宜蘭縣 · yilan/suao

宜蘭縣蘇澳鎮租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 77 筆，月租中位數 1.3萬，一半落在 1.1萬–1.5萬

住宅大樓

只有 2 筆，不顯示行情

華廈

1.3萬月租中位數

一半落在 1.2萬–1.4萬

每坪月租 555 元/坪（415 元/坪–592 元/坪）

31 筆

公寓

1萬月租中位數

一半落在 8000–1.2萬

每坪月租 298 元/坪（250 元/坪–327 元/坪）

11 筆

透天厝

1.4萬月租中位數

一半落在 1.2萬–1.6萬

每坪月租 344 元/坪（258 元/坪–423 元/坪）

33 筆

另有 2 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率—買賣 2 筆・租賃 2 筆

華廈整戶毛投報率3.4%買賣 20 筆・租賃 22 筆

公寓整戶毛投報率5.0%買賣 13 筆・租賃 11 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。