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鳳山區 八德路二段 の成約相場

高雄市鳳山區八德路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 57,840/㎡(19.1万/坪)、前年より 9.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価57,840/㎡(19.1万/坪)
直近1年の騰落-9.8%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額942.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
45,189/㎡–50,789/㎡:2 件50,789/㎡–56,389/㎡:5 件56,389/㎡–61,989/㎡:3 件61,989/㎡–67,589/㎡:2 件67,589/㎡–73,189/㎡:1 件73,189/㎡–78,789/㎡:1 件78,789/㎡–84,389/㎡:0 件84,389/㎡–89,989/㎡:0 件89,989/㎡–95,589/㎡:0 件95,589/㎡–101,189/㎡:2 件45,189/㎡ 101,189/㎡ 45,189/㎡–50,789/㎡:2 件50,789/㎡–56,389/㎡:5 件56,389/㎡–61,989/㎡:3 件61,989/㎡–67,589/㎡:2 件67,589/㎡–73,189/㎡:1 件73,189/㎡–78,789/㎡:1 件78,789/㎡–84,389/㎡:0 件84,389/㎡–89,989/㎡:0 件89,989/㎡–95,589/㎡:0 件95,589/㎡–101,189/㎡:2 件45,189/㎡ 101,189/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 14 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 16 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鳳山區 · 八德路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室176.9 ㎡(53.52 坪)315/19 階55,392/㎡(18.3万/坪)980万
2026年8月鳳山區 · 八德路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室184.2 ㎡(55.72 坪)3211/16 階52,117/㎡(17.2万/坪)960万
2026年7月鳳山區 · 八德路二段 201–250 号中層マンション寝室 4 室171.6 ㎡(51.92 坪)374/7 階65,839/㎡(21.8万/坪)1130万
2026年5月鳳山區 · 八德路二段 201–250 号中層マンション寝室 3 室144.9 ㎡(43.83 坪)313/6 階55,210/㎡(18.3万/坪)800万
2026年4月鳳山區 · 八德路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室127.1 ㎡(38.45 坪)3113/19 階58,190/㎡(19.2万/坪)940万
2026年4月鳳山區 · 八德路二段 201–250 号アパート寝室 3 室209.1 ㎡(63.26 坪)361/5 階45,189/㎡(14.9万/坪)945万
2026年3月鳳山區 · 八德路二段 251–300 号一戸建て寝室 5 室202.6 ㎡(61.29 坪)20—101,185/㎡(33.4万/坪)2050万
2025年12月鳳山區 · 八德路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室160 ㎡(48.41 坪)317/19 階57,489/㎡(19万/坪)920万
2025年10月鳳山區 · 八德路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室129.5 ㎡(39.16 坪)437/7 階71,842/㎡(23.7万/坪)930万
2025年9月鳳山區 · 八德路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室67.5 ㎡(20.41 坪)446/7 階96,325/㎡(31.8万/坪)650万
2025年7月鳳山區 · 八德路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室158.8 ㎡(48.05 坪)3111/16 階49,417/㎡(16.3万/坪)920万
2025年7月鳳山區 · 八德路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室58.7 ㎡(17.75 坪)317/16 階76,687/㎡(25.4万/坪)450万
2025年4月鳳山區 · 八德路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室119.8 ㎡(36.24 坪)432/7 階54,253/㎡(17.9万/坪)650万
2025年2月鳳山區 · 八德路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室189.1 ㎡(57.2 坪)305/16 階60,818/㎡(20.1万/坪)1150万
2025年1月鳳山區 · 八德路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室176.9 ㎡(53.52 坪)3012/19 階55,957/㎡(18.5万/坪)990万
2024年12月鳳山區 · 八德路二段 251–300 号高層マンション寝室 4 室199.2 ㎡(60.25 坪)339/18 階64,267/㎡(21.2万/坪)1280万
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