taipei/zhongzheng/luosifu-rd-1

中正區 羅斯福路一段 成交行情

臺北市中正區羅斯福路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交,中位單價 98.3萬/坪,比前一年跌 5.2%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價98.3萬/坪
近一年漲跌-5.2%和前一年相比
成交筆數12筆 · 24 個月
中位總價3049萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
82.4萬/坪–90.1萬/坪:3 筆90.1萬/坪–97.9萬/坪:3 筆97.9萬/坪–105.6萬/坪:1 筆105.6萬/坪–113.4萬/坪:0 筆113.4萬/坪–121.2萬/坪:1 筆121.2萬/坪–128.9萬/坪:1 筆128.9萬/坪–136.7萬/坪:0 筆136.7萬/坪–144.4萬/坪:1 筆144.4萬/坪–152.2萬/坪:0 筆152.2萬/坪–159.9萬/坪:2 筆82.4萬/坪 159.9萬/坪 82.4萬/坪–90.1萬/坪:3 筆90.1萬/坪–97.9萬/坪:3 筆97.9萬/坪–105.6萬/坪:1 筆105.6萬/坪–113.4萬/坪:0 筆113.4萬/坪–121.2萬/坪:1 筆121.2萬/坪–128.9萬/坪:1 筆128.9萬/坪–136.7萬/坪:0 筆136.7萬/坪–144.4萬/坪:1 筆144.4萬/坪–152.2萬/坪:0 筆152.2萬/坪–159.9萬/坪:2 筆82.4萬/坪 159.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

10 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月中正區 · 羅斯福路一段 1–50 號公寓3 房37.69 坪423/5 樓95.7萬/坪3608萬
2026年6月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號華廈4 房54.62 坪341/7 樓87.9萬/坪4800萬
2026年6月中正區 · 羅斯福路一段 1–50 號住宅大樓1 房13.21 坪436/12 樓92.4萬/坪1220萬
2026年4月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號住宅大樓2 房18.13 坪1613/14 樓159.9萬/坪2900萬
2026年2月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號華廈1 房3.3 坪105/8 樓86.7萬/坪286萬
2026年2月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號華廈1 房1.57 坪105/8 樓150萬/坪236萬
2025年12月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號華廈2 房19.55 坪176/7 樓144.3萬/坪3000萬
2025年11月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號華廈1 房3.3 坪105/8 樓86.7萬/坪286萬
2025年11月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號華廈1 房3.15 坪105/8 樓97.3萬/坪306萬
2025年10月中正區 · 羅斯福路一段 1–50 號住宅大樓3 房36.87 坪4711/11 樓92.2萬/坪3400萬
2025年10月中正區 · 羅斯福路一段 1–50 號住宅大樓3 房26.26 坪4711/11 樓86.4萬/坪2268萬
2025年9月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號華廈3 房39.2 坪306/6 樓51萬/坪2000萬
2025年5月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號住宅大樓1 房10.87 坪152/14 樓156.4萬/坪1700萬
2025年4月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號公寓1 房25.15 坪491/5 樓79.5萬/坪2000萬
2025年4月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號住宅大樓2 房62.4 坪182/14 樓101萬/坪6600萬
2025年3月中正區 · 羅斯福路一段 101–150 號住宅大樓4 房53.79 坪446/12 樓74.4萬/坪4000萬
2025年3月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號華廈4 房47.98 坪92/8 樓127.1萬/坪6900萬
2025年2月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號公寓3 房21.19 坪473/4 樓64.7萬/坪1371萬
2025年2月中正區 · 羅斯福路一段 51–100 號公寓6 房37.61 坪542/4 樓82.4萬/坪3098萬
2025年1月中正區 · 羅斯福路一段 101–150 號公寓4 房22.47 坪563/4 樓56.8萬/坪1276萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?