桃園市 · taoyuan/longtan

桃園市龍潭區租金行情

租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30

買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27

兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。

月租行情

整戶出租・住宅合計 1,009 筆，月租中位數 1.5萬，一半落在 1.2萬–1.8萬

住宅大樓

1.8萬月租中位數

一半落在 1.5萬–2萬

每坪月租 446 元/坪（357 元/坪–512 元/坪）

261 筆

華廈

1.4萬月租中位數

一半落在 1.2萬–1.6萬

每坪月租 479 元/坪（361 元/坪–578 元/坪）

274 筆

公寓

1.3萬月租中位數

一半落在 1萬–1.5萬

每坪月租 466 元/坪（407 元/坪–553 元/坪）

104 筆

透天厝

1.5萬月租中位數

一半落在 1.1萬–1.8萬

每坪月租 456 元/坪（352 元/坪–562 元/坪）

370 筆

另有 11 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）

月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。

住宅大樓整戶毛投報率2.6%買賣 63 筆・租賃 162 筆

華廈整戶毛投報率2.7%買賣 78 筆・租賃 237 筆

公寓整戶毛投報率3.3%買賣 40 筆・租賃 102 筆

毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。