎡(65.13 坪)21—84,065/㎡(27.8万/坪)1810万
2026年2月鳳山區 · 鳳頂路 201–250 号高層マンション寝室 2 室124.1 ㎡(37.53 坪)67/15 階83,676/㎡(27.7万/坪)1038万
2025年12月鳳山區 · 鳳頂路 401–450 号一戸建て寝室 4 室165.7 ㎡(50.12 坪)22—83,902/㎡(27.7万/坪)1390万
2025年12月鳳山區 · 鳳頂路 201–250 号高層マンション寝室 2 室125.4 ㎡(37.94 坪)611/15 階83,412/㎡(27.6万/坪)1238万
2025年9月鳳山區 · 鳳頂路 351–400 号一戸建て寝室 5 室182.5 ㎡(55.2 坪)20—101,387/㎡(33.5万/坪)1850万
2025年8月鳳山區 · 鳳頂路 401–450 号一戸建て寝室 5 室189.7 ㎡(57.38 坪)22—74,332/㎡(24.6万/坪)1410万
2025年7月鳳山區 · 鳳頂路 201–250 号高層マンション寝室 1 室71.1 ㎡(21.49 坪)513/15 階84,448/㎡(27.9万/坪)600万
2025年6月鳳山區 · 鳳頂路 201–250 号高層マンション寝室 2 室93.5 ㎡(28.3 坪)514/15 階86,594/㎡(28.6万/坪)940万
2025年5月鳳山區 · 鳳頂路 201–250 号高層マンション寝室 3 室121.3 ㎡(36.71 坪)55/15 階86,601/㎡(28.6万/坪)1250万
2025年2月鳳山區 · 鳳頂路 351–400 号一戸建て寝室 5 室99.4 ㎡(30.06 坪)19—53,331/㎡(17.6万/坪)530万
2025年1月鳳山區 · 鳳頂路 351–400 号一戸建て寝室 5 室205.1 ㎡(62.05 坪)20—91,157/㎡(30.1万/坪)1870万
2025年1月鳳山區 · 鳳頂路 201–250 号高層マンション寝室 3 室101.1 ㎡(30.57 坪)510/15 階89,084/㎡(29.4万/坪)1105万
2024年11月鳳山區 · 鳳頂路 51–100 号一戸建て寝室 4 室111.5 ㎡(33.73 坪)35—80,710/㎡(26.7万/坪)900万
2024年11月鳳山區 · 鳳頂路 501–550 号一戸建て寝室 3 室242.9 ㎡(73.47 坪)20—81,525/㎡(27万/坪)1980万
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