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萬華區 開封街二段 成交行情

臺北市萬華區開封街二段在 2024/11 到 2026/10 共有 59 筆買賣成交,中位單價 93.3萬/坪,比前一年漲 6.0%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價93.3萬/坪
近一年漲跌+6.0%和前一年相比
成交筆數59筆 · 24 個月
中位總價2170萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
80901001102024.112025.112026.10萬/坪80901001102024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
50.3萬/坪–56.3萬/坪:1 筆56.3萬/坪–62.4萬/坪:6 筆62.4萬/坪–68.5萬/坪:2 筆68.5萬/坪–74.5萬/坪:2 筆74.5萬/坪–80.6萬/坪:5 筆80.6萬/坪–86.7萬/坪:9 筆86.7萬/坪–92.8萬/坪:3 筆92.8萬/坪–98.8萬/坪:11 筆98.8萬/坪–104.9萬/坪:13 筆104.9萬/坪–111萬/坪:7 筆50.3萬/坪 111萬/坪 50.3萬/坪–56.3萬/坪:1 筆56.3萬/坪–62.4萬/坪:6 筆62.4萬/坪–68.5萬/坪:2 筆68.5萬/坪–74.5萬/坪:2 筆74.5萬/坪–80.6萬/坪:5 筆80.6萬/坪–86.7萬/坪:9 筆86.7萬/坪–92.8萬/坪:3 筆92.8萬/坪–98.8萬/坪:11 筆98.8萬/坪–104.9萬/坪:13 筆104.9萬/坪–111萬/坪:7 筆50.3萬/坪 111萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

59 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上100萬/坪
  • 11 樓90.1萬/坪
  • 10 樓93萬/坪
  • 9 樓93.3萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓73.9萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房18.54 坪113/15 樓109萬/坪2190萬
2026年8月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房14.08 坪301/16 樓50.3萬/坪708萬
2026年8月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓2 房31.49 坪111/15 樓94.2萬/坪2965萬
2026年8月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房26.79 坪112/15 樓99.5萬/坪2836萬
2026年7月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房26.79 坪113/15 樓100萬/坪2848萬
2026年6月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房26.79 坪113/15 樓100.2萬/坪2855萬
2026年6月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房29.44 坪16/15 樓79.8萬/坪2350萬
2026年6月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房17.96 坪010/15 樓101.4萬/坪1820萬
2026年6月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房26.79 坪015/15 樓100.5萬/坪2862萬
2026年6月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓2 房30.36 坪09/15 樓93.3萬/坪3004萬
2026年5月萬華區 · 開封街二段 1–50 號華廈26.91 坪542/8 樓59.1萬/坪1590萬
2026年5月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓2 房37.16 坪010/15 樓84.8萬/坪3150萬
2026年5月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓4 房42.63 坪303/16 樓63.5萬/坪2705萬
2026年5月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房26.79 坪014/15 樓100.3萬/坪2858萬
2026年4月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓2 房30.63 坪03/15 樓91.9萬/坪2985萬
2026年4月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓2 房20.77 坪010/15 樓105.9萬/坪2200萬
2026年3月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房26.8 坪03/15 樓81萬/坪2170萬
2026年3月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房18.54 坪011/15 樓106.5萬/坪1974萬
2026年3月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓1 房18.7 坪012/15 樓103.8萬/坪1942萬
2026年3月萬華區 · 開封街二段 51–100 號住宅大樓2 房30.69 坪011/15 樓94.8萬/坪3080萬
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