kaohsiung/fengshan/feng-e-rd

鳳山區 鳳東路 の成約相場

高雄市鳳山區鳳東路では 2024/11 から 2026/10 までに 21 件の売買が成約し、中央値単価は 68,498/㎡(22.6万/坪)、前年より 1.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価68,498/㎡(22.6万/坪)
直近1年の騰落-1.3%前年との比較
成約件数21件 · 24 か月
中央値総額920万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
48,343/㎡–61,258/㎡:6 件61,258/㎡–74,173/㎡:6 件74,173/㎡–87,088/㎡:3 件87,088/㎡–100,003/㎡:2 件100,003/㎡–112,918/㎡:2 件112,918/㎡–125,833/㎡:0 件125,833/㎡–138,748/㎡:1 件138,748/㎡–151,663/㎡:0 件151,663/㎡–164,578/㎡:0 件164,578/㎡–177,493/㎡:1 件48,343/㎡ 177,493/㎡ 48,343/㎡–61,258/㎡:6 件61,258/㎡–74,173/㎡:6 件74,173/㎡–87,088/㎡:3 件87,088/㎡–100,003/㎡:2 件100,003/㎡–112,918/㎡:2 件112,918/㎡–125,833/㎡:0 件125,833/㎡–138,748/㎡:1 件138,748/㎡–151,663/㎡:0 件151,663/㎡–164,578/㎡:0 件164,578/㎡–177,493/㎡:1 件48,343/㎡ 177,493/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 11 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 27 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月鳳山區 · 鳳東路 301–350 号一戸建て寝室 4 室62.5 ㎡(18.92 坪)53—86,345/㎡(28.5万/坪)540万
2026年4月鳳山區 · 鳳東路 501–550 号高層マンション寝室 1 室41.3 ㎡(12.5 坪)3011/12 階67,780/㎡(22.4万/坪)280万
2026年4月鳳山區 · 鳳東路 101–150 号一戸建て寝室 4 室98.1 ㎡(29.68 坪)51—101,916/㎡(33.7万/坪)1000万
2026年4月鳳山區 · 鳳東路 501–550 号高層マンション寝室 3 室122.2 ㎡(36.96 坪)3012/16 階53,609/㎡(17.7万/坪)655万
2026年3月鳳山區 · 鳳東路 601–650 号高層マンション寝室 4 室171.2 ㎡(51.78 坪)308/16 階53,751/㎡(17.8万/坪)920万
2026年3月鳳山區 · 鳳東路 201–250 号一戸建て寝室 5 室100 ㎡(30.25 坪)46—80,400/㎡(26.6万/坪)804万
2026年3月鳳山區 · 鳳東路 501–550 号高層マンション寝室 1 室21 ㎡(6.36 坪)307/12 階75,095/㎡(24.8万/坪)158万
2026年2月鳳山區 · 鳳東路 401–450 号一戸建て寝室 4 室193.1 ㎡(58.42 坪)36—94,750/㎡(31.3万/坪)1830万
2026年1月鳳山區 · 鳳東路 501–550 号高層マンション寝室 1 室43.4 ㎡(13.14 坪)309/12 階48,343/㎡(16万/坪)210万
2026年1月鳳山區 · 鳳東路 301–350 号一戸建て寝室 6 室77.8 ㎡(23.52 坪)53—177,492/㎡(58.7万/坪)1380万
2025年12月鳳山區 · 鳳東路 451–500 号高層マンション寝室 4 室139.1 ㎡(42.09 坪)3110/14 階57,352/㎡(19万/坪)798万
2025年11月鳳山區 · 鳳東路 451–500 号高層マンション寝室 4 室139.4 ㎡(42.16 坪)3113/14 階60,989/㎡(20.2万/坪)850万
2025年11月鳳山區 · 鳳東路 551–600 号高層マンション寝室 3 室95.6 ㎡(28.93 坪)3014/16 階56,474/㎡(18.7万/坪)540万
2025年10月鳳山區 · 鳳東路 101–150 号一戸建て寝室 6 室80.6 ㎡(24.39 坪)41—128,984/㎡(42.6万/坪)1040万
2025年9月鳳山區 · 鳳東路 51–100 号中層マンション寝室 2 室92.8 ㎡(28.06 坪)301/8 階53,903/㎡(17.8万/坪)500万
2025年9月鳳山區 · 鳳東路 101–150 号一戸建て寝室 5 室132.1 ㎡(39.96 坪)38—85,548/㎡(28.3万/坪)1130万
2025年7月鳳山區 · 鳳東路 501–550 号高層マンション寝室 1 室43.1 ㎡(13.03 坪)293/12 階65,475/㎡(21.6万/坪)282万
2025年7月鳳山區 · 鳳東路 451–500 号高層マンション寝室 4 室138.9 ㎡(42.01 坪)3112/14 階39,608/㎡(13.1万/坪)550万
2025年6月鳳山區 · 鳳東路 501–550 号高層マンション寝室 3 室104.3 ㎡(31.55 坪)3016/16 階47,934/㎡(15.8万/坪)500万
2025年6月鳳山區 · 鳳東路 501–550 号高層マンション寝室 2 室202.1 ㎡(61.13 坪)301/16 階64,334/㎡(21.3万/坪)1300万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?