臺北市 · taipei/xinyi
臺北市 信義區租金行情
租賃：近 12 個月2025/10/01 至 2026/09/30，資料截止 2026/09/30
買賣：近 24 個月2024/11 至 2026/10，資料截止 2026/10/27
兩者不同期，不要把租金和房價直接相除。
月租行情
整戶出租・住宅合計 946 筆，月租中位數 3.2萬，一半落在 2.6萬–5.4萬
住宅大樓
10.9萬月租中位數
一半落在 4.9萬–14.8萬每坪月租 2,821 元/坪（1,690 元/坪–3,474 元/坪）
300 筆
華廈
3.5萬月租中位數
一半落在 2.9萬–4.2萬每坪月租 1,145 元/坪（1,001 元/坪–1,408 元/坪）
132 筆
公寓
2.8萬月租中位數
一半落在 2.4萬–3.2萬每坪月租 1,071 元/坪（902 元/坪–1,250 元/坪）
509 筆
透天厝
1.7萬月租中位數
一半落在 1.7萬–1.7萬每坪月租 1,104 元/坪（995 元/坪–1,104 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
另有 45 筆來源沒填出租型態（混了店面、辦公，不列入）
獨立套房・住宅合計 164 筆，月租中位數 2.5萬，一半落在 1.9萬–3.5萬
住宅大樓
2.9萬月租中位數
一半落在 2.3萬–13萬每坪月租 2,288 元/坪（1,707 元/坪–4,364 元/坪）
108 筆
華廈
2萬月租中位數
一半落在 1.6萬–2.6萬每坪月租 1,580 元/坪（1,312 元/坪–1,834 元/坪）
40 筆
公寓
1.5萬月租中位數
一半落在 1.3萬–1.6萬每坪月租 1,177 元/坪（1,045 元/坪–1,233 元/坪）
16 筆
透天厝
近 12 個月沒有成交
分租套房・住宅合計 250 筆，月租中位數 1.8萬，一半落在 1.4萬–2.2萬
住宅大樓
22.5萬月租中位數
一半落在 4.5萬–24.4萬每坪月租 4,803 元/坪（4,516 元/坪–5,071 元/坪）
21 筆
華廈
1.9萬月租中位數
一半落在 1.6萬–2.3萬每坪月租 2,795 元/坪（2,093 元/坪–4,204 元/坪）
48 筆
公寓
1.7萬月租中位數
一半落在 1.3萬–2萬每坪月租 2,608 元/坪（2,099 元/坪–3,332 元/坪）
157 筆
透天厝
1.6萬月租中位數
一半落在 1.4萬–2萬每坪月租 3,537 元/坪（3,206 元/坪–3,940 元/坪）
24 筆
分租雅房・住宅合計 483 筆，月租中位數 1.3萬，一半落在 1.1萬–1.5萬
住宅大樓
1.5萬月租中位數
一半落在 1.3萬–1.6萬每坪月租 4,101 元/坪（2,231 元/坪–4,576 元/坪）
30 筆
華廈
1.5萬月租中位數
一半落在 1.3萬–1.6萬每坪月租 3,577 元/坪（2,929 元/坪–4,221 元/坪）
103 筆
公寓
1.4萬月租中位數
一半落在 1.2萬–1.4萬每坪月租 3,742 元/坪（2,974 元/坪–4,286 元/坪）
280 筆
透天厝
7000月租中位數
一半落在 6000–7262.5每坪月租 1,402 元/坪（1,263 元/坪–1,494 元/坪）
70 筆
分層出租・住宅合計 7 筆，月租中位數 2.8萬，一半落在 2.6萬–3.3萬
住宅大樓
近 12 個月沒有成交
華廈
近 12 個月沒有成交
公寓
只有 2 筆，不顯示行情
透天厝
2.7萬月租中位數
一半落在 2.6萬–2.8萬每坪月租 2,264 元/坪（2,179 元/坪–2,602 元/坪）
只有 5 筆，參考就好5 筆
月租與每坪月租都是原值，網站不重算；少於 5 筆只給筆數，5–9 筆加提示。 實價登錄的租賃成交，多為經紀業或租賃住宅服務業申報的租約。
買來出租划算嗎
住宅大樓整戶毛投報率3.8%買賣 212 筆・租賃 254 筆
華廈整戶毛投報率1.6%買賣 128 筆・租賃 118 筆
公寓整戶毛投報率1.8%買賣 289 筆・租賃 508 筆
毛投報率＝每坪月租中位數 × 12 ÷ 買賣單價中位數，同一段近 12 個月（2025/10/01 至 2026/09/30）。 估算值，未扣稅費、空置與管理費，不是任何一間房子的實際報酬。