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松山區 三民路 成交行情

臺北市松山區三民路在 2024/11 到 2026/10 共有 169 筆買賣成交,中位單價 97.6萬/坪,比前一年漲 12.8%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價97.6萬/坪
近一年漲跌+12.8%和前一年相比
成交筆數169筆 · 24 個月
中位總價5000萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
60801001201402024.112025.112026.10萬/坪60801001201402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
65.5萬/坪–73.6萬/坪:10 筆73.6萬/坪–81.8萬/坪:29 筆81.8萬/坪–89.9萬/坪:28 筆89.9萬/坪–98.1萬/坪:18 筆98.1萬/坪–106.2萬/坪:14 筆106.2萬/坪–114.4萬/坪:3 筆114.4萬/坪–122.5萬/坪:11 筆122.5萬/坪–130.7萬/坪:33 筆130.7萬/坪–138.9萬/坪:22 筆138.9萬/坪–147萬/坪:1 筆65.5萬/坪 147萬/坪 65.5萬/坪–73.6萬/坪:10 筆73.6萬/坪–81.8萬/坪:29 筆81.8萬/坪–89.9萬/坪:28 筆89.9萬/坪–98.1萬/坪:18 筆98.1萬/坪–106.2萬/坪:14 筆106.2萬/坪–114.4萬/坪:3 筆114.4萬/坪–122.5萬/坪:11 筆122.5萬/坪–130.7萬/坪:33 筆130.7萬/坪–138.9萬/坪:22 筆138.9萬/坪–147萬/坪:1 筆65.5萬/坪 147萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

140 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上128.5萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓112萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓85.1萬/坪
  • 6 樓100.6萬/坪
  • 5 樓85.7萬/坪
  • 4 樓82.8萬/坪
  • 3 樓85萬/坪
  • 2 樓85.6萬/坪
  • 1 樓95萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月松山區 · 三民路 1–50 號住宅大樓4 房63.31 坪214/14 樓83.7萬/坪5300萬
2026年9月松山區 · 三民路 101–150 號華廈3 房39.62 坪522/8 樓74.5萬/坪2950萬
2026年9月松山區 · 三民路 1–50 號住宅大樓4 房15.88 坪2110/13 樓27.1萬/坪430萬
2026年8月松山區 · 三民路 51–100 號住宅大樓3 房38.51 坪12/24 樓116.9萬/坪4860萬
2026年8月松山區 · 三民路 1–50 號住宅大樓4 房73.12 坪2110/12 樓80.1萬/坪5860萬
2026年8月松山區 · 三民路 51–100 號住宅大樓4 房67.8 坪217/14 樓87萬/坪5900萬
2026年7月松山區 · 三民路 51–100 號住宅大樓2 房29.58 坪16/24 樓128.8萬/坪4170萬
2026年7月松山區 · 三民路 101–150 號華廈2 房9.28 坪531/6 樓95萬/坪881.5萬
2026年7月松山區 · 三民路 101–150 號華廈9.28 坪531/6 樓95萬/坪881.5萬
2026年7月松山區 · 三民路 101–150 號公寓2 房32.36 坪542/4 樓83.6萬/坪2706萬
2026年7月松山區 · 三民路 151–200 號公寓4 房31.77 坪514/4 樓75.5萬/坪2400萬
2026年7月松山區 · 三民路 51–100 號住宅大樓3 房44.2 坪15/24 樓120.8萬/坪5688萬
2026年7月松山區 · 三民路 51–100 號住宅大樓3 房37.06 坪17/24 樓134.9萬/坪5380萬
2026年7月松山區 · 三民路 1–50 號住宅大樓22.41 坪151/18 樓102.6萬/坪2300萬
2026年7月松山區 · 三民路 1–50 號住宅大樓3 房60.54 坪193/14 樓80.1萬/坪4850萬
2026年7月松山區 · 三民路 51–100 號住宅大樓3 房38.73 坪13/24 樓109.3萬/坪5380萬
2026年6月松山區 · 三民路 1–50 號住宅大樓4 房62.71 坪2113/13 樓94.9萬/坪5950萬
2026年6月松山區 · 三民路 51–100 號住宅大樓3 房38.51 坪07/24 樓127萬/坪5250萬
2026年6月松山區 · 三民路 51–100 號住宅大樓3 房38.28 坪05/24 樓127.7萬/坪5268萬
2026年6月松山區 · 三民路 51–100 號公寓3 房27.06 坪524/4 樓91.4萬/坪2473萬
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