雲林縣 · yunlin/douliu

雲林縣斗六市租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 162 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.3萬–2.1萬

住宅大樓

1.5萬月租中位數

一半落在 1.3萬–2.2萬

每坪月租 493 元/坪（345 元/坪–605 元/坪）

44 筆

華廈

1.6萬月租中位數

一半落在 1.3萬–2萬

每坪月租 542 元/坪（400 元/坪–625 元/坪）

65 筆

公寓

只有 4 筆，不顯示行情

透天厝

1.5萬月租中位數

一半落在 1.2萬–2.1萬

每坪月租 354 元/坪（291 元/坪–460 元/坪）

49 筆

另有 18 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率3.1%買賣 35 筆・租賃 28 筆

華廈整戶毛投報率3.9%買賣 83 筆・租賃 37 筆

公寓整戶毛投報率—買賣 23 筆・租賃 4 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。