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東區 埔頂路 の成約相場

新竹市東區埔頂路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 135,214/㎡(44.7万/坪)、前年より 19.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価135,214/㎡(44.7万/坪)
直近1年の騰落-19.4%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額1646万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
111,083/㎡–128,920/㎡:6 件128,920/㎡–146,757/㎡:2 件146,757/㎡–164,594/㎡:1 件164,594/㎡–182,431/㎡:2 件182,431/㎡–200,268/㎡:0 件200,268/㎡–218,105/㎡:1 件218,105/㎡–235,942/㎡:0 件235,942/㎡–253,779/㎡:1 件253,779/㎡–271,616/㎡:1 件271,616/㎡–289,453/㎡:1 件111,083/㎡ 289,453/㎡ 111,083/㎡–128,920/㎡:6 件128,920/㎡–146,757/㎡:2 件146,757/㎡–164,594/㎡:1 件164,594/㎡–182,431/㎡:2 件182,431/㎡–200,268/㎡:0 件200,268/㎡–218,105/㎡:1 件218,105/㎡–235,942/㎡:0 件235,942/㎡–253,779/㎡:1 件253,779/㎡–271,616/㎡:1 件271,616/㎡–289,453/㎡:1 件111,083/㎡ 289,453/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 17 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年4月東區 · 埔頂路 51–100 号一戸建て寝室 4 室68.9 ㎡(20.83 坪)49—174,292/㎡(57.6万/坪)1200万
2026年3月東區 · 埔頂路 1–50 号中層マンション寝室 2 室99.6 ㎡(30.12 坪)109/10 階111,408/㎡(36.8万/坪)1500万
2026年1月東區 · 埔頂路 101–150 号中層マンション寝室 2 室101.4 ㎡(30.66 坪)303/7 階119,167/㎡(39.4万/坪)1208万
2026年1月東區 · 埔頂路 251–300 号中層マンション寝室 4 室157.5 ㎡(47.66 坪)225/5 階111,083/㎡(36.7万/坪)1750万
2026年1月東區 · 埔頂路 501–550 号高層マンション寝室 3 室161.7 ㎡(48.9 坪)1217/22 階181,121/㎡(59.9万/坪)3088万
2025年12月東區 · 埔頂路 1–50 号中層マンション96.5 ㎡(29.2 坪)256/10 階75,616/㎡(25万/坪)730万
2025年10月東區 · 埔頂路 151–200 号一戸建て寝室 5 室60.5 ㎡(18.29 坪)50—289,448/㎡(95.7万/坪)1750万
2025年9月東區 · 埔頂路 1–50 号中層マンション寝室 2 室95.5 ㎡(28.9 坪)107/10 階114,863/㎡(38万/坪)1500万
2025年9月東區 · 埔頂路 101–150 号一戸建て寝室 11 室75.9 ㎡(22.97 坪)——243,678/㎡(80.6万/坪)1850万
2025年7月東區 · 埔頂路 101–150 号中層マンション寝室 3 室126.6 ㎡(38.29 坪)292/7 階130,036/㎡(43万/坪)1646万
2025年6月東區 · 埔頂路 101–150 号中層マンション寝室 2 室60.3 ㎡(18.24 坪)295/8 階160,557/㎡(53.1万/坪)968万
2025年6月東區 · 埔頂路 101–150 号中層マンション寝室 3 室112.9 ㎡(34.14 坪)295/8 階117,856/㎡(39万/坪)1330万
2025年2月東區 · 埔頂路 1–50 号一戸建て寝室 7 室197.5 ㎡(59.74 坪)46—202,552/㎡(67万/坪)4000万
2025年2月東區 · 埔頂路 101–150 号中層マンション寝室 3 室153.8 ㎡(46.53 坪)296/8 階135,214/㎡(44.7万/坪)2080万
2025年2月東區 · 埔頂路 151–200 号中層マンション寝室 2 室116.8 ㎡(35.33 坪)297/8 階125,011/㎡(41.3万/坪)1460万
2025年1月東區 · 埔頂路 501–550 号高層マンション寝室 3 室154.7 ㎡(46.81 坪)1118/22 階160,527/㎡(53.1万/坪)2850万
2024年12月東區 · 埔頂路 101–150 号一戸建て寝室 5 室78 ㎡(23.58 坪)——269,369/㎡(89万/坪)2100万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?