taoyuan/taoyuan/zhengguang-rd

桃園區 正光路 成交行情

桃園市桃園區正光路在 2024/11 到 2026/10 共有 131 筆買賣成交,中位單價 43.9萬/坪,比前一年跌 0.5%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價43.9萬/坪
近一年漲跌-0.5%和前一年相比
成交筆數131筆 · 24 個月
中位總價3855萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
304050602024.112025.112026.10萬/坪304050602024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
27.2萬/坪–31.8萬/坪:3 筆31.8萬/坪–36.4萬/坪:3 筆36.4萬/坪–41萬/坪:33 筆41萬/坪–45.6萬/坪:35 筆45.6萬/坪–50.2萬/坪:24 筆50.2萬/坪–54.8萬/坪:20 筆54.8萬/坪–59.4萬/坪:6 筆59.4萬/坪–64萬/坪:4 筆64萬/坪–68.6萬/坪:1 筆68.6萬/坪–73.2萬/坪:2 筆27.2萬/坪 73.2萬/坪 27.2萬/坪–31.8萬/坪:3 筆31.8萬/坪–36.4萬/坪:3 筆36.4萬/坪–41萬/坪:33 筆41萬/坪–45.6萬/坪:35 筆45.6萬/坪–50.2萬/坪:24 筆50.2萬/坪–54.8萬/坪:20 筆54.8萬/坪–59.4萬/坪:6 筆59.4萬/坪–64萬/坪:4 筆64萬/坪–68.6萬/坪:1 筆68.6萬/坪–73.2萬/坪:2 筆27.2萬/坪 73.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

130 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上44.5萬/坪
  • 11 樓42.3萬/坪
  • 10 樓46.8萬/坪
  • 9 樓41.2萬/坪
  • 8 樓44.5萬/坪
  • 7 樓40.4萬/坪
  • 6 樓40.2萬/坪
  • 5 樓41.4萬/坪
  • 4 樓40萬/坪
  • 3 樓42萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓63.4萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月桃園區 · 正光路 201–250 號住宅大樓103.95 坪01/23 樓71.3萬/坪7811萬
2026年8月桃園區 · 正光路 201–250 號住宅大樓3 房39.4 坪68/13 樓44.5萬/坪2388萬
2026年8月桃園區 · 正光路 401–450 號住宅大樓3 房36.25 坪410/15 樓46.8萬/坪2118萬
2026年8月桃園區 · 正光路 351–400 號住宅大樓2 房91.07 坪2—48萬/坪4962萬
2026年7月桃園區 · 正光路 51–100 號住宅大樓2 房26.67 坪84/13 樓37.6萬/坪1430萬
2026年7月桃園區 · 正光路 201–250 號住宅大樓66.42 坪04/23 樓52.4萬/坪3888萬
2026年7月桃園區 · 正光路 401–450 號住宅大樓3 房42.67 坪47/15 樓49.8萬/坪2575萬
2026年7月桃園區 · 正光路 201–250 號住宅大樓66.42 坪09/23 樓54.5萬/坪3820萬
2026年7月桃園區 · 正光路 501–550 號住宅大樓4 房62.2 坪19/14 樓14.3萬/坪1000萬
2026年7月桃園區 · 正光路 401–450 號住宅大樓31.54 坪54/15 樓38.5萬/坪1480萬
2026年7月桃園區 · 正光路 351–400 號住宅大樓2 房83.56 坪213/23 樓49.3萬/坪4500萬
2026年7月桃園區 · 正光路 201–250 號住宅大樓2 房75.34 坪09/23 樓49.9萬/坪3940萬
2026年6月桃園區 · 正光路 351–400 號住宅大樓2 房86.8 坪22/23 樓53.8萬/坪5008萬
2026年6月桃園區 · 正光路 101–150 號住宅大樓3 房35.58 坪77/13 樓44.6萬/坪1758萬
2026年6月桃園區 · 正光路 201–250 號住宅大樓68.63 坪03/23 樓54.2萬/坪3930萬
2026年6月桃園區 · 正光路 201–250 號住宅大樓4 房49.03 坪611/13 樓36.8萬/坪2860萬
2026年6月桃園區 · 正光路 801–850 號住宅大樓96.85 坪35/24 樓50萬/坪5416萬
2026年6月桃園區 · 正光路 401–450 號住宅大樓31.22 坪58/15 樓41.6萬/坪1500萬
2026年6月桃園區 · 正光路 401–450 號住宅大樓76.06 坪58/15 樓42.3萬/坪3850萬
2026年6月桃園區 · 正光路 801–850 號住宅大樓116.81 坪317/24 樓41.8萬/坪5479萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?